Головна

Методи оцінки об'єктів інтелектуальної власності: витратний, ринковий, дохідний і їх використання на практиці.

  1.  ARQ-методи
  2.  EVA- економічна природа, методи розрахунку, переваги і недоліки.
  3.  I. Регулювання прав власності: мовлення і преса
  4.  I.3.3. Методи виносу в натуру проектних точок.
  5.  I.3.4. Методи підготовки даних для перенесення проекту на місцевість.
  6.  II Біохімічні методи
  7.  II. Методи забезпечення інформаційної безпеки Російської Федерації

Інтелектуальна влас-ть як об'єкт оцінки - виняткове право громадянина або юр. особи на результати інтелектуальної деят-ти і прирівняні до них засоби індивідуалізації юридичної особи, індивідуалізації продукції, виконуваних робіт або послуг (фірмове найменування, товарний знак, знак обслуговування і т. п.).

Керуючись вищенаведеним визначенням, оцінку інтелектуальної власності можна позначити як процес встановлення (в грошовому вираженні) корисності результатів інтелектуальної діяльності та прирівняних до них коштів індивідуалізації юридичної особи, індивідуалізації продукції, виконуваних робіт або послуг.

Для практичної оцінки вартості НА фахівці рекомендують витратний, дохідний і комбінований підходи, які зазвичай використовуються в оцінці інших видів активів.

Прибутковий підхід заснований на визначенні поточної вартості майбутніх доходів.

1. Метод надлишкових прибутків використовується для оцінки гудвілу (ділової репутації). Завдання оцінювача - визначити вісь, навколо якої коливається ціна майбутньої угоди. Оцінка ведеться за принципом «великого казана», т. Е. Все переваги з'єднуються і підсилюють один одного. Визначається ринкова вартість активів або власного капіталу, нормалізована, очікувана і надлишкова прибуток. Потім визначається коефіцієнт капіталізації (параметр, що перетворює чистий дохід в ст-ть об'єкта.). На укладе. етапі розраховується ст-ть гудвілу (Позиціонування фірми на ринку, що застосовуються маркетингові прийоми, фірмовий стиль компанії, що охоплює бланки, конверти, форму співробітників, дизайн офісів і оформлення транспортних засобів плюс «неписані правила» взаємин з партнерами - все те, що визначає неповторний вигляд фірми, також відноситься до нематеріальних активів. вартість «гудвіл» визначають як різницю між купівельною ціною підприємства і балансовою ст-ю (складання оборотних і необоротних активів) його активів.), визначаємо ринкову вартість власного капіталу з урахуванням гудвілу.

2. Метод звільнення від роялті використовується для оцінки вартості патентів і ліцензії. Власник патенту надає іншій особі право на використання об'єкта інтелектуальної власності за певну винагороду (роялті). Роялті виражається у відсотках від загальної виручки, отриманої від продажу товарів, вироблених з використанням патентованого ср-ва. Відповідно до даного методу вартість інтелектуальної власності являє собою поточну ст-ть потоку майбутніх платежів по роялті протягом економічного терміну служби патенту або ліцензії. Розмір роялті визначається на підставі аналізу ринку. Складається прогноз обсягу продажів, по яких очікуються виплати по роялті, визначається ставка роялті, економічний термін служби патенту або ліцензії, розраховуються очікувані виплати по роялті шляхом розрахунку відсоткових відрахувань від прогнозованого обсягу продажів, з очікуваних виплат по роялті віднімають усі витрати, пов'язані із забезпеченням патенту або ліцензії, розраховуються дисконтовані потоки прибутку від виплат по роялті. Визначається сума поточних вартостей потоків прибутку від виплат по роялті. (На р-р роялті впливає галузь техніки: чим більше наукоємність галузі, тим вище роялті. Напр-р, в фармацевтиці вона може коливатися від 2-5 до 10-15%, що викликано більш високими витратами на розробку ліків, їх обов'язковим патентуванням і складною процедурою отримання дозволу на продаж. в інших галузях роялті можуть становити від 1-3 до 5-10%. Найбільш високі стандартні ставки роялті в наступних галузях: електронна пром-ть, авіатехніка, озброєння - 4-10%, точне приладобудування, верстатобудування - 4-7, автомобільна пром-ть - 1-3, виробництво споживчих товарів тривалого користування - 5, споживчих товарів з малим терміном використання - 0,2-1,5%.) (Грошові суми, що відносяться до різних моментів часу ( різночасові), мають різну цінність в силу наприклад знецінення грошей (зниження їх мінової вартості).

Розрахунковий період потоків платежів може охоплювати великий проміжок часу, тому для розрахунку сумарних показників потоків исп-ся спеціальний метод, що дозволяє приводити елементи даних потоків до порівнянного виду. Цей метод називається дисконтуванням.

дисконтування - Це спеціальний метод визначення цінності майбутніх грошових сум на певний момент часу (момент приведення).

Величина поточної дисконтованої вартості майбутнього доходу, отриманого через кілька років (або місяців) в розмірі С, залежить від величини ставки відсотка (ставки дисконту), як норми альтернативної прибутку (або альтернативного доходу) від вкладених коштів. Вона обчислюється таким чином: PDV = C / (1 + r) ^ n

Cегодняшняя ст-ть майбутнього доходу) називається поточної дисконтованої ст-ю PDV

де n - кількість років або місяців, через які виплачується дохід С.

Переходи-т дисконтування = 1 / (1 + r) ^ n)

3. Метод дроблення прибутку застосовується при оцінці ліцензії. Цим методом вартість ліцензії визначається як частка ліцензіара в додаткового прибутку отриманої в результаті застосування ОІВ право на використання, якого передається при укладанні ліцензійного договору. У світ-й практиці при укладанні ліцензійних договорів частка ліцензіара встановлюється в межах 10-50% і залежить від об'єкта і виду ліцензії. При передачі безпатентної ліцензії (ноу-хау) або в разі якщо об'єкт ще не готовий до промислового або комерційного використання, частка ліцензіара в прибутку ліцензіата може становити 20%; при невиключної, простий ліцензії - 20-30%; при викл-й -30-50%. При цьому дохід ліцензіара повинен бути не нижче, якби він сам виробляв, реал-л і експортував свою продукцію на території, на якій буде діяти ліцензійна угода.

4. Метод переваги в прибутках часто застосовується при оцінці вартості винаходів.

Ст-ть винаходу визначається тим перевагою в прибутку (Додаткові переваги від оцінюваним об'єктом інтелектуальної власності. Вона дорівнює різниці між прибутком, отриманої при використанні винаходів, і тією прибутком, яку виробник отримує від реалізації продукції без використання винаходу. Це щорічне перевага в прибутку дисконтується з урахуванням передбачуваного періоду його отримання), яке очікується отримати від їх використання.

5. Метод оцінки вартості ОІВ через коефіцієнт пайової участі використовується тільки для оцінки винаходів і корисних моделей. Розроблено дана методика «Роспатентом». При виробництві продукції може використовуватися як один винахід, так і кілька.

Методи витратного підходу відіграють допоміжну роль.

1. Методом вартості створення розраховується залишкова вартість нематеріального активу. Визначається повна вартість заміщення або повна вартість відновлення НА. Виявляються всі фактичні витрати, пов'язані зі створенням, придбанням і введенням його в дію.

2. Метод виграшу в собівартості. Вартість об'єкта НА становить економію на витратах в результаті його використання. При розрахунку вартості даним методом необхідно враховувати фактор поточної вартості ануїтету.

ринковий підхід заснований на принципі ефективно функціонуючого ринку, на якому інвестори купують і продають активи аналогічного типу.

1. Ринкова вартість - це найбільш ймовірна ціна, яку повинен досягти НА на конкурентному і відкритому ринку з дотриманням всіх умов справедливої ??торгівлі, свідомих дій продавця і покупця, без впливу незаконних стимулів. При цьому повинні дотримуватися наступні умови: 1) мотивації покупця і продавця мають типовий характер; 2) обидві сторони добре поінформовані, проконсультовані і діють, на їхню думку, з урахуванням своїх інтересів; 3) НА був виставлений на продаж достатню кількість часу; 4) оплата проведена в грошовій формі; 4) ціна є нормальною, не порушеної специфічними умовами фінансування і продажу.

Необхідно врахувати, що в силу специфіки оцінюваного об'єкта існують значні обмеження на застосування ринкового підходу при оцінці нематеріальних активів.

Комбінований метод поєднує в собі як методи дохідного, так і витратного підходів і використовуються переважно для оцінки об'єктів інтелектуальної власності, внесених до статутного капіталу підприємства.

Використання результатів проведеної оцінки інтелектуальної власності в статутному капіталі дозволяє підприємству і її авторам-творцям отримати наступні практичні переваги: ??1. сформувати значний за розмірами КК без відволікання грошових коштів і забезпечити доступ до банківських кредитів і інвестицій; 2. амортизувати ІС в статутному фонді та замістити її реальними коштами; 3. авторам і підприємствам - власникам ІС брати участь як засновників при організації дочірніх і самостійних фірм без відволікання грошових коштів.


Міжнародний рух капіталу: сутність, структура і динаміка. Вивіз підприємницького і позичкового капіталу. Прямі та портфельні інвестиції. Особливості вивозу капіталу в сучасних умовах. Нові форми вивозу капіталу: ліцензійну угоду, лізинг, франчайзинг, здавання під ключ та ін. Федеральний закон від 25.02.99г. (Ред. Від 22.08.2004г.) №39-Ф3 «Про інвестиційну діяльність в Російській Федерації, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень». Федеральний закон від 30.12.95г. (Ред. Від 29.04.2004р.) №225-ФЗ «Про угоди про розподіл продукції». Угода про конессіях.

Міжн-е рух капіталу - Процес, в ході якого відбувається вилучення частини капіталу з нац. обороту однієї країни і приміщення його в різних формах (товарній, грошовій) в произв-ний процес і звернення інший, приймаючої країни. Міжнародний рух капіталу означає міграцію капіталів між країнами, яке приносить дохід їх власникам.

За джерелами походження розрізняють приватні та державні капіталовкладення.

державні капіталовкладення - Це державні позики, позички, гранти (дари), допомога, міжнародне переміщення яких визначається міжурядовими угодами. Сюди ж відносяться кредити та інші кошти міжнародних організацій (наприклад кредити МВФ). Але в будь-якому випадку це гроші платників податків, хоча і що йдуть до одержувача різним шляхом.

Приватні капіталовкладення - Це кошти з недержавних джерел, що поміщаються за кордон або приймаються з - за кордону приватними особами (фізичними або юридичними). Сюди відносяться інвестиції, торгові кредити, міжбанківське кредитування; вони не пов'язані безпосередньо з держбюджетом, але уряд тримає їх переміщення в полі зору і може в межах своїх повноважень їх контролювати і регулювати.

По термінах закордонні капіталовкладення діляться на короткострокові (до 1-1,5 років), середньострокові (1-7 років) і довгострокові (більше 15 років). До довгострокових відносяться всі вкладення підприємницького капіталу у формі прямих і портфельних інвестицій (переважно приватні), а також позичковий капітал (державні і приватні кредити). Короткострокові - це вкладення терміном до 1 - 1,5 року.

За хар-ру використання зарубіжні капіталовкладення бувають позичковими (Надання коштів у позику або заради отримання прибутку у формі відсотка. У цій сфері досить активно виступають капітали з державних і вкладення з приватних джерел) і підприємницькими (Інвестиції прямо або побічно вкладаються в вир-во і пов'язані з отриманням того чи іншого обсягу прав на одержання прибутку у формі дивіденду. Найчастіше мова йде про вкладення приватного капіталу).

За цілями підприємницькі капіталовкладення діляться на прямі і портфельні інв-ії. Прямі іноземні інвестиції - вкладенням капіталу в ім'я отримання довгострокового інтересу і забезпечення його за допомогою права влас-ти або вирішальних прав в управлінні. портфельні інвестиції - Це форма вивезення капіталу шляхом його вкладення в цінні папери закордонних підприємств, що не дає інвесторам можливості безпосереднього контролю над їх діяльністю. МВФ виділяє ще одну групу - '' інші інвестиції '', в які в основному входять міжнародні позики і банківські депозити.

Характерні відмінності прямих і портфельних інвестицій

-головна Мета вивезення - контроль за іноземною фірмою (прямі заруб. Інвестиції), получ-е високих прибутків (портфельні зар. Інвест-й)

-шляху Досягнення - орг-ия і впровадження пр-ва за кордоном (прям.), Покупка заруб. Цінних паперів (Портф.)

-Методи Дост-ия мети - повне влад-е фірмою і придбати ие контр. пакету акцій - не менше 25% (прям), слід придбати е менше 25% (10% в США, Японії, Німеччини) від акціонерного капіталу заруб. Фірми (Потрфелі).

-форми Доходу - підприємцями. прибуток (прям), дивіденди, відсотки (портфель).

Міжн-е рух капіталу, здійснюване по різних каналах, є на сучасному етапі найбільш динамічно розвивається формою світогосподарських зв'язків. Процеси інтернаціоналізації обумовили в останні десятиліття помітне зростання ролі такого каналу, як пряме зарубіжне інвестування і, відповідно, головних його суб'єктів - міжнародних корпорацій.

Провідним типом міжнародних корпорацій є ТНК. Великі міжнаціональні компанії завжди були унікальним явищем - і в кінці XIX століття, і сьогодні. Офіційна амер-ая статистика свідчить, що 80% експорту готових виробів з США здійснюється лише кількома десятками найбільших американських ТНК. Головний конкурент США Японія - відрізняється ще більш високим ступенем концентрації капіталу і зовнішньоекономічних зв'язків. На 50 найбільших ТНК Німеччини (що становить менше 1% їх чисельності в країні) припадає майже 60% вивозу підприємницького капіталу.

Під міграцією капіталу в позичкової формі розуміють всі межд-ті переміщення капіталу, за винятком прямих зарубіжних інвестицій. Позичкова форма міжнародної міграції капіталу реалізується в наступних операціях: 1) Видача державних і приватних позик; 2) Придбання облігацій іншої країни, цінних паперів, векселів, витрат іноземних компаній; 3) Здійснення виплат за боргами; 4) Міжбанківські депозити; 5) Міжбанківські та державні заборгованості. Швидкі темпи експорту позичкового капіталу і значні за обсягами повторювані операції на міжнародному рівні привели до формування в кінці 60-х початку 70-х років XX століття світового ринку позичкового капіталу.

Для країн-реципієнтів імпорт капіталу має наступні позитивні наслідки:1долаються проблеми внутрішнього пр-ва, проблеми обмеженості ресурсів і їх еф-го використання; 2створюються нові робочі місця; 3ін-й капітал приносить нові технології, ефективний менеджмент; 4приплив капіталу сприяє поліпшенню платіжного балансу країни.

До числа наслідків для країн, що експортують капітал, можна віднести: 1вивезення капіталу негативно позначається на рівні зайнятості; 2переміщення капіталу несприятливо позначається на платіжному балансі країни.

Головними експер-ми капіталу традиційно є промислово розвинені країни (США, Великобританія, Німеччина, Франція, Японія, Нідерланди, Швейцарія). До банківського капіталу додалися інституційні інвестори - страхові компанії, пенсійні, інвестиційні, довірчі фонди.

Особливо широко фінансові ресурси Заходу залучають держави, що розвиваються.

Більше половини всіх коштів, що надходять з приватних джерел, доводиться на ПІІ. Припливом ПІІ сприяли наступні фактори: 1.-загальна лібералізація економіки країн, що розвиваються; 2полегшення доступу іноземного капіталу; 3дешевизна робочої сили;

Приплив ПІІ прискорив розвиток промисловості країн, що розвиваються і загальну модернізацію економіки, отримали розвиток туризм, банківська та ін. Сучасні сфери економіки.

Серед головних причин вивезення капіталу з Росії можна назвати нестабільну політичну ситуацію, макроекономічну нестабільність, конфіскаційних характер оподаткування, неспроможність банківської системи і ненадійне забезпечення прав власності. Наслідком всього цього є потужний відтік капіталу з країни з використанням таких засобів, як заниження сум в рахунках-фактурах при експортних операціях, оформленні фіктивних авансових платежів в рахунок імпорту, а також банківські перекази в обхід існуючих заходів контролю.
Франчайзинг - Система передачі чи продажу ліцензій на технологію і товарний знак. Сутність: фірма (франчайзер), що має високий імідж на ринку, передає на певних умовах невідомій споживачеві фірмі (франчайзіату) право, т. Е. Ліцензію (франчайз) на діяльність за своєю технологією і під свій товарний знак і отримує певний прибуток.

розрізняють 3 види франчайзингу: Виробничий, торговий (товарний) і ліцензійний (діловий).

Виробничий франчайзинг передбачає поставку франчайзером своїм франчайзі основних елементів або комплектуючих, необхідних для виготовлення продукції, яка реалізується потім під ліцензованих фірмовим найменуванням (товарним знаком). Для того щоб якість товару зберігалося на високому рівні, франчайзер також надає необхідну технологію і проводить навчання співробітників франчайзі необхідним навичкам, здійснюючи згодом контроль за дотриманням технологічної дисципліни.

Торговий франчайзинг являє собою такий спосіб організації справи, при якому франчайзі купують у відомій компанії право на продаж її товарів з її товарним знаком.

ліцензійний франчайзинг явл-ся найбільш популярним. Він має на увазі, що франчайзер, к-й зацікавлений в просуванні свого товарного знака, видає франчайзі ліцензію на право відкриття магазинів, кіосків або цілих груп магазинів для продажу покупцям набору товарів і послуг під ім'ям франчайзера. Такий франчайзинг часто исп-ся в ресторанному бізнесі, підприємствах заг-го харчування швидкого обслуговування, продажу морозива, прокаті автомобілів.

лізинг - Форма довгострокової оренди, пов'язана з передачею в користування обладнання, транспортних за-в, іншого рухомого та нерухомого майна, крім земельних ділянок та ін. Природних об'єктів.

Існує 2 види лізингу: 1) фінансовий - Виплата лізингоодержувачем протягом терміну дії договору лізингу сум, що покривають повністю вартість амортизації майна (більшу її частину), а також прибуток лізингодавця. Після закінчення терміну дії договору лізингоодержувач може повернути предмет лізингу, укласти новий договір, викупити предмет лізингу за залишковою вартістю; 2) операційний - Укладається на строк, менший амортизаційного періоду майна. Після закінчення терміну дії договору предмет лізингу повертається власнику (знову здається в фінансову оренду).

Існує 2 форми лізингу: 1) Прямий - Лізингова фірма укладає з госп. суб'єктом договір, по кіт. фірма повністю оплачує постачальнику ст-ть майна і здає це имущ-во в довгострокову оренду госп. суб'єкту. Одночасно лізингова фірма укладає договір з постачальником про придбання імущих-ва; 2) поворотний - Отримання доповнить. фін. ресурсів під заставу имущ-ва замовника. Це альтернатива кредитними операціями. Госп. суб'єкт отримує фін. ср-ва, гарантією повернення кіт-х є його власної. майно, закладене в лізинговій фірмі.

Інжиніринг - Надання однією стороною (консультантом) ін-й стороні (замовнику) комплексу або окремих видів інженерно-технічних послуг, пов'язаних з проектуванням, будівництвом і введенням об'єкта в експлуатацію, з розробкою нових і вдосконаленням наявних технол-х процесів на пр-ии замовника, впровадженням виробу у виробництво, збутом продукції. виділяють: консультативний інжиніринг-Розробка планів будівництва і контролю за проведенням робіт; -технологічний закл-ся в наданні замовнику технологій, необхідних для будівництва промислового об'єкту і його експлуатації, розробки проектів енергопостачання, водопостачання, транспорту та ін .; -будівельний- це, головним чином, будівництво, постачання і монтаж обладнання. -управлінський - Це послуги з орг-й виробничої структури і адм-го управління на базі сучасних досягнень в цій галузі, розробки принципів планування пр-ва, способів статистичного обліку та ін.

Ліцензія - Це дозвіл ліцензіара (Власника технології або прав промислової власності) на використання ліцензіатом (Особою, що набирає технологію) винаходи, науково-технічного досягнення, технічних знань, виробничого досвіду, секретів пр-ва і т. П. В протягом певного терміну за обумовлену в ліцензійній угоді винагороду.

виділяють: 1-проста ліцензія, За договором якої ліцензіар дозволяє використовувати винахід (секрет пр-ва), залишаючи за собою право як самостійного ісп-я, так і видачі аналогічних ліцензій іншим особам; 2виняткова ліцензія; 3-повна ліцензія, Коли ліцензіар поступається ліцензіату всі права на исп-е науково-технічного досягнення протягом терміну дії угоди (застосовується дуже рідко).

субліцензією або залежною ліцензією визнається така ліцензія, к-ю надає не власник винаходу (секрету виробництва), а власник виключної ліцензії або повної ліцензії. Як правило, за обсягом прав субліцензія не відрізняється від звичайної простої ліцензії.

примусова ліцензія-Якщо винахід або пром-й зразок не використовується або недостатньо исп-ся патентообладателем протягом 4 років від дати видачі патенту, а корисна модель - протягом 3 років від дати видачі патенту, що призводить до недостатнього пропозицією відповідних товарів, робіт чи послуг на ринку, будь-яка особа, яка бажає і готове використовувати такі винахід, корисну модель або пром-й зразок, при відмові патентовласника від укладення з цією особою ліцензійного договору на умовах, відповідних до усталеної практики, має право звернутися до суду з позовом до патентовласникові про надання примусової простий (невиключної) ліцензії.

ЗДАЧА «ПІД КЛЮЧ» - предост-ие всього циклу послуг або повного комплексу товарів за відповідним контрактом. Правові та економічні основи інв-ой діяльності, осущ-ой в формі капітальних вкладень (інвестиції в основний капітал (основні засоби), в т. Ч. Витрати на нове буд-во, розширення, реконструкцію і технічне переозброєння діючих пр-ий, придбання машин, обладнання), визначає ФЗ «Про інв-й діяльності в РФ, здійснюваної у вигляді кап-х вкладень".

Об'єктами капітальних вкладень в РФ явл-ся знаходяться в приватній, державної, муніципальної та інших формах власності різні види новостворюваного і (або) модернізованого майна, за винятками, встановленими федеральними законами.

Суб'єктами інвестиційної діяльності, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень, є інвестори, замовники, підрядники, користувачі об'єктів капітальних вкладень та інші особи. Держ-е регулювання інв-й направлено на створення для них сприятливих умов і осущ-ся шляхом -Удосконалення системи податків; -установлення спец-х податкових режимів, що не носять індивідуального характеру; -захист інтересів інвесторів, т. е. осіб, що вкладають ср-ва в будівництво (вони в даному випадку і є ключовими фігурами в інвестиційному процесі); - надання пільгових умов користування землею та ін. природними ресами; - Прийняття антимонопольних заходів і т. П. Держ-ті гарантії зводяться, по перше, До забезпечення рівних прав при осущ-ии інв-ой деят-ти. Іншими словами, обсяг правомочностей інвестора не залежить від його суб'єктних хар-к або хар-ра споруджуваного об'єкта. Він має право, по-друге, Розраховувати на захист капітальних вкладень, які можуть бути націоналізовані тільки за умови попереднього і рівноцінного відшкодування гос-ом завданих збитків. Реквізиція (вилучення гос-ом майна) допускається за рішенням гос-х органів у випадках стихійних лих, аварій та інших надзвичайних обставин і виражається у вилученні у власника імущих-ва в інтересах суспільства з виплатою йому відповідної ст-ти, розмір якої він має право оскаржити в суді. По-третє, ФЗ включає «дідову застереження» -Принцип захисту інвестора від зміни зак-ва приймаючої сторони. Явл-ся гарантією непогіршення нал-го режиму на весь термін реалізації інв-ого проекту. Вона не явл-ся нової для рос-го зак-ва, так в 91 році вона мала місце в ФЗ «Про інвестиційну деятельноть РРФСР (рос. Совецкая. Федеративна соціаліст-ая республіка) і в ФЗ« Про иностран. інв-ях в РФ »99гг. У новій редакції від 2003 вона містить ряд обмежень. По-перше вона застосовна лише до пріоритетних інв-м проектам, т. Е. До тих, де розмір інвестицій досягає певної (вище 25%) суми і які включені до переліку таких проектів, що затверджується Кабінетом РФ. По-друге, стабільність режиму для інвестора, осущ-го інв-й проект, гарантується протягом терміну окупності проекту, але не більше 7 років з дня початку його фінансування. (Т. Е дідусева обмовка діє тільки 7 років).

ФЗ №225 «Про угоди про розподіл продукції». (Ред. Від 19.07.2011г.) ст.2 Угода про розподіл продукції - Договір, відповідно до якого РФ надає суб'єкту підприємницької деят-ти (далі - інвестор) на оплатній основі і на визначений термін виняткові права на пошуки, розвідку, видобуток мінеральної сировини на ділянці надр, зазначеному в угоді, і на ведення пов'язаних з цим робіт, а інвестор зобов'язується здійснити проведення зазначених робіт за свій рахунок і на свій ризик.

Угода визначає всі необхідні умови, пов'язані з користуванням надрами, в тому числі умови та порядок розподілу виробленої продукції між сторонами угоди відповідно до положень цього ФЗ.

статті 2 Закону "Про угоди про розподіл продукції", по-перше, посилює одне з головних положень Закону "Про надра" в тому, що єдиним джерелом права користування надрами на умовах розподілу продукції є угода. "Про угоди про розподіл продукції" фіксує підстави включення родовищ в переліки родовищ, які дозволено розробляти на умовах угоди про розподіл продукції.

за концесійному угодою одна сторона (концесіонер) зобов'язується за свій рахунок створити та (або) реконструювати певну цією угодою нерухоме майно, право влас-ти на яке належить або буде належати іншій стороні (концедента), здійснювати діяльність з використанням (експлуатацією) об'єкта концесійної угоди, а концедент зобов'язується надати концесіонеру на термін, встановлений цією угодою, права володіння та користування об'єктом концесійної угоди для здійснення зазначеної діяльності.

Об'єктом конц-го угоди явл-ся нерухоме имущ-во, що входить до складу наступного майна:1) автомобільні дороги й інженерні споруди транспортної інфраструктури, в тому числі мости, шляхопроводи, тунелі, стоянки автотранспортних засобів ітд. 2) об'єкти залізничного транспорту; 3) об'єкти трубопровідного транспорту; 4) морські і річкові порти; 5) морські і річкові судна; 6) аеродроми або будівлі та (або) споруди, призначені для зльоту, посадки, рулювання і стоянки повітряних суден; 7) гідротехнічні споруди; 8) системи комунальної інфраструктури та інші об'єкти комунального господарства, в тому числі об'єкти водо-, тепло-, газо- і енергопостачання; 9) метрополітен та інший транспорт загального користування; 10) об'єкти охорони здоров'я, освіти, культури і спорту.

Концесійної угоди передбачається плата, яку вносить концесіонером концедента в період використання об'єкта. Концесіонер не має права передавати свої права за договором оренди (суборенди) земельної ділянки іншим особам і здавати земельну ділянку в суборенду, якщо інше не передбачено договором оренди земельної ділянки.Спрака: на відміну від оренди концесіонер не має право змінювати цільове призначення об'єкта договору.


30,Інвестиційний клімат: критерії, показники, стан в окремих країнах. Інвестиційний клімат в РФ і Пензенської області. Іноземні інвестиції в Росії і їх регулювання. Федеральний закон від 9.07.99г. (Ред. Від 8.12.2003г.) №160-ФЗ «Про іноземні інвестиції в Російській Федерації». Федеральний закон від 25.02.99 р «Про інвестиційну діяльність в РФ, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень» №22-ФЗ.

інвестиційний клімат - Це совок-ть політичних, ек-х, юр-х, соціальних, побутових та інших факторів, які, в кінцевому рахунку, визначають ступінь ризику капіталовкладень і можливість їх ефективного використання.

Фактори, що впливають на інвестиційний клімат:
 а) Нормативно-правові (кач-во і стабільність законодавчої бази, політика центральних і місцевих властей, захист прав влас-ти, ур-но соціальної напруженості захист інтересів інвесторів, рівень монополізації в ек-ці, відкритість економіки, рівень дотримання законності та правопорядку , адміністративні бар'єри входу на інвестиційний ринок, рівень корпоративного управління).

б) Макроекономічні (динаміка ВВП, рівень інфляції та відсоткових ставок).
 в) Оподаткування (якість податкової системи та рівень податкового тягаря).
 г) Інформаційне забезпечення (формування системи інформаційного забезпечення, повнота і доступність інформації про інвестиційні можливості в країні в цілому, про компанії, актуальність відомостей, довіру до джерела інформації, проведення рекламно-інформаційних кампаній в ЗМІ, організація інвестиційних виставок, презентацій, семінарів, інвестиційних місій).

Відтік капіталу "відображає складний діловий клімат і глибока недовіра до інститутів і прав власності в країні". Відтік капіталу з Росії за 10 місяців 2010 року склав 21 млрд доларів. З початком кризи, в 2008 році, відтік капіталу склав 130 млрд. Дол., В 2009 - 56,9 млрд. Дол.

Росія країна з поганим "інвестиційним" рейтингом. На поведінку потенційних інвесторів великий вплив надають публікації західній пресі, що дають оцінку господарської ситуації в Росії. Західні аналітики вважають, що за ступенем поширення корупції Росія як і раніше залишається на одному з перших місць в світі. Відтік капіталу знижує обсяг інвестицій всередині країни. Економічна криза прискорив скорочення припливу іноземних інвестицій в Росію: якщо в 2008 році цей приплив зменшився на 14,2%, то в 2009 році знизився ще на 21,0% - до 81,9 млрд дол. При цьому погашення (тобто висновок з країни) раніше надійшли інвестицій зросла в 2009 році на 12,8% - до 76,7 млрд дол. у результаті різниця між цими показниками за рік скоротилася майже в сім разів - з вельми значущих 35,7 млрд дол. у 2008 році до малопомітних на тлі російської ек-ки (і навіть рос-го бюджету) 5,2 млрд в 2009-му.

Що стосовно, загальних економічних показників РФ можна сказати наступне: за 2009 рік ВВП скоротився на 7,9% відносно 2008 року. Однак зріс в 2010 році на 4%. Промислове виробництво зросло на 8,3%.

Станом на кінець 2009 року накопичений іноземний капітал в ек-ці Росії склав $ 68,2 млрд, що на 1,4% більше в порівнянні з попереднім роком. Станом на кінець червня 2010 року накопичений іноземний капітал в економіці Росії склав $ 262,6 млрд, що на 8,3% більше в порівнянні з відповідним періодом попереднього року. Найбільшу питому вагу в накопичений іноземному капіталі припадав на інші інвестиції, здійснювані на поворотній основі - 55,2% (на кінець червня 2009р. - 56,0%), частка прямих інвестицій становила 40,6% (39,2%), портфельних - 4,2% (4,8%). Основними країнами-інвесторами в російську економіку продовжують залишатися Кіпр, Люксембург, Нідерланди, Німеччина, Великобританія, США, Франція.

Залучення в країну іноземного капіталу має суттєві переваги:

-країна отримує допомогу у вирішенні фінансових питань

-з'являється можливість додатково фінансувати інвестиційні проекти в масштабах країни

-розвиток і зростання внутрішніх інвестицій

-Передача і використання досвіду інвесторів

-доступ до нових технологій і способів в організації виробничих процесів

Інвестиції іноземного капіталу можуть бути здійснені шляхом:

- Покупка цінних паперів або майна

- Пайова участь, спільно з громадянами Росії, в будь-яких підприємствах

- Створення підприємств, які будуть належати інвесторові

- Придбання прав на використання природних ресурсів або землі

- Інші форми застосування іноземних інвестицій, передбачається договором, укладеним з інвестором.

Інвестиції діляться на прямі і портфельні.

Прямі - це справжні вкладення коштів, які передбачають відносини партнерів на довгий час.

Портфельні - вкладення капіталу в акції, за допомогою якого можна придбати права на дохід.

У свою чергу, Росія цікавить інвесторів наступним: -природні ресурси - недорогі і великі; - Кадри - може швидко навчатися, молоді; - Робоча сила - багато і дешево.

ДОВІДКА: Наслідки вивезення капіталу для країни базування (країни експортера) суперечливі: з одного боку вивезення капіталу сприяє просуванню товарів за кордон, завоювання нових ринків збуту і джерел сировини, зміцнює позиції країни-експортера на світових ринках. З іншого боку, вивезення капіталу означає скорочення робочих місць в країні базування, що може збільшувати безробіття, недоотримання бюджетом податків, веде до відтоку валюти з країни і погіршення стану платіжного балансу та ін.

У Росії передбачається підтримка прямих іноземних інвестицій.

ОБИДВА закону !! Правові та економічні основи інв-ой діяльності, осущ-ой в формі капітальних вкладень (інвестиції в основний капітал (основні засоби), в т. Ч. Витрати на нове буд-во, розширення, реконструкцію і технічне переозброєння діючих пр-ий, придбання машин, обладнання), визначає ФЗ «Про інв-й діяльності в РФ, здійснюваної у вигляді кап-х вкладень".

(Довідка: Об'єктами капітальних вкладень в РФ явл-ся нах-ся в приватній, гос-ой, муниц-й і інших формах власності різні види новостворюваного і (або) модернізованого майна, за винятками, встановленими ФЕД-ми законами. Суб'єктами інвестиційної деят-ти, осущ-й в формі капітальних вкладень, є інвестори, замовники, підрядники, користувачі об'єктів капітальних вкладень та інші особи.)

Держ-е регулювання інв-й направлено на створення для них сприятливих умов і осущ-ся шляхом -Удосконалення системи податків; -установлення спец-х податкових режимів, що не носять індивідуального характеру; -захист інтересів інвесторів, т. е. осіб, що вкладають ср-ва в будівництво (вони в даному випадку і є ключовими фігурами в інвестиційному процесі); - надання пільгових умов користування землею та ін. природними ресами; - Прийняття антимонопольних заходів і т. П.

Держ-ті гарантії зводяться, по перше, До забезпечення рівних прав при осущ-ии інв-ой деят-ти. Іншими словами, обсяг правомочностей інвестора не залежить від його суб'єктних хар-к або хар-ра споруджуваного об'єкта. Він має право, по-друге, Розраховувати на захист капітальних вкладень, які можуть бути націоналізовані тільки за умови попереднього і рівноцінного відшкодування гос-ом завданих збитків. Реквізиція (вилучення гос-ом майна) допускається за рішенням гос-х органів у випадках стихійних лих, аварій та інших надзвичайних обставин і виражається у вилученні у власника імущих-ва в інтересах суспільства з виплатою йому відповідної ст-ти, розмір якої він має право оскаржити в суді. По-третє, ФЗ включає «дідову застереження» -Принцип захисту інвестора від зміни зак-ва приймаючої сторони. Явл-ся гарантією непогіршення нал-го режиму на весь термін реалізації інв-ого проекту. Вона не явл-ся нової для рос-го зак-ва, так в 91 році вона мала місце в ФЗ «Про інвестиційну деятельноть РРФСР (рос. Совецкая. Федеративна соціаліст-ая республіка) і в ФЗ «Про иностран. інв-ях в РФ » 99гг. У новій редакції від 2003 вона містить ряд обмежень. По-перше вона застосовна лише до пріоритетних інв-м проектам, т. Е. До тих, де розмір інвестицій досягає певної (вище 25%) суми і які включені до переліку таких проектів, що затверджується Кабінетом РФ. По-друге, стабільність режиму для інвестора, осущ-го інв-й проект, гарантується протягом терміну окупності проекту, але не більше 7 років з дня початку його фінансування. (Т. Е дідусева обмовка діє тільки 7 років).



 Види ліцензійних угод і договорів. Особливості реалізації ліцензійних угод. Поняття єдиної технології за новими положеннями IV гл. ГК РФ. |  Междун. договори у уникнення подвійного оподаткування.

 Теорія відносних переваг |  парадокс Леонтьєва |  показники кон'юнктури |  Диференціація митних ставок |  режими торгівлі |  Інтелектуальна власність |  Июля 2010 року вступілт в силу Митний кодекс ТЗ, що ознаменувало створення єдиного митного простору Росії, Білорусі і Казахстану. |  Міжнародний ринок технологій. Основні міжнародні угоди в області охорони інтелектуальної власності. |  ТРІПС 1994р. |  Концепція національної безпеки Росії. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати