На головну

ПОЯСНЕННЯ ЩОДО ВИКОРИСТАННЯ НОРМ ТРИВАЛОСТІ БУДІВНИЦТВА

  1.  I. Етапи конституційного будівництва
  2.  Адміністративні правопорушення, пов'язані з порушенням порядку здійснення будівництва
  3.  АНАЛІЗ ІНФОРМАЦІЇ, яка міститься в поясненнях до бухгалтерського балансу І ЗВІТ ПРО ПРИБУТКИ І ЗБИТКИ
  4.  Аналіз сегмента ринку житлового будівництва
  5.  Базисна вартість будівництва і вартість будівництва в поточних цінах
  6.  У чому відмінність стратегій тестування і які практичні рекомендації можна дати по їх застосуванню (ТП)
  7.  Важливі зауваження і пояснення.

1. Норми тривалості будівництва, в тому числі норми тривалості підготовчого періоду і монтажу обладнання, є максимально допустимими значеннями часу.

Тривалість будівництва підприємств, будівель і споруд повинна визначатися в ТЕО (ТЕР) і ПОС розрахунком, виходячи з економічної доцільності будівництва, або за вітчизняним або закордонним об'єктах-аналогах, побудованим раніше в найкоротші терміни, виходячи з застосування монтажних робіт і організаційно-технологічної підготовки виробництва .

Певна в ТЕО (ТЕР) або ПОС з урахуванням вимог пп. 2-14 дод. 2 і п. 3.14 Зміни № 1 СНиП 3.01.01-85 тривалість будівництва не повинна перевищувати нормативну тривалість будівництва, визначену за СНиП 1.04.03-85 *.

Норми зачепила в будівництві є мінімально допустимими значеннями часткою коштів, необхідних для виконання будівельно-монтажних робіт в обсягах, що забезпечують дотримання встановлених норм тривалості будівництва.

2. У норму тривалості будівництва не входить і додатково не враховується час на переселення жителів і організацій з будівель, що знаходяться на території, що відводиться під будівництво, припускаючи, що призначені під знос будівлі повинні бути вільні до початку будівництва.

Роботи зі знесення будівель, розчищення території будівельного майданчика, перекладання існуючих інженерних комунікацій необхідно виконувати в установлений нормами підготовчий період. Роботи підготовчого періоду можуть частково поєднуватися з роботами основного періоду.

3. Норми тривалості будівництва, встановлені СНиП 1.04.03-85 * не підлягають коригуванню в бік збільшення за рахунок застосування коефіцієнтів до норм трудомісткості, наведеними в СНиП IV-2-84 «Правила розробки і застосування елементарних норм на будівельні конструкції і роботи» і СНиП IV-5-84 «Правила розробки єдиних районних одиничних розцінок на будівельні конструкції і роботи», і враховує ускладнюють фактори при виконанні робіт. При обмежених умовах виробництва робіт на будівельному майданчику застосовуються спеціальні організаційно-технологічні рішення детально проробляються в ПОС і ППР (включаючи організацію робіт в 2-3 зміни), які забезпечують дотримання норм тривалості будівництва.

4. Загальна тривалість будівництва об'єкта при необхідності зведення в підготовчий період позамайданчикових будівель і споруд, призначених для інженерного і транспортного забезпечення будівництва, а також виробництва внутрішньомайданчикових спеціальних робіт, зазначених в п. 9 Загальних положень СНиП 1.04.03-85 * встановлюється з урахуванням додаткового часу, рівного не більше третини від найбільшої тривалості виконання однієї з цих робіт. Технічно і організаційно вони можуть бути продовжені протягом підготовчого періоду, встановленого по кожному об'єкту, а при можливості і протягом основного періоду будівництва. Конкретне значення часу суміщення встановлюється в ПОС з урахуванням застосування ефективних методів організації і технології виробництва робіт. Аналогічним чином визначається тривалість будівництва об'єкта передбачає водозниження.

5. Нормативну тривалість будівництва об'єкта, потужносним і будівельним характеристикам якого відповідають різні терміни або позиції таблиці норм, слід визначати по «будівельним» показниками: площа, обсяг, СМР і т.д.

6. Норми тривалості будівництва не встановлюють самостійним показником терміни передачі кабельної продукції на будівельний майданчик замовником. З огляду на організаційно-технологічну послідовність спорудження об'єктів, початок передачі кабельної продукції в монтаж за окремими об'єктами будівництва має частково (бронекабеля, провід неізольований для ЛЕП) збігатися з підготовчим періодом будівництва, так як крім технологічності прокладки кабелю в початковий період спорудження об'єкта він є основною складовою частиною в організації забезпечення електроенергією будівельного майданчика. Терміни початку і закінчення передачі іншої кабельної продукції в монтаж слід прив'язувати до показників норм, що регламентують передачу і монтаж технологічного устаткування (лист Держбуду СРСР від 21 липня 1987 р № ЛБ-3771-8).

7. Тривалість будівництва об'єктів будь-якого призначення, що здійснюється господарським способом, встановлюється, як правило, за відповідними нормами тривалості будівництва.

8. Загальна тривалість будівництва об'єкта, в проект якого додатково включені супутні об'єкти, які не впливають на функціональне призначення основного виробництва, встановлюється в суворій відповідності з нормою для основного об'єкта з можливим обгрунтованим перерозподілом заділів в будівництві.

9. Нормативна тривалість будівництва об'єктів, що плануються до введення в експлуатацію в зимовий період, не збільшується незалежно від допустимих СНиП 3.01.04-87 випадків перенесення окремих видів робіт.

10. Загальну тривалість будівництва комплексу будівель і споруд, технологічно пов'язаних між собою, але не мають норми в СНиП 1.04.03-85 *, слід, як правило, визначати за основним або найбільш трудомісткого в зведенні об'єкту комплексу (наприклад, головного корпусу). Всі інші будівлі і споруди повинні зводитися паралельно в межах терміну будівництва цього об'єкта комплексу.

Якщо будуються кілька великих об'єктів, тривалість будівництва кожного з яких встановлена ??СНиП 1.04.03-85 *, загальна тривалість будівництва визначається ПОС з урахуванням норм для цих об'єктів, ефективної організаційно-технологічної послідовності зведення і максимально можливого суміщення їх будівництва.

11. Тривалість будівництва адміністративно-побутового корпусу з вбудованим заглибленим приміщенням в складі промислового комплексу визначається з урахуванням положень п. 21 підрозд. 1 Загальних вказівок розд. 3, але при цьому загальна тривалість будівництва всього комплексу не збільшується.

12. Нормами на будівництво промислових підприємств враховано пристрій власних підвалів і тривалість будівництва підприємства на відміну від об'єктів невиробничого призначення не збільшується.

13. Норми тривалості будівництва житлових будинків передбачають виконання всіх робіт по благоустрою території (транспортування фунта для вертикального планування, будівництво дороги, майданчиків, тротуарів, озеленення і т.д.). Нормами також враховано пристрій всіх видів інженерних мереж і комунікацій до перших колодязів внутрішньоквартальної мережі.

14. При визначенні тривалості будівництва житлових будинків, що зводяться в сільських населених пунктах без господарських будівель, до норма слід застосовувати понижуючий коефіцієнт 0,7, так як норма встановлена ??за календарним планом будівництва самої будівлі і враховує зведення господарських споруд.

15. Загальна тривалість будівництва будівель (житлових будинків) з всередині квартальними і внеквартальнимі комунікаціями, як правило, визначається за нормою для основної будівлі з пристроєм в підготовчий період необхідних для будівництва комунікацій. Всередині і внеквартальние комунікації вважаються самостійними об'єктами, зв'язаними за термінами введення з основними об'єктами. Їх слід прокладати до початку зведення об'єкта або паралельно з ним відповідно до раціональної організацією і технологічною послідовністю виконання робіт на будівельному майданчику. При тривалості будівництва зовнішніх комунікацій до будівлі, що перевищує підготовчий період, загальна тривалість будівництва може бути визначена підсумовуванням нормативної тривалості будівництва будівлі без підготовчого періоду і часу, необхідного для прокладки частини комунікацій, що стримують початок зведення будівлі, не порушуючи принципу суміщення робіт, передбаченого п. 9 загальних положень СНиП 1.04.03-85 *.

16. Загальна тривалість будівництва об'єкта при необхідності ущільнення підстав його фундаментів до проектних характеристик грунту і здійснення відкритого водовідливу для зниження рівня грунтових вод в траншеях може бути розрахована як сума нормативної тривалості будівництва об'єкта і не більше однієї третини тривалості однієї із зазначених робіт, найбільш впливає на технологічну послідовність зведення об'єкта або його частин.

Пристрій гравійно-піщаних подушок підстав фундаментів відноситься до основних робіт і при визначенні тривалості будівництва об'єкта по нормам додатково не враховується.

17. Тривалість будівництва житлового будинку з ПРУ, розташованому в підвалі, встановлюється відповідно до п. 10 підрозд. 1 Загальних вказівок розд. 3 за сумою загальної площі житлової частини будівлі та 50% площі підвалу. Роботи з інженерного обладнання й опорядження ПРУ повинні проводитися паралельно з аналогічними роботами в житловому будинку. Приміщення ПРУ не належать до вбудованим заглибленим приміщень.

18. Нормами тривалості будівництва для житлових будинків встановлено черговість виконання обробки тільки після завершення монтажу надземної частини будівель і до приймання його державною комісією. Можливість суміщення частини оздоблювальних робіт з періодом монтажу надземної частини будівлі може визначатися ППР.

19. Тривалість будівництва житлового будинку баштового типу, загальна площа якого набагато відрізняється від площ, зазначених у нормах, що не підлягають інтерполяції або екстраполяції, повинна визначатися ТЕО (ТЕР) або ПОС.

20. Тривалість будівництва житлового будинку, що зводиться і вводиться в експлуатацію пусковими комплексами (посекційно), визначається за загальною площею кожного пускового комплексу (секції) окремо з урахуванням прийнятої організаційно-технологічної послідовності введення і можливого суміщення виконання робіт по пускових комплексах (секціях).

21. Загальна тривалість будівництва декількох (двох, трьох, групи) житлових будинків встановлюється з умови забезпечення будівництва кожного будинку відповідно до норм і прийнятої організаційно-технологічної послідовністю введення їх в експлуатацію.

22. Загальна тривалість будівництва житлового будинку з прибудованими підприємствами обслуговування визначається ПОС з урахуванням максимально можливого суміщення. Визначальною є тривалість будівництва будівлі, до якого примикає прибудоване будівлю, навіть якщо тривалість будівництва прибудованого будівлі більше, причому кожна будівля має бути побудовано без перевищення тривалості будівництва, встановленого для цієї будівлі по нормам.

23. Для визначення тривалості будівництва вбудовано-прибудованих і прибудованих підприємств обслуговування при відсутності прямих норм на ці підприємства допускається в ПОС застосовувати норми, встановлені для будинків подібного призначення з аналогічними основними характеристиками (загальною площею, будівельним об'ємом, термінами монтажу обладнання).

Тривалість будівництва житлового будинку з прибудованим блоком підприємства обслуговування повинна бути встановлена ??з урахуванням максимального суміщення виконання робіт по обох частин будівлі при забезпеченні необхідної технологічної послідовності їх виконання та дотримання правил техніки безпеки.

24. У нормах тривалості будівництва житлових будинків показник «Загальна площа» відповідає показнику «Загальна площа квартир», прийнятому в СНиП 2.08.01-89.

25. Тривалість будівництва автомобільних доріг, здійснюваного за рахунок коштів підприємств, радгоспів, колгоспів і господарських організацій, з місцевих матеріалів на додаток до норм тривалості будівництва автодоріг II і IV категорій (див. Пп. 1-3 підрозділ. 5 розд. В СНиП 1.04 .03-85 *), можна визначати за відомчими нормами. Для доріг місцевого значення (житлові вулиці і проїзди, селищні вулиці і дороги) можна користуватися поз. 19 таблиці норм підрозділ. 2 розд. 3.

26. Нормативна тривалість будівництва об'єктів не коригується і не змінюється в залежності від можливості перерв в будівництві, пов'язаних з обмеженням руху вантажного транспорту в весняне бездоріжжя.

27. Тривалість будівництва загальноосвітніх шкіл в великопанельному виконанні слід визначати за нормами тривалості будівництва шкіл в каркасно-панельному виконанні.

28. Тривалість будівництва шкіл і дитячих садів з комплексами супутніх (допоміжних) будівель і споруд різного призначення (спортивного, ігрового, інженерного забезпечення, в тому числі благоустрій території), зведення яких не обмежується термінами підготовчого періоду, не призначених для забезпечення будівництва водою, теплом, електроенергією , визначається за відповідними нормами для шкіл і дитячих садів без коригування їх значень.

Будівництво кожного об'єкта комплексу має здійснюватися в нормативні строки, що визначаються за відповідними розділами СНиП 1.04.03-85 *. Загальну тривалість будівництва комплексу слід визначати ПОС з урахуванням норм складових частин. Якщо термін будівництва допоміжних об'єктів не перевищує нормативний термін будівництва будівлі школи (дитсадка), то загальна тривалість будівництва комплексу повинна бути дорівнює тривалості будівництва будівлі школи (дитсадка). Якщо нормативна тривалість будівництва якого-небудь одного допоміжного об'єкта перевищує нормативний термін будівництва будівлі школи (дитсадка), то загальна тривалість будівництва комплексу визначається за найбільшою тривалості будівництва цього об'єкта.

29. Норми тривалості будівництва шкіл, ПТУ, технікумів, дитячих садків враховують час на пристрій підвалів. У зв'язку з цим додатковий час на пристрій ПРУ в цих об'єктах не потрібно.

ЗМІСТ

 Б. Сільськогосподарське і водогосподарське будівництво. 31. Сільськогосподарське будівництво. 32. Підприємства сільгосптехніки. 83. Заготівля і переробка сільськогосподарської продукції. 174. Водогосподарське будівництво. 27Об'екти меліоративних систем та водогосподарські об'єкти .. 29Сельскохозяйственное водопостачання. 355 *. Лісне господарство. 37В. Транспортне будівництво. 391 *. Залізничний транспорт. 392. Річковий транспорт. 473. Морський транспорт. 504. Автомобільний транспорт. 555. Дорожнє господарство. 586. Повітряний транспорт. 627. Магістральний трубопровідний транспорт. 688. Мости і тунелі. 749. Транспорт нафти і нафтопродуктів і постачання народного господарства нафтопродуктами. 77г *. Будівництво підприємств зв'язку. 80Д *. Об'єкти облаштування геології. 88Е *. Торгівля і громадське харчування. 90Ж *. Матеріально-технічне постачання. 101З. Невиробниче будівництво. Тисяча сорок одна *. Житлові будинки. 1042. Комунальне господарство. 1113. Побутове обслуговування населення. 1264. Освіта і культура. 1285. Охорона здоров'я, фізична культура і соціальне забезпечення. 1356. Наукові установи. 1 447 *. Міські інженерні споруди. 148І *. Будинку з легких металевих конструкцій комплектної поставки. 156Пріложеніе Пояснення щодо застосування норм тривалості будівництва. 158

 



 І *. БУДІВЛІ З ЛЕГКИХ МЕТАЛЕВИХ КОНСТРУКЦІЙ КОМПЛЕКТНОЇ ПОСТАВКИ |  Склад і робота датчика кутових переміщень

 Д *. ОБ'ЄКТИ ОБЛАШТУВАННЯ ГЕОЛОГІЇ |  Е *. ТОРГІВЛЯ І ГРОМАДСЬКЕ ХАРЧУВАННЯ |  Ж *. МАТЕРІАЛЬНО-ТЕХНІЧНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ |  ЖИТЛОВІ БУДИНКИ 1 сторінка |  КОМУНАЛЬНЕ ГОСПОДАРСТВО 1 сторінка |  ПОБУТОВЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ НАСЕЛЕННЯ |  ПРОСВІТА І КУЛЬТУРА 1 сторінка |  ОХОРОНА ЗДОРОВ'Я, ФІЗИЧНА КУЛЬТУРА І СОЦІАЛЬНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ |  НАУКОВІ УСТАНОВИ |  ЗАГАЛЬНІ ВКАЗІВКИ |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати