Головна

Кадастрова і ринкова вартість землі.

  1.  IP адреса. Статичний. Динамічний. Вартість. умови надання
  2.  Абсолютна рента. Орендна плата. Ціна землі.
  3.  Альтернативна вартість. Закон зростаючих витрат.
  4.  Оренда CAM модуля, умови, вартість. Повернення CAM модуля.
  5.  Атмосфера Молодий Землі. Походження і склад Атмосфери
  6.  Атмосфера, гідросфера, магнітосфера Землі. Характеристика, значення.
  7.  Квиток №37. Характеристика головних геохронологічних підрозділів: розвиток органічного світу і основні події геологічної історії Землі. Фанерозойський еон.

Визначення вартості земельних ділянок потрібно при здійсненні операцій із землею, а також при стягненні земельного податку. для встановлення кадастрової вартості земельних ділянок проводиться державна кадастрова оцінка земель. Порядок проведення державної кадастрової оцінки земель встановлюється Урядом РФ. Органи виконавчої влади суб'єктів РФ стверджують середній рівень кадастрової вартості з муніципального району (міському округу). У випадках визначення ринкової вартості земельної ділянки кадастрова вартість ділянки встановлюється у відсотках від його ринкової вартості. Кадастрова вартість земельних ділянок застосовується з метою оподаткування і в окремих випадках продажу ділянок з земель, що перебувають у державній або муніципальній власності.Ринкова вартість земельної ділянки встановлюється відповідно до федеральним законом про оціночну діяльність. Проведення оцінки земельних ділянок є обов'язковим у разі залучення до операції ділянок, що належать повністю або частково РФ, суб'єктів РФ або муніципальних утворень, в тому числі: 1) при визначенні вартості ділянок, що належать РФ, суб'єктів РФ або муніципальних утворень, з метою їх приватизації, передачі в довірче управління або передачі в оренду; 2) при використанні ділянок, що належать РФ, суб'єктів РФ або муніципальних утворень, як предмет застави; 3) при продажу чи іншому відчуженні ділянок, що належать РФ, суб'єктів РФ або муніципальних утворень; 4) при переуступку боргових зобов'язань, пов'язаних з ділянками, що належать РФ, суб'єктів РФ або муніципальних утворень; 5) при передачі об'єктів оцінки, що належать РФ, суб'єктів РФ або муніципальних утворень, в якості внеску в статутні капітали, фонди юридичних осіб, а також при виникненні спору про вартості об'єкта оцінки, в тому числі: - при націоналізації майна; - при іпотечному кредитуванні фізичних і юридичних осіб у випадках виникнення спорів про вартість ділянки; - при складанні шлюбних контрактів та розділі майна розлучається подружжя на вимогу однієї із сторін або обох сторін у разі виникнення спору про вартість цього майна; - при викупі чи іншому передбаченому законодавством РФ вилучення ділянок у власників для державних або муніципальних потреб; - при проведенні оцінки ділянок в цілях контролю за правильністю сплати податків у разі виникнення спору про обчислення оподатковуваної бази.

Справжні правила не поширюється на відносини, що виникають при розпорядженні державними і муніципальними унітарними підприємствами, установами майном, закріпленим за ними, за винятком випадків, якщо розпорядження майном допускається за згодою власника цього майна. Підставою для проведення оцінки є договір на проведення оцінки земельної ділянки, укладений замовником з оцінювачем або з юридичною особою. У випадках, передбачених законодавством, оцінка земельної ділянки, в тому числі повторна, може бути проведена оцінювачем на підставі ухвали суду, арбітражного суду, третейського суду, а також за рішенням уповноваженого органу.



 Плата за користування землею (земельний податок, орендна плата). Оцінка землі. |  Поняття і склад земель РФ. Порядок зміни цільового призначення земель.

 Підстави припинення прав на землю. |  Права і обов'язки власників земельних ділянок, землевласників, землекористувачів та орендарів. |  Порядок надання земель для будівництва. |  Надання земельних ділянок для цілей, не пов'язаних з будівництвом |  Перехід права на земельну ділянку при переході права власності на будівлю, будівля, споруда. |  Вилучення земельних ділянок для державних або муніципальних потреб. |  Реквізиція земельної ділянки |  Обмеження прав на землю. |  Відшкодування шкоди і збитків, завданих правопорушенням |  Захист прав на землю. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати