На головну

Факторні ринки, їх сутність.

  1. Питання 1 світогляд: поняття та сутність. Специфіка філосовского світогляду
  2. Питання 10. Однофакторні стохастичні процеси. Основні види моделей. Вибір аналітичної форми моделі. Оцінка параметрів. Критеріальна перевірка якості.
  3. Питання 32. Держава: Походження і сутність.
  4. Питання 32. Людина, його природа і сутність. Людина індивід особистість.
  5. Питання 37. Людина, його природа і сутність. Людина індивід особистість.
  6. Генетичний поліморфізм людських популяцій, її джерела і знання. Генетичний вантаж, його біологічна сутність.
  7. Контроль, поняття і сутність. Етапи контролю.

Під ринком землі слід розуміти не тільки купівлю-продаж землі, але і надання її в оренду, а також весь ринок сільськогосподарської продукції, на якому реалізуються в тій чи іншій формі відносини власності на землю.

Визначення ренти нерозривно пов'язане з поняттям землі.

Рента - регулярно одержуваний дохід з капіталу, майна або землі, що не вимагає підприємницької діяльності. Економісти використовують термін "рента" у вужчому значенні: економічна рента - це ціна, що сплачується за використання землі та інших природних ресурсів, кількість (запаси) яких суворо обмежено.

Оренда землі виникла разом з появою рабовласницького суспільства і до сих пір залишається основною формою землекористування в слаборозвинених країнах.

Оренда землі - це вид землекористування, при якому власник передає свою ділянку на певний термін іншій особі (орендарю) для ведення господарства за певну плату.

Рентні відносини складаються між власниками землі і орендарем з розподілу доходу. Рента - це надлишок (надприбуток) над звичайною середнім прибутком орендаря. Орендна плата за землю, як правило, буває більше ренти, вона враховує відсоток на капітал, вкладений в майно землевласниками. Розмір орендної плати - це продукт конкурентних торгів двох сторін: земельного власника і орендаря.

У розвинутому ринковому господарстві земля є предметом купівлі та продажу. Однак необроблена земля не має вартості, але має ціну. Земля продається завдяки її здатності приносити ренту своєму власникові.

Ринок землі при всіх його особливостях цілком успішно вирішує головне завдання будь-якого ринку: забезпечення найбільш раціонального розподілу обмежених ресурсів.

Праця представлений інтелектуальної і фізичної діяльністю, спрямованою на виготовлення благ і надання послуг. Сукупність здібностей особистості, обумовлена ??утворенням, професійним навчанням, навичками, здоров'ям, являє собою людський капітал. Чим більш кваліфіковано працю людини, тим вище його капітал, а відповідно і дохід з цього капіталу (оплата праці).

Праця як економічна діяльність являє собою баланс між корисністю (продуктивністю) і некорисні (витратами). Праця це свідома діяльність людини, за допомогою якої він бореться проти браків, рідкості благ і прагне збільшити їх кількість.

Праця, безумовно, є головним фактором функціонування виробництва, а заробітна плата - найважливіший вид ринкових цін. У вузькому сенсі слова під заробітною платою розуміється ставка заробітної плати, т. Е. Ціна, що виплачується за використання одиниці праці протягом певного часу - години, дні і т. Д.

Розрізняють номінальну і реальну заробітну плату.

Під номінальною заробітною платою розуміється сума грошей, яку отримує працівник найманої праці за свій денний, тижневий, місячний працю. Реальна заробітна плата - це та маса життєвих благ і послуг, які можна придбати за отримані гроші. Сутність зарплати: нерівномірно зводити до зовнішньої формі прояви продажу праці за певну ціну - заробітній платі. Рівень реальної зарплати складається під впливом попиту та пропозиції. Суб'єктами попиту на ринку праці виступають бізнес і держава, а суб'єктами пропозиції - домашні господарства.

Попит на працю пред'являється до того моменту, коли виручка від використання граничного (останнього) працівника зрівняється з витратами на його використання або, іншими слова, коли заробітна плата граничного робочого буде дорівнює одержуваної від його використання фірмою виручці.

Пропозиція праці на рівні народного господарства визначається, перш за все, чисельністю населення, часткою в ньому працездатних, статево складом, середнім числом відпрацьованих годин, що припадають на одного працівника і т. Д.

Індивідуальна пропозиція праці залежить від багатьох чинників: від престижності професії, від віддаленості місця роботи від будинку, від рівня професійної організованості в тій чи іншій галузі, від соціальних умов праці в фірмі і т. Д. Але все ж головним стимулом є рівень заробітної плати.

У разі перевищення реальної заробітної плати рівня рівноважної пропозиція на ринку праці перевищує попит. У цій ситуації відбувається відхилення від стану повної зайнятості, робочих місць не вистачає для всіх охочих продати свою працю при даній заробітної плати. Виникає надлишок пропозиції праці.

У разі зниження реальної заробітної плати в порівнянні з рівноважною, попит на ринку праці перевищує пропозицію. В результаті утворюються незаповнені робочі місця внаслідок нестачі працівників, згодних на більш низьку заробітну плату.

Ринок праці, підкоряючись в цілому законами попиту та пропозиції, по багатьом принципам свого креативу і функціонування являє собою специфічний ринок, що має ряд істотних відмінностей від інших товарних ринків. Тут регуляторами є фактори не тільки макро - і мікроекономічні, але і соціальні і соціально-психологічні, аж ніяк не завжди мають відношення до ціни робочої сили - заробітній платі.

Ринок позичкового капіталу підрозділяється на грошовий ринок і ринок капіталу. Суб'єктами фінансового ринку є не тільки банки і їхні клієнти (як на іпотечному ринку), але і фондова біржа, а об'єктом операцій виступають не тільки цінні папери приватних підприємців, а й державних інститутів.

На ринку позикових капіталів формуються попит і пропозиція грошового капіталу.

Попит на капітал на ринку чинників випливає з прагнення інвестувати, т. Е. Збільшити капітал. Інвестиційний проект буде прийнятий, якщо граничні витрати по його здійсненню не перевищать граничного доходу від отриманого в результаті продукту. Отже, попит на інвестиційні товари буде визначатися цим граничним доходом.

Пропозиція капіталу виникає в основному з боку домашніх господарств, а також підприємств і держави. Домашні господарства, які володіють капіталом у формі вкладених коштів, надають капітал у користування бізнесу у формі матеріальних засобів і отримують дохід у вигляді відсотка на вкладені кошти.

У зв'язку з тим, що фізичний капітал може набуватися у власність фірм або надаватися їм у тимчасове користування, слід розрізняти плату за потік послуг капіталу і ціну капітальних активів

Вартість використання послуг капіталу являє собою рентну оцінку капіталу. Вона може виступати в якості ринкової котирування або суми, що сплачується фірмою власнику капіталу за оренду частини цього капіталу.

Ціна активу являє собою ціну, по якій одиниця капіталу може бути продана або куплена в будь-який момент.

Ринок капіталу має досить складну структуру, і його діяльність забезпечується за допомогою самих різних фінансових інструментів і організацій.

Ціна грошового капіталу - величина доходу, який фірма повинна забезпечити власникам заощаджень, щоб не погодилися надати ці заощадження для здійснення інвестицій.

Відсоток в сучасній економічній теорії найчастіше розглядається як ціна капіталу незалежно від того, чи отримує його промисловець у вигляді підприємницького доходу або власник позичкового капіталу.

Ринковий попит на інвестиції є сумою індивідуальних попитів всіх фірм, які потребують для свого розвитку в зовнішніх фінансових ресурсах. Ринкова пропозиція інвестиційних ресурсів є сумою індивідуальних пропозицій всіх власників заощаджень, які готові надати їх комерційним фірмам на платній основі. Попит на ринку капіталу носить похідний характер і визначається, по-перше, тим, наскільки фірмам потрібно розширити або модернізувати свої виробничі потужності заради задоволення попиту на ті чи інші товари; по-друге, тим, наскільки прибутково фірми можуть використовувати кошти, залучені ними з ринку капіталу.



Проблема економічної свободи. | Праця, капітал, земля і підприємництво як фактори виробництва.

Номінальні і реальні доходи. | Нерівність доходів в ринкових умовах. | Розподіл доходів. | Крива Лоренца. | Проблеми бідності в різних країнах. | Роль держави в перерозподілі доходів. | Доходи і інфляція. | Загальна характеристика поточних мікроекономічних проблем. | Фінанси підприємств. | Економіка оподаткування. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати