Головна

Земля як засіб виробництва, головний засіб виробництва в сільському господарстві і об'єкт соціально-економічних зв'язків. Засоби виробництва, нерозривно пов'язані з землею

  1. AAC I класу (мембраностабілізуючі засоби).
  2. CASE-засоби проектування інформаційних систем
  3. CASE-засоби проектування програмного забезпечення.
  4. Сільськогосподарські картографування, його особливості та завдання.
  5. D. Оброблювальні виробництва
  6. E. сільськогосподарське знаряддя
  7. I. Імунобіологічні кошти

Суспільна затребуваність землі як природного ресурсу визначається її функціонуванням як засоби виробництва. Така постановка питання цілком виправдана, бо багатющі можливості і невичерпні сили землі з'являються лише тоді, коли до неї додається живу і матеріалізовану працю, тобто в процесі виробництва.

До засобів виробництва належать усі матеріальні умови, задіяні в процесі виробництва. Таким неодмінною умовою є земля, яка виступає в якості просторово-операційного базису, засоби праці, знаряддя праці та природної комори, звідки людина черпає речовини і енергетичні ресурси.

Вплив землі на процес виробництва набуває загального характеру. Всі існування і розвиток людського суспільства в кінцевому підсумку зводиться до взаємодії людини з землею. Тому важко переоцінити значення землі в розвитку обох сторін суспільного виробництва - продуктивних сил і виробничих відносин. В процесі виробництва земля утворює матеріальний елемент продуктивних сил суспільства. Вона безпосередньо бере участь у створенні національного багатства країни і сама є найважливішою його складовою. Таким чином, земля - ??це найважливіша умова будь-якого виробництва, що визначає його умови і результативність.

Функціонування будь-яких засобів виробництва засноване на використанні властивих їм властивостей. Однак земля як засіб виробництва істотно відрізняється від знарядь і предметів праці, створених людиною. Земля є продукт природи, кожен її ділянку має не будь-яким одним, а цілою низкою різних властивостей. Найважливішими властивостями землі є просторові, грунтові, гідрогеологічні умови, гідрографічна мережа, рослинний покрив, наявність корисних копалин і деякі інші.

Земля як засіб виробництва має цілий ряд специфічних особливостей, що відрізняють її від інших засобів виробництва. Ці особливості полягають в наступному:

Всі засоби виробництва, крім землі, є результатом людської праці. Земля - ??продукт природи, і в цьому сенсі вона передує праці. Земля стає засобом виробництва в процесі праці.

Використання землі пов'язано з постійністю місця. Її неможливо перемістити, тоді як більшість засобів виробництва можна використовувати в самих різних місцях, переміщаючи при необхідності.

Поверхня землі обмежена. Її не можна, як інші засоби виробництва, кількісно збільшити або якісно видозмінити. Землю не можна замінити іншими, більш досконалими засобами виробництва.

Всі засоби виробництва в процесі використання зношуються, зменшують свої корисні властивості. Земля при правильному використанні не тільки не втрачає, а й постійно збільшує свої продуктивні властивості. Мається на увазі незаперечна здатність поверхневого грунтового шару землі до відтворення родючості.

Вивчаючи функціонування землі як засіб виробництва, можна зробити важливий висновок. Людське суспільство, спочатку використовуючи природні властивості землі, впливає на них, пристосовуючи до потреб конкретного виробництва. Так, природне грунтову родючість перетворюється в економічно ефективне виробництво за допомогою меліорації і агротехніки; на геоботанические властивості впливає лісогосподарська діяльність; просторові умови регулюються будівництвом доріг; доступність корисних копалин досягається за допомогою будівництва шахт і копалень.

У зв'язку з цим в науці і практиці виділяється спеціальна категорія засобів виробництва, нерозривно пов'язаних із землею. До них відносяться:

- Виробничі будівлі та споруди, включаючи промислові, сільськогосподарські та інші споруди, розміщення яких не тільки пов'язано з використанням землі, але також визначає її функціональне значення;

- Меліоративні та водогосподарські системи (осушувальні і зрошувальні), а також водогосподарські об'єкти (ставки, водосховища та ін.), Призначення яких полягає в регулюванні природних умов ведення сільського або іншого господарства;

- Транспортні магістралі і споруди: дороги, мости та інші споруди, які регулюють територіальні умови землекористування;

- Протиерозійні та інші почво- і земельнозащітние споруди, призначені для захисту земель від негативного природного або антропогенного впливу;

- Багаторічні насадження - сади, виноградники, ягідники, захисні лісонасадження;

- Інші господарські будівництва та споруди.

Концентрація засобів виробництва, безпосередньо пов'язаних із землею, багато в чому визначає рівень інтенсифікації використання землі, значення якого дуже велике в сільському господарстві, тому що засоби виробництва виконують тут роль сполучної ланки між природними процесами росту рослин і технологічними аспектами інтенсифікації виробничих процесів.

Оцінюючи землю як об'єкт соціально-економічних і насамперед земельних відносин, слід враховувати, що вона виступає в трьох основних аспектах: земля як об'єкт нерухомого майна, як товар і як об'єкт господарської діяльності. У більшості країн земля відноситься до категорії нерухомості, але не сама по собі, а у вигляді конкретних земельних ділянок.

Відповідно до законів більшості держав, в тому числі і Росії, особи, які мають у власності земельну ділянку, має право його продати, подарувати, передати у спадщину, віддати в заставу, здати в оренду, обміняти, внести в статутний капітал підприємств, банків і т.п ., тобто мають право розпоряджатися ним на свій розсуд як нерухомим майном. Це право приводить до виникнення земельного обороту, здійснюваного в установленому законом порядку процедури передачі (зміни) прав на земельні ділянки як об'єкти нерухомого майна. Розвинений земельну оборот передбачає наявність земельного ринку.

Земельний ринок - це специфічна сфера товарного обігу, в якій формуються попит і пропозиція на землю як на об'єкт нерухомості, а земельні ділянки є об'єктом цивільно-правових угод, в тому числі з їх купівлі-продажу.

Впорядкування земельного обороту в нашій країні почалося з прийняттям в 1997 р Федерального закону "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним", який передбачає обов'язкову реєстрацію будь-яких прав на земельні ділянки та розташовану на ньому нерухомість. Подальший розвиток система реєстрації земельних ділянок отримала з прийняттям в кінці 1999 р Федерального закону "Про державний земельний кадастр".

Перераховані правові акти наблизили порядок реєстрації та обліку земельних ділянок і пов'язаних з ними об'єктів нерухомості в Росії до прийнятого в економічно розвинених країнах.

Аналізуючи роль землі з соціально-економічних позицій, можна виділити наступні її особливості, а саме: земля - ??найнадійніший об'єкт вкладень в нерухомість; земля - ??об'єкт загальних земельно-майнових інтересів, головна складова ринку нерухомості і наскрізний фактор відтворення; земля - ??один з основних факторів інтенсифікації інвестиційних процесів в умовах ринкової економіки; земля - ??особливий об'єкт майнових відносин і специфічний вид товару. Конкретні ділянки землі використовуються по-різному в залежності від їх якості, місця розташування та інших властивостей. У зв'язку з цим між різними суб'єктами (фізичними і юридичними особами, державними органами) неминуче встановлюються певні взаємовідносини з приводу використання землі. Земельні відносини - це суспільні відносини, пов'язані з присвоєнням земельних ділянок, володінням, користуванням і розпорядженням ними. Виникають вони між громадянами, підприємствами, державними органами та іншими суб'єктами господарської та іншої діяльності. Врегульовані законом, вони набувають форму земельних правовідносин, безпосереднім об'єктом яких є земельні ділянки різної площі, місця розташування, якості і призначення.



Основні види землевпорядних робіт, виконаних в ході земельної реформи. | Склад земельного фонду Росії. Категорії і їх ознаки. Землекористування. їх кордону

Властивості землі, що враховуються при землеустрій | Поняття землевпорядного проекту. Місце землевпорядного проектування в землевпорядної процесі. Склад проектної документації. | Економічні та соціальні умови, що враховуються при землеустрій. Охорона земель. Визначення, способи. | Основні види землевпорядних робіт, виконаних в ході земельної реформи | Роль і значення землеустрою в земельній політиці держави | Перерозподіл земель з-х організацій і виділення земельних ділянок власникам земельних часток. Недоліки землекористувань. Їх види та способи усунення | Інвентаризація земель. | Основні напрямки державного регулювання проведення землеустрою | Організація і проведення землеустрою на землях, що перебувають у федеральній власності | Перелік основних видів землевпорядних робіт на землях, що перебувають у федеральній власності |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати