Головна |
Оборот земель сільськогосподарського призначення ґрунтується на наступних принципах:
1) збереження цільового використання земельних ділянок;
2) встановлення максимального розміру загальної площі сільськогосподарських угідь, які розташовані на території одного муніципального району і можуть перебувати у власності одного громадянина і (або) однієї юридичної особи;
(Пп. 2 ст ред. Федерального закону від 18.07.2005 N 87-ФЗ)
3) переважне право суб'єкта Російської Федерації або у випадках, встановлених законом суб'єкта Російської Федерації, муніципального освіти на покупку земельної ділянки із земель сільськогосподарського призначення при його продажу, за винятком випадків продажу з публічних торгів;
(В ред. Федерального закону від 07.07.2003 N 113-ФЗ)
4) переважне право інших учасників часткової власності на земельну ділянку, що знаходиться у спільній частковій власності, або використовують цю земельну ділянку сільськогосподарської організації або громадянина - члена селянського (фермерського) господарства на покупку частки в праві спільної власності на земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення при безкоштовне відчуження такої частки учасником часткової власності;
(Пп. 4 в ред. Федерального закону від 18.07.2005 N 87-ФЗ)
5) встановлення особливостей надання земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення іноземним громадянам, іноземним юридичним особам, особам без громадянства, а також юридичних осіб, в статутному (складеному) капіталі яких частка іноземних громадян, іноземних юридичних осіб, осіб без громадянства становить більш ніж 50 відсотків ;
6) втратив чинність. - Федеральний закон від 18.07.2005 N 87-ФЗ.
Питання 75. Особливості здійснення окремих видів операцій із земельними ділянками із земель сільськогосподарського призначення. Оборот земельних часток в праві спільної власності на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначень. Порядок виділення земельних ділянок в рахунок часток у праві спільної власності на земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення.
Питання 73. Поняття і склад земель сільськогосподарського призначення. Особливості правового режиму земель сільськогосподарського призначення. | Стаття 12. Особливості здійснення операцій з частками у праві спільної власності на земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення
Питання 70. Орендна плата як форма плати за землю. | Питання 71. Кадастрова вартість земельної ділянки. Порядок проведення кадастрової оцінки земель. Випадки застосування нормативної ціни землі. | Питання 72. Ринкова вартість земельної ділянки. | Питання 77. Правовий режим земельних ділянок, наданих і придбаних для створення селянського (фермерського) господарства і здійснення його діяльності. | Стаття 4. Земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства |