Головна |
1. Використання землі в Російській Федерації є платним. Формами плати за використання землі є земельний податок (до введення в дію податку на нерухомість) і орендна плата.
2. Порядок обчислення і сплати земельного податку встановлюється законодавством Російської Федерації про податки і збори.
3. За землі, передані в оренду, справляється орендна плата.
Порядок визначення розміру орендної плати, порядок, умови і строки внесення орендної плати за землі, що перебувають у власності Російської Федерації, суб'єктів Російської Федерації або муніципальній власності, встановлюються відповідно Урядом Російської Федерації, органами державної влади суб'єктів Російської Федерації, органами місцевого самоврядування.
Розмір орендної плати є істотною умовою договору оренди земельної ділянки.
У разі, якщо після закінчення трьох років з дати надання в оренду земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності, для житлового будівництва, за винятком випадків надання земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, не введений в експлуатацію побудований на такій земельній ділянці об'єкт нерухомості, орендна плата за таку земельну ділянку встановлюється в розмірі не менше двократної податкової ставки земельного податку на відповідну земельну ділянку, якщо інше не встановлено земельним законодавством.
(Абзац введений Федеральним законом від 18.12.2006 N 232-ФЗ)
4. Порядок, умови і строки внесення орендної плати за земельні ділянки, що знаходяться в приватній власності, встановлюються договорами оренди земельних ділянок.
5. Для цілей оподаткування та в інших випадках, передбачених цим Кодексом, федеральними законами, встановлюється кадастрова вартість земельної ділянки. Кадастрова вартість земельної ділянки також може застосовуватися для визначення орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у державній або муніципальній власності.
(В ред. Федерального закону від 22.07.2008 N 141-ФЗ)
Платність використання землі та форми плати за землю. | Стаття 66. Оцінка землі
Документи, що засвідчують права на землю. | Стаття 14. Посвідчення державної реєстрації прав | Умова і порядок відмови суб'єкта прав на землю від права на земельну ділянку | Умови та порядок примусового припинення прав на земельні ділянки з огляду на їх неналежного використання | Стаття 19. Види землевпорядної документації | Порядок консервації земель з вилученням їх з обігу | Правові основи меліорації земель | Адміністративна відповідальність за порушення земельного законодавства. | Цивільно-правова (майнова) відповідальність за шкоду, заподіяну земельними правопорушеннями. | Стаття 391. Порядок визначення податкової бази |