Головна

Кошторисна прибуток, склад, структура, порядок визначення. (ПКД).

  1. Corpus Areopagiticum. Склад, значення для східного і західного богослов'я, проблема авторства. Поняття про божественне походження, про зло, про молитву.
  2. I. Порядок укладення трудового договору
  3. I. Порядок надання медичної допомоги жінкам під час вагітності
  4. II. Порядок надання медичної допомоги вагітним жінкам з вродженими вадами внутрішніх органів у плода
  5. II. Порядок розробки індивідуальної програми реабілітації інваліда (дитини-інваліда)
  6. II. Порядок складання звіту
  7. II. Порядок формування експертних груп, організація експертизи заявлених на Конкурс проектів і регламент роботи Конкурсної комісії

Кошторисна прибуток в складі кошторисної вартості будівельної продукції - це сума коштів, необхідних для покриття витрат будівельно-монтажних організацій на розвиток виробництва, соціальної сфери та матеріальне стимулювання. Кошторисна прибуток є нормативною частиною вартості будівельної продукції і не відноситься на собівартість робіт.

Норми кошторисного прибутку та рекомендації по її застосуванню в умовах, що склалися в Російській Федерації приведені в «Методичні вказівки щодо визначення величини кошторисного прибутку в будівництві» Норматив кошторисного прибутку обчислюється у відсотках від ФОП робітників будівельників і механізаторів в складі прямих кошторисних витрат в поточних цінах.

Кошторисна прибуток визначається з використанням наступних нормативних баз:

- Загальногалузевих нормативів, які встановлюються для всіх виконавців робіт. При цьому для будівельно-монтажних робіт общеотраслевой укрупнений норматив становить 65%, а для ремонтно-будівельних робіт - 50% від коштів на оплату праці робітників-будівельників і механізаторів.

- Нормативів за видами будівельних та монтажних робіт, ремонтно-будівельних робіт. Застосовуються при розробці кошторисної документації на стадії робочих проектів, при розрахунках за виконану роботу між замовником і підрядником;

- Індивідуальної норми, що розробляється для конкретної підрядної організації в тих випадках, коли умови виконання робіт відрізняються від прийнятих в усереднених нормах і прибуток, розрахована на основі загальногалузевих нормативів, не покриває витрати підрядної організації на розвиток виробництва і матеріальне стимулювання працівників.

У складі нормативу кошторисного прибутку враховані такі види витрат.

/. Витрати, загальні для всіх будівельних організацій. Вони включають в себе:

1) витрати на сплату податку на прибуток за встановленою законом ставкою, окремі регіональні та місцеві податки і збори;

2) податок на майно, певний на основі даних про основні фонди, що використовуються при виконанні будівельно-монтажних робіт

3) витрати на розвиток виробництва:

модернізацію обладнання, реконструкцію об'єктів основних фондів;

4) витрати на матеріальне стимулювання працівників: матеріальну допомогу працівникам, в тому числі безоплатну для початкового внеску на кооперативне житлове будівництво та на часткове погашення кредиту;

5) витрати на розвиток соціальної сфери:

організацію допомоги та безкоштовних послуг навчальним закладам.

//. Витрати, пов'язані з інфраструктурою будівельних організацій. Вони включають в себе:

1) утримання перебувають на балансі будівельних організацій об'єктів і закладів охорони здоров'я, народної освіти, культури і спорту, дитячих дошкільних установ, дитячих таборів відпочинку

2) витрати на фінансування будівництва житла та інших об'єктів невиробничого призначення;

3) витрати на будівництво нових об'єктів виробничого призначення.

Нарахування нормативу кошторисного прибутку в кошторисної документації залежить від методу визначення кошторисної вартості будівельної продукції, стадійності проектування і проводиться:

- При складанні локальних кошторисних розрахунків (кошторисів) без поділу на розділи в кінці розрахунку (кошторису);

- При формуванні кошторису по розділах - в кінці кожного розділу.

У поточному рівні цін величина кошторисного прибутку П визначається за такими формулами: на стадії проекту  на стадії робочої документації  де 3 - величина коштів на оплату праці робітників-будівельників і механізаторів, тис. руб .; Н3 - Общеотраслевой норматив кошторисного прибутку, встановлений до фонду оплати праці робітників (будівельників і механізаторів) в складі прямих витрат; Нсп i - Норма кошторисного прибутку по i-му виду будівельних і монтажних робіт,%; п - Загальна кількість видів робіт по даному об'єкту.

При застосуванні базисно-індексного методу визначення кошторисної вартості будівельної продукції величина кошторисного прибутку визначається за такими формулами:

на стадії проекту на стадії робочої документації де Зб - Величина коштів на оплату праці робітників-будівельників і механізаторів, що враховується в складі прямих витрат локального кошторисного розрахунку (кошторисів), складеного з використанням кошторисних норм і цін базисного рівня, тис. Руб .; Зсi, І Змi - Сумарні по i-му виду робіт кошторисні величини оплати праці (основної заробітної плати) робітників будівельників і механізаторів, тис. Руб .; Івід - Індекс поточного рівня коштів на оплату праці в будівництві по відношенню до рівня оплати праці (основний кошторисної заробітної плати робітників), врахованої кошторисними нормами і цінами базисного рівня; п - загальна кількість видів робіт по даному об'єкту.

Розрахунок індивідуальної норми кошторисного прибутку здійснюється за формулою  де Нісп - Норма індивідуальної кошторисного прибутку,%; Пп - Розмір прибутку, визначений за розрахунком для конкретної підрядної організації, тис. Руб .; 3 - величина коштів на оплату праці робітників (будівельників і механізаторів в складі прямих витрат), тис. Руб.

При визначенні вартості будівельно-монтажних робіт, виконуваних індивідуальними підприємцями (фізичними особами) за договорами побутового або будівельного підряду, величину кошторисного прибутку рекомендується визначати за індивідуальною нормі, узгодженої з замовником.

При фінансуванні будівництва із залученням коштів державного бюджету всіх рівнів структура кошторисної вартості складається:

з фіксованих нормативів по трудомісткості, машіноёмкості будівельних робіт і транспортних витрат;

середніх цін на будівельні матеріали, вироби і конструкції;

єдиних нормативів кошторисного прибутку та накладних витрат у відсотках;

індексів перерахунку вартості і т. п. (рис. 3.7).



Накладні витрати, склад, структура, порядок визначення. (ПКД). | Склад, структура кошторисної документації на будівництво. Види, склад, побудова. (ПКД).

Структура кошторисної вартості проектування, правила визначення. (ПКД). | Правила та порядок визначення кошторисної вартості проектної продукції. (ПКД). | Загальні поняття про кошторисну нормування у будівництві. Визначення кошторисної норми. (ПКД). | Нормативно-інформаційна база ціноутворення і кошторисного нормування в умовах ринкових відносин. (ПКД). | Проектно-кошторисна документація, склад, структура побудови. (ПКД). | Методи визначення кошторисної вартості будівельної продукції в умовах ринкових відносин. (ПКД). | Структура і елементи кошторисної вартості будівництва. (ПКД). | Порядок визначення кошторисної вартості в договірних цінах на будівельну продукцію. (ПКД). | Витрати на оплату праці працівників будівельних організацій, склад, структура, порядок визначення. (ПКД). | Витрати по експлуатації машин і механізмів, склад, структура, порядок визначення. (ПКД). |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати