Головна

Інвестиційний потенціал та інвестиційна привабливість регіонів Росії

  1.  Outlaws mc в Росії з 2004
  2.  OZON.ru: Історія успішного інтернет-бізнесу в Росії
  3.  Rock Machina MC в Росії з 2014
  4.  VI. Проникнення Росії в степ і пустелі
  5.  XVII ст. в історії Росії (після Смути): характерні риси розвитку.
  6.  XVII століття в історії Росії
  7.  А тепер спробуйте уявити собі молодого амбітного єврейського вченого - (те ж Сергійка Бріна) в Росії, що потребує засобах для здійснення своєї ідеї.

За останні роки відбулося суттєве зрушення інвестиційного потенціалу зі східних регіонів, незважаючи на багатство ресурсів, в європейську частину Росії. Це створює серйозну загрозу перспективного розвитку східних регіонів.

У період між кризами інвестиційний потенціал змістився на захід, в райони розвиненого сільського господарства і переважно обробної промисловості, що створює високу додану вартість. Три західних округу - Центральний, Північно-Західний і Південний - збільшили свою сумарну частку в потенціалі з 53 до 56%, в той час як переважно сировинні регіони - Уральський, Сибірський і Далекосхідний - знизили її з 29,6 до 27,1% (Малюнок 1). До того ж східні регіони в порівнянні з західними в середньому мають більш високий і зростаючий рівень інвестиційного ризику, хоч на заході і є досить високоризиковий Південний федеральний округ.

Ситуацію можливої ??втрати східних регіонів посилює і виявлена ??тенденція зниження інвестиційного потенціалу та зростання інвестиційного ризику в Приволзькому федеральному окрузі, який відіграє особливу цементуючу роль в забезпеченні територіальної цілісності Росії. Особливо тривожать процеси, що відбуваються в вузловому регіоні Приволзького федерального округу - Самарської області, які відображаються в прогресуючому зниженні її інвестиційної привабливості.

Недостатні обсяги інвестицій за минуле десятиліття безкризового розвитку так і не дозволили перебудувати економіку, зробити її сучасною і стійкою до криз. Понад чверть загального обсягу і майже половина прямих іноземних капіталовкладень було направлено в регіони Центрального федерального округу (Малюнок 2). Навпаки, незважаючи на високу частку прямих іноземних інвестицій в регіони Далекосхідного федерального округу (переважно в Сахалінську область), за загальним обсягом накопичених інвестицій в основний капітал цей округ займає останнє місце в Росії.

Збереження існуючого розподілу інвестиційної привабливості буде притягувати кошти лише в окремі території, що відрізняються стабільним інвестиційним кліматом. Найбільші шанси в модернизационном процесі отримують Північно-Західна, Центральна і Південна, а також Приволжская зони.

Навпаки, більшість регіонів, особливо на сході країни, схоже, можуть виявитися за бортом модернізації. У перспективі це загрожує поступовим переходом від лінійно-вузлового до осередкового принципом територіального розвитку продуктивних сил в значній частині Росії. Передбачуване переселення з мономіст лише посилить втрату освоєної території. У цих умовах необхідна спеціальна інвестиційна політика випереджаючого розвитку східних і північних регіонів, що передбачає збереження існуючих та створення нових інфраструктурних коридорів, а також точок і зон пріоритетного розвитку. При цьому заходи щодо підвищення інвестиційної привабливості, що приймаються регіональною владою, повинні стати частиною майбутніх регіональних програм модернізації.

Регіони-лідери та регіони-аутсайдери по динаміці інвестиційного потенціалу

 «Кращі» регіони
 Регіон (суб'єкт федерації)  Зміна рангу інвестиційного потенціалу за 2009 рік
 Чеченська Республіка 7
 Республіка Північна Осетія - Аланія 6
 Пермский край 5
 Забайкальський край 5
 Чуваська республіка 5
 Тамбовська область 5
 Кабардино-Балкарська Республіка 5
 Бєлгородська область 4
 «Найгірші» регіони
 Республіка Комі  -4
 Іванівська область  -4
 Новгородська область  -4
 республіка Карелія  -6
 Астраханська область  -7
 Томська область  -9

17) Інвестиційний проект, стадії його розвитку, критерії оцінки, обгрунтування проекту. Бізнес план.

Як відомо, найважливіше властивість капіталу полягає в можливості приносити прибуток його власнику. Довгострокове вкладення капіталу, або інвестування - одна з форм використання такої можливості.

Суть інвестування, з точки зору інвестора (власника капіталу), полягає у відмові від отримання прибутку "сьогодні" в ім'я прибутку "завтра". Інвестування аналогічно надання позики банком.

Відповідно, для прийняття рішення про довгострокове вкладення капіталу необхідно мати інформацію, в тій чи іншій мірі підтверджує два основних припущення:

1) вкладені кошти повинні бути повністю повернуті;

2) прибуток, отриманий в результаті даної операції, повинна компенсувати тимчасову відмову від використання коштів, а також ризик, що виникає в силу невизначеності кінцевого результату.

Таким чином, проблема прийняття рішення про інвестиції полягає в оцінці плану передбачуваного розвитку подій з точки зору того, наскільки зміст плану та ймовірні наслідки його здійснення відповідають очікуваного результату. У найзагальнішому сенсі, інвестиційним проектом називається план вкладення капіталу з метою подальшого отримання прибутку.

Форми і зміст інвестиційних проектів можуть бути найрізноманітнішими: від плану будівництва нового підприємства до оцінки доцільності придбання нерухомого майна. Однак, завжди присутня затримка між моментом початку інвестування і моментом, коли інвестиції починають приносити прибуток.

Три основні етапи розвитку проекту: підготовчий, інвестиційний і експлуатаційний

На першому етапі, що безпосередньо передує основного об'єму інвестицій, проект розробляється, готується його техніко-економічне обґрунтування, проводяться маркетингові дослідження, здійснюється вибір постачальників сировини і обладнання, ведуться переговори з потенційними інвесторами і учасниками проекту. Також тут може здійснюватися юридичне оформлення проекту (реєстрація підприємства, оформлення контрактів і т.п.) і проводитися емісія акцій та інших цінних паперів. Як правило, в кінці підготовчого етапу повинен бути отриманий розгорнутий бізнес-план інвестиційного проекту. Всі перераховані вище дії, зрозуміло, вимагають не тільки часу, а й витрат. У разі позитивного результату і переходу безпосередньо до здійснення проекту понесені витрати капіталізуються із наступним віднесенням на собівартість продукції шляхом амортизаційних відрахувань.

Следующии стадія - це власне етап інвестування або здійснення проекту. Принципова відмінність цього етапу розвитку проекту від попередньої і подальшої фаз складається, з одного боку, в тому, що починають робитися дії, що вимагають набагато більших витрат і носять вже незворотній характер (закупівля обладнання або будівництво), а, з іншого боку, проект ще не в змозі забезпечити свій розвиток за рахунок власних коштів. На даній стадії формуються постійні активи підприємства. Деякі види супутніх витрат (наприклад, витрати на навчання персоналу, на проведення рекламних заходів, на пуско-наладку і інші) частково можуть бути віднесені на собівартість продукції (як витрати майбутніх періодів), а частково - капіталізовані (як витрати).

З моменту введення в дію основного обладнання (в разі промислових інвестицій) або по придбанні нерухомості або іншого виду активів починається третя стадія розвитку інвестиційного проекту - експлуатаційна етап. Цей період характеризується початком виробництва продукції або надання послуг і відповідними надходженнями і поточними витратами.
 Значний вплив на загальну характеристику проекту буде надавати тривалість експлуатаційної етапу.
 Загальним критерієм періоду використання інвестицій є величина грошових доходів з точки зору інвестора. Так, при проведенні банківської експертизи на предмет надання кредиту, термін життя проекту буде збігатися з терміном погашення заборгованості і подальша доля інвестицій позикодавця вже не цікавитиме. Можна вважати, що встановлюються терміни приблизно відповідають сформованому в даному секторі економіки окупності або зворотності довгострокових вкладень. В умовах підвищеного інвестиційного ризику середня тривалість прийнятих до здійснення проектів, очевидно, буде нижче, ніж в стабільній економічній обстановці.

Таким чином, створення і реалізація проекту включає наступне:

-формування інвестиційної ідеї;

-дослідження інвестиційних можливостей;

-обгрунтування інвестицій;

підготовка договірної документації;

підготовка проектної документації;

-будівельно-монтажні роботи;

-експлуатація об'єкта і постійний аналіз економічних показників.

Формування інвестиційної ідеї передбачає:

- Попереднє обгрунтування задуму;

- Інноваційний, патентний і екологічний аналіз об'єкта інвестування;

- Перевірку необхідності виконання сертифікаційних вимог;

- Попереднє узгодження інвестиційної ідеї з федеральними, регіональними та галузевими органами;

- Попередній відбір виконавців проекту;

Попереднє дослідження інвестиційних можливостей включає:

-вивчення попиту на продукцію і послуги з урахуванням експорту та імпорту;

-Оцінку базових, поточних і прогнозних цін на продукцію (послуги);

-підготовку пропозицій з організаційно-правову форму реалізації проекту і складом учасників;

-Оцінку передбачуваного обсягу інвестицій по укрупнених нормативів і попередню оцінку їх комерційної ефективності;

-підготовку початково-дозвільної документації;

-підготовку попередніх оцінок по розділам техніко-економічного обгрунтування проекту, зокрема, оцінку ефективності проекту;

-твердження результатів обгрунтування інвестиційних можливостей;

-підготовку інвестиційної пропозиції для потенційного інвестора (рішення про фінансування робіт з підготовки техніко-економічного обґрунтування проекту).

 Інвестиційні цілі і типи інвесторів. |  Критерії оцінки інвестицій


 Види і класифікація інвестиційних ризиків. |  Види і показники ефективності інвестиційних проектів |  Інструменти фондового ринку |  Інструменти валютного ринку |  Державна підтримка інвестиційних проектів за рахунок бюджетних коштів |  Державне регулювання інвестиційної діяльності. |  Довгострокове кредитування капітальних вкладень |  Інвестиційна політика підприємства, принципи її формування |  Інвестиційне середовище, інвестиційна інфраструктура, їх характеристика на сучасному етапі |  Інвестиційні якості цінних паперів. Рейтинги цінних паперів. |

© 2016-2022  um.co.ua - учбові матеріали та реферати