загрузка...
загрузка...
На головну

 Нематеріальні активи |  Основні засоби |  зобов'язання підприємства |  Яка облікова вартість фірми і як вона змінюється? |  Чи є фірма платоспроможною? |  Яка структура фінансування? |  Коефіцієнт оборотності матеріальних запасів |  Особливості складання звіту |  Моделі звіту про прибутки і збитки |  Аналіз звіту про прибутки і збитки |

Скільки коштує тягар боргів

  1.  Quot; Не бійся їх, - сказав Господь до Ісуса, - бо Я віддам їх в твої руки; ніхто з них не встоїть перед тобою ".
  2.  V. Завдання на рахунок (КА) - оцінка рівня розвитку практіческогоматематіческого мислення. Субтест складається з 20 арифметичних завдань. Час решенетя - 10 хв.
  3.  VI. Чому в педагогіці використовується кілька дефініцій1 виховання? Знайдіть правильну відповідь.
  4.  VIII. «Як я можу мотивувати учня?» - Запитає студент. Серед відповідей кілька неправильних. Знайдіть їх.
  5.  X Кілька підсумків
  6.  XIV Кілька підсумків
  7.  А ось дещо курйозний випадок.

Будучи колись провідним будівельником сімейних котеджів на Південному Заході, компанія "Емералд Хоумз" опинилася на межі банкрутства і, можливо, незабаром могла бути повністю витіснена з бізнесу. Навіть після продажу своїх підрозділів в Каліфорнії і Техасі для отримання капіталу, в якому вона гостро потребувала, компанія мала дуже похмурі перспективи. Обійнявши посаду президента і виконавчого директора розташованої в Арізоні будівельної фірми, Льюїс Дж. Райт зіткнувся з кризою, якого ніколи раніше не бачив. І саме Райту належало врятувати гинуть компанію, запровадивши ефективну систему управління фінансами, а простіше кажучи, знайти гроші, щоб "Емералд" могла втриматися в бізнесі.

Кожна компанія забезпечує своє фінансування з позикового або власного капіталу, тобто беручи позики у банків, фінансових компаній і вкладників, продаючи право володіння вкладникам шляхом випуску акцій компанії або використовуючи якусь комбінацію обох варіантів. Як і більшість будівельників, "Емералд" покладалася в основному на будівельні позики, тобто позикові кошти. Потім, коли ринок нерухомості впав, компанія виявилася не в змозі продати достатню кількість будинків, щоб окупити поточні витрати і виплатити основну суму боргу і відсотки по ньому, які в сукупності склали 50 млн. Дол.

Будівельна компанія заборгувала 32 млн. Дол. чотирьом позикоощадних асоціаціям. У період поглинання позичкових інститутів ці асоціації були викуплені "Резолюшн Траст Корпорейшн" (державним агентством, що проводило "чистку" в галузі), яка швиденько наклала арешт на чотири підрозділи "Емералд". Решта 18 млн. Дол. "Емералд" була винна чотирьом комерційним банкам. Хоча вони, схоже, не збиралися приймати настільки ж рішучі заходи, як "Резолюшн Траст", Райт передбачав можливість, що компанія втратить джерела кредиту. І, звичайно ж, крім виплати позик і збереження діючої поки кредитної лінії, Райту необхідно було знайти додаткові джерела фінансування, щоб продовжувати будувати будинки. Перед Райтом стояла потрійна задача: повернути борг "Резолюшн Траст Корпорейшн", щоб уникнути банкрутства, зберегти кредит в комерційних банках і знайти додаткові джерела фінансування, щоб компанія могла продовжувати діяти.

Щоб залагодити справи з "Резолюшн Траст Корпорейшн", компанії потрібно було знайти організацію або приватна особа, які погодилися б виплатити за неї 32 млн. Дол. боргу. Звичайно, за допомогу у виході зі скрутного становища вкладник отримає більшу частку "Емералд", і такий великий акціонер, безсумнівно, буде чинити сильний довгостроковий вплив на подальшу діяльність компанії. Але це, по крайней мере, дозволило б їй залишитися в бізнесі; точніше, "Емералд" могла б залишитися в бізнесі, якби Райту вдалося зберегти кредит у комерційних банків і знайти нові джерела будівельних позичок.

Джерелами фінансування "Емералд" традиційно служили банки і ощадні інститути, але ці організації були зараз практично не приносять користі для будівельної компанії. Після десятиліття майже безконтрольного кредитування застав під нерухоме майно федеральна влада наклали жорсткі обмеження на видачу таких позик комерційним підприємствам. Що ще більш ускладнювало компанії збереження діючої кредитної лінії і отримання нових позик - це негативний баланс готівки: щомісяця відтік грошей перевищував їх надходження. Ця ситуація аж ніяк не допомагала Райту вести переговори з банкірами та іншими можливими джерелами фінансування. Основна частка прибутків "Емералд" йшла на виплату відсотків за старими банківськими позичками. Частину своїх доходів компанія використовувала на оплату поточних витрат - в першу чергу заробітної плати і торгових витрат, які складають основну частку витрат домобудівників.

Як міг би Райт знизити витрати і збільшити доходи, щоб поліпшити становище з готівкою? Де йому знайти нові джерела фінансування на такому "тісному" кредитному ринку? І як йому знайти гроші, щоб заплатити "Резолюшн Траст Корпорейшн"? [77]



 Особливості бухгалтерського обліку в Росії. |  Цілі управління фінансами
загрузка...
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати