Головна |
Під інвестиційним кліматом розуміється середовище, в якому протікають інвестиційні процеси. Формується інвестиційний клімат під впливом політичних, економічних, юридичних, соціальних та інших факторів, що визначають умови інвестиційної діяльності в регіоні і які зумовлюють ступінь ризику інвестицій.
Оцінки інвестиційного клімату коливаються в широкому діапазоні від сприятливого до несприятливого. Сприятливим вважається клімат, який сприяє активній діяльності інвесторів, стимулюючий приплив капіталу. Несприятливий клімат підвищує ризик для інвесторів, що веде до витоку капіталу і загасання інвестиційної діяльності.
Фактори, що формують сприятливий інвестиційний клімат
Найменування фактора | опис фактора |
1. Об'єктивні | |
1.1. Природно-кліматичні. умови | Багаті природні ресурси |
1.2. Географічне положення | Наявність кордонів з розвиненими регіонами Росії і іноземними державами; наявність морського і річкового сполучення з іншими регіонами Росії і іноземними державами |
1.3. Стан навколишнього середовища | Постійно підтримується на сприятливому рівні |
2. Суб'єктивні | |
2.1. науковий потенціал | Неперевантаженість загального числа організацій регіону науковими організаціями; висококваліфікований науковий потенціал |
2.2. Економічний стан | Високий ступінь розвиненості ринкових відносин; диверсифікованість економічного середовища, наявність економіки незалежних фінансового ринку і ринку інвестиційних послуг; прийнятні ставки експортних та імпортних мит; позитивна політика в області валютного курсу |
2.3. Законодавча та нормативна база | Стабільний правовий режим; жорстке регулювання відносин власності; законодавче закріплення податкових пільг для підтримки інвестиційної діяльності; наявність механізму роботи з міськими інвестиційними проектами |
2.4. будівельна база | Наявність економічно незалежного ринків будівельної продукції, будівельних робіт і послуг; нарощені потужності будівельних організацій і підприємств |
2.5. фактор ризику | Державні гарантії захисту російських і іноземних інвесторів від некомерційних ризиків; невисокі ризики здійснення інвестиційної діяльності |
2.6. Трудові ресурси | Низька частка населення пенсійного віку; загальнорегіональному дані про наявність різних категорій трудових ресурсів; висококваліфікований кадровий потенціал |
2.7. Соціальна інфраструктура | Великі російські та іноземні консалтингові та аудиторські організації, інституціональні інвесториhttp: //www.aup.ru/articles/investment/7.htm - _ftn2; розвинена експортна система; наявність загальнодоступної інформації про інвестиційні проекти, інвесторів та ін. в регіоні; розвинені види інфраструктур (транспортна, зв'язку і т.д.) |
Метод дисконтування чистих доходів. | Метод прямої капіталізації доходу.
сутність | приклади впровадження | структура ПІФу | Опис форм і складу інвестицій. | Класифікація ризиків, пов'язаних з оцінкою бізнесу. | Види прогнозних розрахунків фірми. | Інвестиційний менеджмент, Визначення. Сутність. | Форма і показники інвестиційного бюджету. | Формування ціни на вироблену продукцію. | Регіональна політика доходів. |