Головна

Стаття 12. Особливості здійснення операцій з частками у праві спільної власності на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення

  1.  I. Особливості фразеологізмів.
  2.  I. Перші декрети із земельного питання
  3.  II. Нормативно-правове регулювання земельних відносин в роки громадянської війни
  4.  III. Земельний кодекс РРФСР 1922 р
  5.  III. Психічні властивості особистості - типові для даної людини особливості його психіки, особливості реалізації його психічних процесів.
  6.  IV. Зміни в сімейному праві в 1930-40-і рр.
  7.  IV. ОСОБЛИВОСТІ СТРУКТУРИ стимулом для МЕНЕДЖЕРІВ ДЕРЖАВНИХ КОРПОРАЦІЙ

1. До правочинів з частками у праві спільної власності на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення застосовуються правила Цивільного кодексу Російської Федерації.

Учасник часткової власності має право на свій розсуд продати, подарувати, обміняти, заповідати, віддати в заставу, внести до статутного (складеного) капіталу юридичної особи свою частку або розпорядитися нею іншим чином з дотриманням при її безкоштовне відчуження правил, передбачених статтею 250 Цивільного кодексу Російської Федерації . Учасник часткової власності має право передати частку в праві спільної власності на земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення в довірче управління.

У разі, якщо учасників спільної власності більше п'яти, правила Цивільного кодексу Російської Федерації застосовуються з урахуванням особливостей, встановлених цією статтею, а також статтями 13 і 14 цього Закону.

2. Учасник часткової власності зобов'язаний сповістити у письмовій формі інших учасників часткової власності або опублікувати повідомлення в засобах масової інформації, визначених суб'єктом Російської Федерації, про намір продати частку в праві спільної власності на земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення третій особі.

Якщо решта учасників часткової власності протягом місяця з моменту отримання повідомлення в письмовій формі або опублікування зазначеного повідомлення відмовляться від покупки частки у праві спільної власності на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення або заявлять про намір придбати її, продавець зобов'язаний сповістити у письмовій формі вищий виконавчий орган державної влади суб'єкта Російської Федерації або у випадках, встановлених законом суб'єкта Російської Федерації, орган місцевого самоврядування про намір продати частку в праві спільної власності на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення із зазначенням ціни та інших істотних умов договору за правилами, встановленими статтею 8 цього закону, незалежно від кількості учасників часткової власності.

Якщо суб'єкт Російської Федерації або у випадках, встановлених законом суб'єкта Російської Федерації, орган місцевого самоврядування відмовиться від покупки частки у праві спільної власності на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення або не повідомить продавця про намір придбати її протягом місяця з моменту отримання повідомлення в письмовій формі , продавець має право протягом року продати частку в праві спільної власності на земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення третій особі за ціною не нижчою, ніж зазначена в повідомленні ціни.

Для продажу частки у праві спільної власності на земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення за ціною нижче раніше заявленої ціни або зі зміною інших істотних умов договору продавець зобов'язаний направити нове повідомлення в письмовій формі за правилами, встановленими статтею 8 цього Закону.



 Стаття 9. Оренда земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення |  Стаття 13. Виділ земельних ділянок в рахунок часток у праві спільної власності на земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення

 Стаття 391. Порядок визначення податкової бази |  Стаття 392. Особливості визначення податкової бази щодо земельних ділянок, що перебувають у спільній власності |  Стаття 397. Порядок і строки сплати податку та авансових платежів з податку |  Стаття 398. Податкова декларація |  Оцінка землі (ринкова вартість земельної ділянки, кадастрова вартість земельної ділянки, нормативна ціна землі). |  Кадастрову оцінку земель проводять органи Росреестра. |  Поняття і склад земель сільськогосподарського призначення. Особливості правового режиму земель сільськогосподарського призначення. |  Принципи обороту земель сільськогосподарського призначення. |  Стаття 8. Купівля-продаж земельної ділянки із земель сільськогосподарського призначення |  Незатребувані земельні частки. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати