На головну

Порядок вибору способу управління.

  1.  I. Концепція наукового управління.
  2.  I. Порядок укладення трудового договору
  3.  I. Порядок надання медичної допомоги жінкам під час вагітності
  4.  II. Порядок надання медичної допомоги вагітним жінкам з вродженими вадами внутрішніх органів у плода
  5.  II. Порядок розробки індивідуальної програми реабілітації інваліда (дитини-інваліда)
  6.  II. Порядок складання звіту
  7.  II. Порядок формування експертних груп, організація експертизи заявлених на Конкурс проектів і регламент роботи Конкурсної комісії

Ст. 161

Спосіб управління багатоквартирним будинком вибирається на загальних зборах власників приміщень у багатоквартирному будинку і може бути обраний і змінений в будь-який час на підставі його рішення. Рішення загальних зборів про вибір способу управління є обов'язковим для всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку.

4. Орган місцевого самоврядування в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, проводить відкритий конкурс з відбору керуючої організації, якщо протягом року до дня проведення зазначеної конкурсу власниками приміщень у багатоквартирному будинку не обраний спосіб управління цим будинком або якщо прийняте рішення про вибір способу управління цим будинком не було реалізовано. Відкритий конкурс проводиться також у разі, якщо до закінчення терміну дії договору управління багатоквартирним будинком, укладеного за результатами відкритого конкурсу, що не обраний спосіб управління цим будинком або якщо прийняте рішення про вибір способу управління цим будинком не було реалізовано.

5. Орган місцевого самоврядування протягом десяти днів з дня проведення відкритого конкурсу, передбаченого частиною 4 цієї статті, повідомляє всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку про результати зазначеного конкурсу та про умови договору управління цим будинком. Власники приміщень у багатоквартирному будинку зобов'язані укласти договір управління цим будинком з керуючою організацією, обраною за результатами передбаченого частиною 4 цієї статті відкритого конкурсу, в порядку, встановленому статтею 445 Цивільного кодексу Російської Федерації.

6. Орган місцевого самоврядування не пізніше ніж за місяць до закінчення терміну дії зазначеного в частині 5 цієї статті договору управління багатоквартирним будинком скликає збори власників приміщень у цьому будинку для вирішення питання про вибір способу управління цим будинком, якщо таке рішення раніше не було прийнято відповідно з частиною 3 цієї статті.

7. Будь-який власник приміщення в багатоквартирному будинку може звернутися до суду з вимогою зобов'язати органи місцевого самоврядування вибрати керуючу організацію відповідно до положень частини 4 цієї статті.

8. Укладення договору управління багатоквартирним будинком без проведення відкритого конкурсу, передбаченого частиною 4 цієї статті, допускається, якщо зазначений конкурс відповідно до законодавства визнаний таким.

9. Багатоквартирний будинок може управлятися лише однієї керуючої організацією.

13. Протягом десяти робочих днів з дня видачі в порядку, встановленому законодавством про містобудівну діяльність, дозволу на введення в експлуатацію багатоквартирного будинку орган місцевого самоврядування в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, проводить відповідно до частини 4 цієї статті відкритий конкурс з відбору керуючої організації для управління даними будинком.

14. До укладення договору управління багатоквартирним будинком між забудовником і керуючою організацією, відібраної за результатами відкритого конкурсу, проведеного відповідно до частини 13 цієї статті, управління багатоквартирним будинком здійснюється забудовником за умови його відповідності стандартам і правилам діяльності з управління багатоквартирними будинками, встановленим відповідно з цією статтею Урядом Російської Федерації, або керуючої організацією, з якою забудовником укладено договір управління багатоквартирним будинком, який укладається не пізніше ніж через п'ять днів з дня отримання дозволу на введення в експлуатацію багатоквартирного будинку.




 Права і обов'язки щодо користування та придбання у власність житлових приміщень членами |  Правове становище товариства власників житла.

 Підстави визнання громадянина нужденним у житловому приміщенні. |  Сторони договору найму житла. Їх права і обов'язки. |  Обмін жилими приміщеннями. Види обміну. |  Здача жилого приміщення в піднайом. Правове становище піднаймачів. |  Правове становище тимчасових мешканців, вселяє наймачами за договором соціального і комерційного найму. |  Зміна договору соціального найму. Підстави, порядок, правові наслідки. |  Договір найму спеціалізованого житлового приміщення. Загальна характеристика, відмінності від інших видів найму. |  Особливості найму службового жилого приміщення і житлового приміщення в гуртожитку. |  Підстави надання житлових приміщень маневреного фонду. Договір найму житлового приміщення маневреного житлового фонду. |  Надання житлових приміщень біженцям і вимушеним переселенцям. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати