Головна

Екологічна експертиза проектів.

  1. Білет№17в2 Екологічна етика
  2. В чому полягає економічна експертиза об'єкта нерухомості.
  3. В) екологічна
  4. В. експертиза якості медичної допомоги.
  5. Питання 14. екологічна теорія сприйняття Дж. Гібсона.
  6. Питання 30. Обгрунтування критерію NPV для малих реальних проектів. Реальні і номінальні бети. Інтервальна невизначеність і критерій Гурвіца.
  7. Питання. Посмертна судово-психологічна експертиза

Екологічна експертиза - це встановлення відповідності запланованій господарської та іншої діяльності екологічним вимогам і визначення допустимості реалізації об'єкта екологічної експертизи з метою попередження можливих несприятливих впливів цієї діяльності на навколишнє природне середовище та пов'язаних з ними соціальних, економічних та інших наслідків реалізації об'єкта екологічної експертизи.

ФЗ «Про екологічну експертизу» розрізняє 2 види екологічної експертизи: державна екологічна експертиза і громадська екологічна експертиза. Проведення першої обов'язково для всіх будівельних об'єктів і проводиться експертною комісією, яка формується федеральним органом виконавчої влади в галузі екологічної експертизи. Друга організовується і проводиться з ініціативи громадян і громадських організацій (об'єднань), а також з ініціативи органів місцевого самоврядування громадськими організаціями (об'єднаннями).

Екологічну експертизу полягає в принципах:

-презумпціі потенційної екологічної небезпеки будь-який запланованій господарської та іншої діяльності;

-обов'язковість проведення державної екологічної експертизи до прийняття рішень реалізації об'єкта екологічної експертизи;

комплексність оцінки впливу на навколишнє природне середовище господарської та іншої діяльності і її наслідків;

-обов'язковість обліку вимог екологічної безпеки при проведенні екологічної експертизи;

Термін проведення державної екологічної експертизи становить:

для простих об'єктів - до 30 днів;

об'єктів середньої складності - до 60 днів;

складних об'єктів - 120 днів.

Термін проведення державної екологічної експертизи може бути продовжений, але не повинен перевищувати шести місяців для складних об'єктів.

37. Які види забруднень аналізуються при проведенні екологічної експертизи навколишнього середовища?

1. Механічне. Захламление (наприклад, сміття) території (ділянки землі) об'єкта нерухомості, що надає лише механічне негативний вплив без фізико-хімічних наслідків. В якості одиниці вимірювання рівня механічного забруднення можуть бути використані показники щільності захаращення - відношення маси або обсягу сміття (т / га, кг / м2 і т. Д.) На одиницю площі або частка (у відсотках) захаращеною площі до загальної площі, займаної об'єктом нерухомості.

2. Хімічне. Зміна хімічних властивостей атмосфери, грунту і води (у разі наявності в структурі об'єкта нерухомості відокремленого водного об'єкта), що надає негативний вплив як безпосередньо на об'єкт нерухомості (зниження врожайності сільськогосподарських культур на сільськогосподарських угіддях, корозія металевих конструкцій будівель і споруд і т. Д.) . так і на мешканців даного об'єкту нерухомості (які проживають в житловому будинку, що працюють в офісі і т. д.). В якості одиниці вимірювання цього виду забруднення використовуються рівні концентрації (мкг / м2, мг / л і т. П.) По окремих інгредієнтах домішки і за видами середовищ (повітря, вода, грунт) або кратності гранично допустимих концентрацій та індекси рівня забруднення відповідної середовища (більш детально дивись наступний розділ).

3. Фізичне. Зміна фізичних параметрів навколишнього природно-антропогенного середовища об'єкта нерухомості; теплове, хвильове (світлове, шумове, електромагнітне), радіаційне і т. п.

- Теплове забруднення розглядається як підвищення температури середовища навколо об'єкта нерухомості, наприклад, у зв'язку з викидами нагрітого повітря, газів, що відходять і води від джерел забруднення (промислових чи інших підприємств), розташованих недалеко від розглянутого об'єкта нерухомості. В якості одиниці вимірювання цього виду забруднення використовується приріст температури в градусах (атмосфери і водного об'єкта) щодо природно-кліматичних умов даного географічного ареалу.

- Світлове. Зміна природного освітлення території об'єкта нерухомості в слідстві дії затінення від найближчих об'єктів нерухомості і штучних джерел світла. Такого роду зміни призводять до аномалій в житті людини, рослин, тварин, розташованих на території даного об'єкта нерухомості. Як вимірювання цих змін використовується приріст або зменшення світлових потоків в люксах на одиницю площі (люкс / м2).

- Шумове. Збільшення інтенсивності шуму понад природного рівня, що впливає на проживають або працюють на даному об'єкті нерухомості (у людини таке збільшення інтенсивності шуму веде до підвищення стомлюваності, зниження розумової активності і при досягненні 90-100 дБ (децибел) до поступової втрати слуху). В якості одиниці вимірювання використовується рівень шуму в децибелах (дб) з корекцією за шкалою "А" стандартного шумомера при логарифмічному осреднении за річне (нічний) час. Необхідно розрізняти дві категорії шуму і джерел шуму; 1 проникаючі в приміщення звуки, джерела яких знаходяться поза даного об'єкту нерухомості (житлового будинку, офісу і т. Д.); до числа таких джерел шуму відносяться транспорт, шумливі агрегати і установки виробничих підприємств та інших об'єктів, а також зовнішні шуми (шкільні двори, спортивні майданчики і т. д.); 2 - звуки, що проникають в окремі приміщення даного об'єкту нерухомості від джерел, що знаходяться в тій же будівлі об'єкта нерухомості (шуму ліфтів та іншого інженерного обладнання будівлі, шуми, що проникають від сусідніх приміщень будівлі і т. Д.).

- Електромагнітне. Зміна електромагнітних властивостей середовища, в просторі якої знаходиться об'єкт нерухомості (від ліній електропередач, радіо і телебачення, роботи промислових установок і т. Д.). Ці зміни можуть призводити до місцевих географічним аномалій і деструкції в тонких біологічних структурах, до яких також відноситься людина. Цей вид забруднення має досить різноманітний систему вимірювань і в зв'язку з цим при проведенні екологічної експертизи цього виду забруднення вважається можливим лише якісний аналіз його характеристик, т. Е. Можна обмежитися констатацією його наявності (або відсутності) і приведенням переліку основних джерел, їх потужності, ( наприклад, рівень напруги струму високовольтної лінії електропередач, потужність радіорелейного установки і т. д.) в зоні ураження даного об'єкту нерухомості.

- Радіаційний. Перевищення природного рівня вмісту в середовищі радіаційних речовин, в просторі якої знаходиться даний об'єкт нерухомості. В якості одиниці вимірювання для цього виду забруднення використовуються часові і осредненние за рік рівні радіації (мікрорентгени і т. Д.). Джерела радіації можуть бути як зовнішні, так і внутрішні щодо даного об'єкту нерухомості. Зовнішні - об'єкти типу АЕС, звалищ промислових відходів, промислові та науково-дослідні підприємства, що володіють ядерними установками і т. П., Зона радіаційного впливу яких охоплює і місце розміщення даного об'єкту нерухомості. Внутрішні - наявність забруднених або радіаційно-небезпечних матеріалів у будівлях або спорудах даного об'єкту нерухомості (застосування вторинного вогнетривкої цегли в кладці стін, камінів і ін., Раніше використаного для облицювання металургійних печей, в'яжучих матеріалів, здобутих із забруднених кар'єрів і т. П.) .

38. Які методи визначення економічного збитку від забруднення навколишнього середовища?

Алгоритм реалізації цих двох операцій:

Ai = Ci / ГДК i (1), де

Ai - нормована величина концентрації i-ого забруднюючої речовини по його ГДК;

Ci - виміряна концентрація i-ого забруднюючої речовини;

ПДКi - гранично допустима концентрація i-ого забруднюючої речовини.

де

Iз. в - індекс забруднення атмосферного повітря;

i - 1, ... n кількість видів забруднюючих речовин.

Економічні збитки від забруднення навколишнього середовища - Додаткові витрати, що виникають при будівництві і експлуатації об'єкта нерухомості, внаслідок погіршення якісного стану його навколишнього природно-антропогенного середовища. Ці додаткові витрати призводять до зниження ринкової вартості об'єкта нерухомості. Структура і схема визначення оцінок економічного збитку від забруднення навколишнього середовища за основними видами об'єктів нерухомості представлені в блок-схемі (Додаток, схема 1 і 2).

Методи укрупнених розрахунків економічних збитків
 від забруднення навколишнього середовища

1. методика «валових викидів» для визначення економічного збитку від забруднення.

Для укрупнених розрахунків економічних збитків від забруднення атмосфери при оцінці нерухомості, коли відсутні можливості попереднього визначення значень концентрацій інгредієнтів, а, навпаки, надають можливість встановити валові викиди в атмосферу забруднень за основними джерелами забруднень, розташованих в зоні розміщення об'єкта нерухомості, пропонується проведення розрахунків за такою методикою.

Розраховується сумарний економічний збиток від забруднення атмосфери по території, яка визначається як зона активного забруднення. Зоною активного забруднення слід вважати; для організованих джерел забруднення - коло з центром в точці розташування джерела і радіусом 50 Н, (де Н - висота труби): для автомагістралей - смугу шириною 200 м, центральна вісь проходить через вісь магістралі. Розрахункова формула сумарного економічного збитку від забруднення атмосфери по розглянутій території Дr має вигляд:

Дr= Доr  (3), де

Кr - Коефіцієнт екологічної ситуації та екологічної значимості стану атмосферного повітря і грунту територій економічних районів Російської Федерації (Додаток, табл. 3);

Мi- Маса викиду в атмосферу i-ого інгредієнта, т / рік;

 - Безрозмірна поправка, що враховує структуру факторів сприйняття в зоні активного забруднення для i-ого інгредієнта (Додаток табл. 4.);

di - Питома збиток від викидів 1 т i-ого інгредієнта (Додаток, табл. 5);

fi -безразмерная поправка, що враховує характер розсіювання i-ой домішки в атмосфері (Додаток, табл. 6 і 7).

коефіцієнти Кi і di визначаються на основі базових параметрів плати за викиди в атмосферу забруднюючих речовин від стаціонарних та пересувних джерел, застосування яких здійснюється на основі Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 серпня 1992 року № 632 та розроблених Міністерством охорони навколишнього середовища і природних ресурсів Російської Федерації, інструктивно методичних документів щодо справляння плати за забруднення навколишнього природного середовища та Порядку регулювання цих нормативів з урахуванням зміни рівня цін.

Визначається частка площі в зоні активного забруднення, займаної даним об'єктом нерухомості

=  , (4)

де

 - Площа, яку займає розглядаються j-им об'єктом нерухомості

Sr - Площа зони активного забруднення (  , Де r = 50 Н).

Припускаючи, що розглянутий j-ий об'єкт нерухомості входить в зону активного забруднення, величину економічного збитку від забруднення атмосфери для i-ого об'єкта нерухомості розраховується за формулою:

величина  визначає річний економічний збиток об'єкту нерухомості. Якщо припустити, що нам не відомий період експлуатації об'єкта нерухомості, динаміка зміни показника  в перспективі, але відома ставка капіталізації такого роду об'єктів нерухомості, можна визначити наближено інтегральну оцінку економічного збитку від забруднення атмосфери при експлуатації об'єкта нерухомості в зоні активного забруднення  як відношення  до ставки капіталізації СК:

Представлений алгоритм розрахунку оцінки економічного збитку від забруднення атмосфери дозволяє визначити лише досить наближену величину цієї оцінки і, як правило, її нижня межа. Для більш детальних розрахунків за методикою "валових викидів" необхідне введення додаткових емпіричних поправочних коефіцієнтів, зокрема, в формулу (3). Ці поправочні коефіцієнти повинні більш коректно враховувати географію розміщення об'єктів нерухомості і масштабу антропогенного навантаження розглянутого конкретного об'єкта нерухомості (облік щільності забудови даної зони активного забруднення, координати розміщення даного об'єкту нерухомості, його поверховість, щільність використання його площ, число проживають або працюють на даному об'єкті нерухомості і т.д.).

2. методика "концентрацій" для визначення економічного збитку від забруднення.

Ця методика дозволяє провести розрахунок оцінки економічного збитку від забруднення атмосфери для об'єкта нерухомості за умови достатньої достовірності методів розрахунку концентрацій атмосфери, що оточує даний об'єкт нерухомості. При цьому передбачається наявність значень питомих збитків, виходячи з середньорічних цих концентрацій.

Основний розрахунковий принцип оцінки економічного збитку (  ) Виражається формулою:

 (7)

де:

 - Величина j-го пореціпіентних питомої шкоди, що завдається одиниці розрахункових факторів сприйняття (1 чол. - Для збитків від погіршення здоров'я які проживають у житлових будинках і працюють на відповідних об'єктах нерухомості і для об'єктів нерухомості житлово-комунального господарства, торгівлі, сфери послуг; 1 га - для збитків сільському і лісовому господарству; 1 млн. руб. основних фондів для шкоди об'єктам нерухомості промисловості) при середньорічній концентрації Хi відповідного i-го інгредієнта. Значення питомих збитків деяких інгредієнтів наводяться в табл. 8.9.10.11;

Rij - Кількість одиниць факторів сприйняття, що потрапляють в зону забруднення (чоловік населення, гектарів угідь, млн. Руб. Основних фондів);

Кr - Коефіцієнт, що враховує регіональні особливості території країни, для якої виконуються розрахунки. Значення цих коефіцієнтів для пореціпіентних збитків наводяться в Додатку, табл. 12,13.

39. Вимоги до матеріалів, що подаються на державну екологічну експертизу?

1. Для проведення державної екологічної експертизи представляються:

а) заяву про проведення державної екологічної експертизи, яка повинна містити:

- Ідентифікаційні відомості про об'єкт капітального будівництва, проектна документація щодо якої представлені на державну екологічну експертизу (найменування об'єкта передбачуваного будівництва, реконструкції, капітального ремонту), поштовий (будівельний) адреса об'єкта капітального будівництва, основні техніко-економічні характеристики об'єкта капітального будівництва (площа, обсяг, протяжність, кількість поверхів, виробнича потужність та ін.);

- Ідентифікаційні відомості про осіб, що здійснили підготовку проектної документації (прізвище, ім'я, по батькові, реквізити документів, що засвідчують особу, поштову адресу місця проживання індивідуального підприємця або повне найменування та місцезнаходження юридичної особи);

- Ідентифікаційні відомості про заявника (прізвище, ім'я, по батькові, реквізити документа, що посвідчує особу, поштову адресу місця проживання фізичної особи або повне найменування та місцезнаходження юридичної особи);

- Відомості про джерело фінансування об'єкта;

- Відомості про термін реалізації проекту;

б) довідка про належність земельної ділянки до особливо охоронюваним природним територіям Ярославської області;

в) проектна документація (у двох примірниках), відповідна за складом і змістом вимогам Положення про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту, затвердженого постановою Уряду РФ від 16.02.2008г. №87;

г) документи, що підтверджують повноваження представника заявника (в разі, якщо матеріали представляються представником заявника).

д) матеріали обговорень об'єкта державної екологічної експертизи з громадянами та громадськими організаціями (об'єднаннями), організованих органами місцевого самоврядування;

е) висновок громадської екологічної експертизи (у разі її проведення);

ж) позитивні висновки та (або) документи погоджень органів Федерального нагляду і контролю і органів місцевого самоврядування, одержувані в установленому законодавством РФ порядку.

2. Заявник подає зазначені в пункті 1. справжнього Адміністративного регламенту матеріали в двох примірниках.

3. Матеріали на державну екологічну експертизу можуть бути спрямовані до Установи поштовим відправленням із складенням опису вкладення.

40. що таке ОВНС? Місце і зміст ОВНС.

Оцінка впливу на навколишнє середовище - вид діяльності з виявлення, аналізу та обліку прямих, непрямих та інших наслідків впливу на навколишнє середовище планувальної господарської та іншої діяльності з метою прийняття рішення.

У Росії ОВНС проводиться в повному обсязі тільки для 33 об'єктів і видів діяльності.

ОВНС включає аналіз і оцінку:

1) Вплив на навколишнє середовище.

2) Зміни навколишнього середовища.

3) Наслідки.

Процедура ОВНС є обов'язковою при розробці будь-яких проектів.

В матеріалах ОВНС має міститися:

1) Опис економічної та соціально-екологічної ситуації в районі передбачуваної господарської діяльності.

2) Не встиг написати.

Основні цілі проведення ОВНС в складі обгрунтування інвестицій:

1. визначення можливих екологічний. Соціальних і економічних впливів реалізації інвестиційного будівельного проекту при різних варіантах розміщення технічної реалізації.

2. оцінку інвестиційних витрат.

Для узгодження попереднього будівельного містобудівного обґрунтування вибору місця розміщення підприємства в розглянутому районі використовуються матеріали ОВНС у складі передпроектної обґрунтування інвестиції.

Керівництво по ОВНС.

1. сп 11-101-95 "Порядок розробки узгодження і складу обгрунтувань інвестицій у будівництво підприємств, будівель і споруд".

2. практичний посібник до СП 11-101-95.



Основні методи оцінки ефективності проекту. | Місце ПМООС в проектуванні.

Економічне обгрунтування інвестиційно-будівельного проекту. | Види і призначення інженерно-технічних досліджень. | Система експертизи та інспектування об'єктів нерухомості. | Порядок проведення експертизи проекту (інший Виріанти) | Порядок приймання об'єкта в експлуатацію. | Порядок отримання дозволу на будівництво | Технічний нагляд замовника. | Нагляд державних органів за експлуатацією об'єктів нерухомості. | В чому полягає економічна експертиза об'єкта нерухомості. | Основні принципи і методи оцінки ефективності проектів. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати