Головна

ПРАВОПОЖИЗНЕННОГОНАСЛЕДУЕМОГОВЛАДЕНИЯЗЕМЕЛЬНЫМУЧАСТКОМ

Інститут довічного успадкованого володінняпередбачений ЗК РФ (ст. 21) тільки для громадян, які придбали це право до введення Кодексу в дію. З прийняттям Земельного кодексу РФ від 25 жовтня 2001 втратив чинність Закон РФ від 23 грудня 1992 р «О право громадян РФ на отримання у приватну власність і на продаж земельних ділянок для ведення особистого підсобного і дачного господарства, садівництва та індивідуального житлового строітельства» , який передбачає титул довічного успадкованого володіння. ЗК РФ містить, з одного боку, пряма заборона на придбання права довічного успадкованого володіння по адміністратіно-правовими підставами (надання) після вступу в силу цього Кодексу (п. 1 ст. 21), а з іншого - правову норму, що гарантує збереження громадянами раніше придбаних ними прав довічного успадкованого володіння земельною ділянкою, яка перебуває у державній або муніципальній власності. Землевласник не в праві розпорядитися своєю земельною ділянкою, що перебуває на праві довічного успадкованого володіння, за винятком переходу прав на земельну ділянку у спадок (п. 2 ст. 21 Земельного кодексу РФ). Державна реєстрація переходу права довічного успадкованого володіння земельною ділянкою у спадок проводиться на підставі свідоцтва про право на спадщину.

Спадкування в цивільному праві - це перехід майнових і деяких немайнових прав і обов'язків померлого громадянина (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) в установленому законом порядку.

Юридичним фактом, який є підставою відкриття спадщини, є смерть громадянина

Або оголошення громадянина померлим. Громадяни, які мають земельні ділянки в довічне успадковане володіння, так само як і суб'єкти права постійного (безстрокового) користування, мають

Право придбати ці земельні ділянки у власність. При цьому стягування додаткових грошових сум, крім зборів, встановлених федеральними законами, не допускається.

Інститут довічного успадкованого володіння передбачений ЗКРф (ст. 21) тільки для громадян, які придбали це право до введення Кодексу в дію. Таким чином, право довічного успадкованого володіння конкретними земельними ділянками зберігається в Росії остільки, оскільки буде здійснюватися їх успадкування. Існує колізія між нормами Цивільного кодексу РФ і нормами Земельного кодексу РФ, яка полягає в наступному:

1) У розділі ст. 267 Цивільного кодексу РФ надає право власникам земельної ділянки передавати його іншим особам в оренду або безоплатне термінове користування;

2) п. 2 ст. 21 Земельного кодексу РФ звужує правомочності власників щодо розпорядження земельною ділянкою, а точніше, забороняє будь-яким чином розпорядитися ним, за винятком переходу прав

На земельну ділянку у спадок. При цьому положення Цивільного кодексу РФ не скасовані. В даному випадку слід визнати пріоритетними норми Земельного кодексу РФ.

 



Освіта земельних ділянок. | Оренда земельних ділянок

соціалізація землі | Перший Земельний кодекс РРФСР 1922 р | Земельний кодекс РРФСР 1970 р | Конституційні основи земельну права. | Закон як джерело земельного права. | КАКІСТОЧНІКІЗЕМЕЛЬНОГОПРАВА | Форми і види земельної власності. | Право державної і муніципальної власності на землю. Розмежування державної власності на землю. | Право приватної власності на землю. | Суб'єкти і об'єкти права власності на землю. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати