Головна

 Скільки коштує тягар боргів |  Цілі управління фінансами |  Процес управління фінансами |  Джерела коштів і їх використання |  вартість капіталу |  Позиковий або акціонерний капітал. |  короткострокове фінансування |  простий вексель |  забезпечені позики |  незабезпечені позики |

Довгострокові позики і лізинг

  1.  Бухгалтерський облік, визначення початкової вартості предмета лізингу.
  2.  У даній статті ми поговоримо про особливості відображення в обліку лізингодавця операцій зі страхування майна, зданого в лізинг.
  3.  У лізингу регулюються;
  4.  В. Лізинг як джерело фінансування
  5.  Валютні операції комерційних банків. Лізингові операції комерційних банків. Факторингові операції комерційних банків.
  6.  Види лізингу і їх характеристика
  7.  Зворотний лізинг або ризики податкової оптимізації

Довгострокові позики мають термін погашення понад один рік і можуть бути як забезпеченими, так і незабезпеченими. Довгострокові позики -це позики для вкладень в основний капітал, процес відтворення вимагає значного часу. Вони використовуються для придбання будівель, устаткування.

Процедура видачі кредиту. Вивчаючи кредитну заявку, банк розглядає кредитоспроможність позичальника, його здатність погасити позику у встановлений термін і господарську доцільність витрат, тому довгострокові позики капіталу мають цільовий характер. Банк стежить за використанням грошей і має можливість втручатися в справи фірми. Ставка відсотка вище ніж по короткострокових кредитах, так як вище ризик повернення суми в строк, але нижче ніж по іншим формам довготривалого кредитування.

Довгострокова позика є ризикованою і тому в більшості випадків видається під забезпечення, в якості якого може виступати майно позичальника, обладнання, земля (іпотека). Це теж є мінусом довгострокової позики.

У Російських умовах ризики банків великі, тому при наданні позик банки часто вимагають заставу, який в кілька разів перевищує взятий кредит. Російські банки часто не тільки складають договір на заставу майна, але для забезпечення позички можуть вилучати майно з обороту. Часто російські банки в договір застави включають свідомо нездійсненні вимоги і надають позику з метою придбання власності на майно, яке перебуває в заставі. Ще однією проблемою отримання в російських банках позики під заставу є відсутність у самих підприємств ліквідного майна. Більшість фондів підприємства зношене і навряд чи може служити надійним забезпеченням позики.

Процентні ставки по довгострокових позиках зазвичай вище, ніж за короткостроковими, оскільки в довгостроковій перспективі підвищується ризик, що позичальник виявиться неплатоспроможним.

У сучасних умовах все частіше забезпечені позички набувають форму лізингу та іпотеки.

Найбільш поширеним видом забезпеченої позики в розвинених країнах є іпотека, Що припускає використання будь-якого майна в якості застави. Традиційним джерелом більшості іпотечних позик служать комерційні банки, проте останнім часом довгострокові комерційні кредити корпораціям все частіше надають пенсійні фонди і страхові компанії. У Росії ця форма довгострокового кредитування гальмується нерозвиненістю земельних відносин.

Замість того щоб позичати кошти у комерційного кредитора для придбання будь-якої власності або обладнання, фірма може вдатися до лізингу, Або довгостроковій оренді, коли власник якогось майна дозволяє іншій стороні користуватися своїм майном в обмін на регулярні виплати.

Лізинг вигідний ліцензіарові (одержувачу) кредиту так як дозволяє отримати без великих витрат і заморожування майна кошти на придбання високовартісного обладнання. Для ліцензіата (кредитора) лізинг вигідний тим, що дозволяє контролювати цілеспрямоване використання коштів і гарантує повернення грошей. При певних умовах лізинг дає податкові пільги обом сторонам .. Кредитори воліють лізинг надання позик тому, що в разі банкрутства компанії орендодавцю не доведеться турбуватися про несплату - він просто отримає назад обладнання, власником якого юридично є. У деяких фірмах на частку лізингу доводиться до 35% активів, особливо в таких галузях, як авіаційний транспорт, де активи складаються в основному з великого обладнання.



 переказні векселі |  Процентні ставки по облігаціях
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати