Головна

Питання 7. Соціальні завдання міста і роль інвестиційно-будівельного комплексу в їх вирішенні.

  1. Cегментація ринку. Основні завдання. Критерії сегментації на В2С ринку.
  2. I. ЗАВДАННЯ МЕДИЧНИХ ПРАЦІВНИКІВ В ЗАБЕЗПЕЧЕННІ МАРША
  3. I.1.2. Цілі, завдання та види інженерних вишукувань.
  4. III. Цілі, завдання та результати розвитку фінансового ринку на період до 2020 року
  5. III.3.7. ПРЕДМЕТ І ЗАВДАННЯ Логопсихологія
  6. O можливість здійснення рекламного процесу з використанням усього комплексу засобів і методів реклами і їх органічного зв'язку в комерційному підприємстві;
  7. Автоматизація офісу. Основні завдання та використовуються інформаційні системи управління.

Комітет з архітектури та містобудування м Москви здійснює комплексне керівництво плануванням, забудовою та благоустроєм столиці. У 90-ті роки Москомархитектурой розроблений новий Генеральний план розвитку міста Москви до 2020 р, створені і створюються проекти планування, забудови, комплексного благоустрою та озеленення столиці, житлового, культурно-побутового та комунального будівництва, ведеться проектування типових житлових будинків, а також розробка індивідуальних проектів будівель, інженерних і транспортних споруд, промислових та інших виробничих об'єктів, об'єктів монументальної пропаганди. Москомархитектура контролює правильність забудови, стежить за якістю будівництва і будівельних матеріалів, керує реставрацією пам'яток історії та культури Москви.

Загальною головною метою перспективного соціально-економічного та містобудівного розвитку Москви є підвищення якості життя москвичів і гостей столиці, забезпечення сталого розвитку міського господарського комплексу (в умовах мінливих фінансово-економічних умов і труднощів демографічного спрямування, в тому числі звуженого відтворення чисельності населення), підтримання екологічної рівноваги, вдосконалення територіально-планувальної організації, досягнення узгодженості інтересів господарських об'єктів і різних соціальних груп.

Генеральний план м Москви передбачає три принципові напрями загальноміський містобудівної політики:

· Збереження зразків міського середовища та міської культури, як за рахунок охорони і раціонального використання історико-культурної та природної спадщини міста, так і за рахунок послідовного розвитку функціональної і просторової структури всіх міських територій, їх планування і забудови;

· Забезпечення соціальних гарантій в частині нормативного якості навколишнього середовища, забезпеченість житловою площею, об'єктами обслуговування, місцями прикладання праці і рекреації, транспортної доступності міських територій та рівня їх інженерного забезпечення, фізичного стану матеріального фонду міста та природних компонентів міського середовища;

· Стимуляцію спрямованого розвитку найбільш перспективних районів міста, які мають невикористаними містобудівними передумовами свого становища або функціонально-просторової організації та заохочення пошуку нових форм організації міського середовища та випереджаючого розвитку інфраструктури на відносно благополучних територіях міста.

Метою розробки Генерального плану є формування загальноміської містобудівної стратегії. спрямованої на створення сприятливого середовища життєдіяльності та забезпечення сталого розвитку міста в нових соціально-економічних умовах.

У числі основних завдань підвищення якості міського середовища і стійкості містобудівного розвитку Генеральний план передбачає:

· Забезпечення екологічної безпеки міського середовища та підвищення стійкості природного комплексу міста;

· Збереження і підтримання історико-культурної спадщини міста;

· Забезпечення просторової цілісності, функціональної достатності, естетичної виразності, гармонійності і різноманіття міського середовища;

· Розширення вибору і поліпшення транспортної доступності об'єктів системи обслуговування, місць прикладання праці і рекреації;

· Поліпшення житлових умов, фізичного стану і якості житлового фонду;

· Підвищення надійності і безпеки функціонування інженерної та транспортної інфраструктури міста;

· Підвищення ефективності використання території міста.

Загальною умовою вирішення містобудівних завдань є підтримка і спадкоємне розвиток індивідуальності і своєрідності планувальної структури Москви, сформованої як в ході історичної еволюції міста, так і в результаті реалізації містобудівних планів сучасного періоду.

В основу документальної бази Генерального плану розвитку Москви покладена система московських містобудівних регламентацій, яка включає містобудівне зонування, лінії містобудівного регулювання, норми і правила проектування планування і забудови.

В основі лежить облік еволюційних закономірностей розвитку найбільшого міста, в тому числі необхідність збереження історично сформованої індивідуальності і своєрідності планування і забудови як умова підвищення ефективності використання території в умовах дії нормальних економічних відносин.

При цьому якщо містобудівне зонування розробляється від укрупненої загальноміський стратегії до детальним опрацювання, то лінії містобудівного регулювання, навпаки, встановлюються на самому детальному рівні, виділяючи найбільш цінні і важливі фрагменти міської території, і послідовно формуються в систему охоронних, санітарних, технічних та інших зон спеціального регулювання.

Норми і правила планування та забудови - найбільш складна частина містобудівних регулятивов, що охоплює всі рівні містобудівного проектування і встановлює залежність типу функціонально-планувальної організації і ступеня інтенсивності використання території від її місця і ролі в територіальній структурі міста.

Інформаційно-статистичні матеріали оформилися в систему інформаційних ресурсів Державного містобудівного кадастру м Москви. Відповідно до затвердженої структурою інформаційні ресурси Державного містобудівного кадастру м Москви представлені трьома блоками даних: фактичними, оціночними і регламентними характеристиками містобудівної організації території. Розвиток Москви ведеться в тісній ув'язці з розвитком області.

Перехід від безпосереднього адміністративного керівництва до економіко-правовому управлінню міським розвитком, необхідність координації державних, громадських і приватних інтересів учасників містобудівної діяльності, посилення органів територіального управління та самоврядування і різке зростання будівельної активності зажадали динамічного формування і проведення збалансованої містобудівної політики, основою якої є постійний містобудівна моніторинг: Безперервний технологічний цикл обґрунтування, розробки, прийняття, контролю реалізації та актуалізації містобудівних рішень.

 



Питання 6. Структура, склад і завдання Комплексу містобудівної політики і будівництва м Москви | Питання 8 Цілі і методи управління інвестиційно-будівельною діяльністю в місті.

Інвестиції, інвестиційна діяльність, суб'єкти та об'єкти інвестиційної діяльності, інвестиційний ринок. | Правове регулювання інвестиційної діяльності в Росії і Москві | Різновиди систем управління будівництвом | Питання 5. | Види девелопменту. | Принципи реалізації девелопменту в Москві | Екологічні вимоги до містобудівного розвитку. | Вимоги збереження і регенерації історико-культурної спадщини | Розвиток системи загальноміських центрів Москви | Основні напрямки розвитку транспортної інфраструктури |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати