На головну

Орендна плата як форма плати за землю.

  1.  Amp; 6. Аграрна реформа П. А. Столипіна: причини, сутність і результати.
  2.  B] Після застосування до списку в електронній таблиці ABCD1студентматематикаинформатикафизика2А3333Б4344В3545Г4336Д3447Е555расширенного фільтра
  3.  CASE-засоби проектування інформаційних систем
  4.  CNews: Які напрямки інформатизації промисловості розвиваються в практиці IBS найбільш активно?
  5.  CNews: Які тенденції, на ваш погляд, домінують сьогодні на ринку інформатизації промислових підприємств Росії? Що змінилося на цьому вертикальному ринку за останні роки?
  6.  Half-Duplex - Пристрій або канал, здатний в кожен момент тільки передавати або приймати інформацію. Прийом і передача, таким чином, повинні виконуватися по черзі.
  7.  HRDI. Формати файлів. Області застосування.

Встановлюється договірним шляхом, через досягнення взаємної згоди сторін. Стягується за землю, передану в оренду. Розмір, умови і строки внесення орендної плати встановлюються договором.

Оренда землі - це форма землеволодіння та землекористування, коли одна
 сторона (орендодавець) надає за певну плату іншій стороні
 (Орендарю) ЗУ в тимчасове користування і користування для
 господарювання.

Орендодавцями і орендарями землі є органи виконавчої влади РФ або її суб'єктів, органи місцевого самоврядування та громадяни.
 Об'єктами оподаткування орендною платою є ЗУ, частини
 ЗУ, земельні частки, надані громадянам у власність, володіння або користування (оренду).

Відповідно до Закону "Про плату за землю" (ст. 21), при оренді земель, що у державній. або мун. власності, відповідні органи виконавчої влади встановлюють базові розміри орендної плати за видами використання земель і категоріям орендарів.
 Орендна плата може справлятися у грошовій або натуральній формі, окремо
 або в складі загальної оренди за все орендоване майно, коли крім землі
 в оренду передані будівлі, споруди та інші матеріальні і природні ресурси.
 Конкретні види внесення орендної плати товарами, послугами чи шляхом комбінованих виплат - в грошовій і натуральній формі - визначаються додатковими угодами між сторонами. При відсутності такої угоди орендар виплачує орендодавцю орендну плату в грошовій формі рівними частинами щомісяця або щокварталу.

За ЗУ, необхідні для обслуговування житлових і нежитлових будівель, наданих в користування громадянам за договорами оренди, земельний податок стягується з орендодавця.

Якщо громадянам передаються в оренду частини житлових і нежитлових будівель, податок за ЗУ, які обслуговують ці будівлі, також повністю стягується з орендодавця.

При оренді земель, що у державній. і мун. власності, орендна плата стягується з орендодавця.
 Всі суперечки, що виникають з питань орендної плати за землю, розглядаються
 і вирішуються судами або арбітражними судами відповідно до їх компетенції.

 



 Земельно-правова відповідальність за порушення зем-го зак-ва |  Кадастрова вартість ЗУ. Порядок проведення кадастрової оцінки земель.

 Виникнення прав на землю з договорів та інших угод із землею. Особливості регулювання операцій із землею. |  Державна реєстрація прав на землю та угод із землею. |  Класифікація підстав припинення прав на землю |  Підстави припинення права власності на зу |  Підстави припинення права постійного (безстрокового) користування, довічного успадкованого володіння, безоплатного термінового користування |  Підстави і порядок припинення права оренди |  Поняття цільового призначення земель та дозволеного використання ЗУ. Віднесення земель до категорій, переведення з однієї категорії в іншу. |  Контроль за дотриманням земельного законодавства, охороною та використанням земель (земельний контроль) і його види |  Адміністративна відповідальність за порушення земельного законодавства |  Кримінальна відповідальність за порушення земельного закон-ва. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати