Державний контроль за охороною та використанням земель.
Діяльність Федерального агентства земельного кадастру нерухомості регламентується наступними нормативними документами:
- Земельним кодексом Російської Федерації
- Постановою Уряду РФ від 19.08.2004 р № 418 «Про затвердження положення про федеральний агентстві кадастру об'єктів нерухомості»
Відповідно до п.5 Положення, Федеральне агентство кадастру об'єктів нерухомості в межах своєї компетенції має право:
- проводить в установленому порядку конкурси та укладає державні контракти на розміщення замовлень на поставку товарів, виконання робіт, надання послуг, на проведення науково-дослідних, дослідно-конструкторських і технологічних робіт для державних потреб, в тому числі для забезпечення потреб Агентства;
- здійснює в порядку і межах, визначених федеральними законами, актами Президента Російської Федерації та Уряду Російської Федерації, повноваження власника щодо федерального майна, необхідного для забезпечення виконання функцій федеральних органів державної влади у встановленій пунктом 1 Положення сфері діяльності, в тому числі майна, переданого федеральним державним унітарним підприємствам та федеральним державним установам, підвідомчим Агентству;
- здійснює:
- Державну кадастрову оцінку земель та подання її результатів відповідно до законодавства Російської Федерації; - Ведення державного земельного кадастру, державного містобудівного кадастру та державного фонду даних, отриманих в результаті проведення землеустрою; - Державний моніторинг земель в Російській Федерації, в тому числі з використанням автоматизованої інформаційної системи; - Ведення державного технічного обліку об'єктів капітального будівництва; - Створення і ведення державного кадастру об'єктів нерухомості; - Затвердження висновків експертних комісій при проведенні експертизи землевпорядної документації; - Надання зацікавленим особам відомостей державного земельного кадастру та відомостей про об'єкти капітального будівництва; - Державний земельний контроль; - Твердження карт (планів) і матеріалів межування об'єктів землеустрою; - організовує прийом громадян, забезпечує своєчасне і повне розгляд усних та письмових звернень громадян, прийняття по них рішень і напрям відповідей заявникам у встановлений законодавством Російської Федерації термін;
- забезпечує в процесі діяльності Агентства захист відомостей, що становлять державну таємницю, а також контроль і координацію роботи щодо захисту таких відомостей в процесі діяльності організацій, що знаходяться в його веденні.
Федеральне агентство контролює дотримання законодавства підприємствами та організаціями, які є власниками земельних ділянок, землекористувачами та орендарями. зазначені підприємства та організації відповідно до чинного законодавства зобов'язані:
- використовувати земельні ділянки відповідно до їх цільового призначення і приналежністю до тієї чи іншої категорії земель і дозволеним використанням способами, які не повинні завдавати шкоди навколишньому середовищу, в тому числі землі як природного об'єкту;
- зберігати межові, геодезичні та інші спеціальні знаки, встановлені на земельних ділянках відповідно до законодавства;
- здійснювати заходи з охорони земель, дотримуватися порядку користування лісами, водними та іншими природними об'єктами;
- своєчасно приступати до використання земельних ділянок у випадках, якщо терміни освоєння земельних ділянок передбачені договорами;
- своєчасно проводити платежі за землю;
- дотримуватися при використанні земельних ділянок вимоги містобудівних регламентів, будівельних, екологічних, санітарно - гігієнічних, протипожежних та інших правил, нормативів;
- не допускати забруднення, захаращення, деградацію і погіршення родючості грунтів на землях відповідних категорій;
- виконувати інші вимоги, передбачені Земельним Кодексом, федеральними законами.
Санкції за порушення земельного законодавства:
Контроль за охороною та використанням земель (поняття і види). | Моніторинг земель.
Вилучення земель для державних або муніципальних потреб. | Відмова від права на земельну ділянку. | Державна реєстрація прав на земельні ділянки. | Повноваження власників, землевласників, землекористувачів та орендарів при використанні землі. | Обмеження прав на землю. | Відшкодування збитків при вилученні земельних ділянок для державних або муніципальних потреб і тимчасовому їх занятті. | Норми надання земельних ділянок. | Органи, що здійснюють загальне керівництво земельними ресурсами | Кадастровий облік об'єктів нерухомості. | Державний кадастр нерухомості. |
|