Головна

Визначення облікової вартості завершених вкладень в довгострокові активи, облік незавершених вкладень в довгострокові активи

  1.  I. Необоротні активи - 120000 тис. Руб.
  2.  I. Визначення ленінізму
  3.  I. Визначення термінів і предмет дослідження
  4.  II Оборотні активи - 190000 тис.руб.
  5.  II. Визначення положення електричної осі у фронтальній площині і поворотів серця навколо його поздовжньої і поперечної осі.
  6.  II. Розкриття інформації про облікову політику організації
  7.  III. ВИЗНАЧЕННЯ ЕФЕКТИВНОСТІ ВИРОБНИЦТВА

При прийнятті закінченого будівництвом об'єкта на облік в якості основних засобів організацією складається акт про прийом-передачу основних засобів за формою, встановленою постановою Міністерства фінансів Республіки Білорусь від 22 квітня 2011 року № 23.

Об'єкти нерухомості, що підлягають відповідно до законодавства державну реєстрацію, за якими вкладення завершені, оформлені документи про приймання об'єкта в експлуатацію і які фактично експлуатуються до державної реєстрації права власності та інших речових прав на них, приймаються до бухгалтерського обліку на рахунок 01 «Основні засоби» на окремий субрахунок.

Після посвідчення виробленої державної реєстрації права власності на нерухоме майно в установленому законодавством порядку зазначені об'єкти відображаються на рахунку 01 «Основні засоби» в складі власних основних засобів або приймаються на облік в якості інвестиційної нерухомості на дебет рахунку 03 «Прибуткові вкладення в матеріальні активи» на субрахунок 1 «Інвестиційна нерухомість» в залежності від їх призначення в діяльності організації.

Після затвердження актів приймання об'єкта замовник (забудовник) формує їх облікову вартість для постановки на бухгалтерський облік на дебет рахунку 01 або 03 і списання цих витрат з кредиту рахунку 08 «Вкладення у довгострокові активи».

Під обліковою вартістю об'єкта розуміється сукупність витрат на його зведення або придбання, складових первісної вартості введених в дію об'єктів основних засобів, дохідних вкладень в матеріальні активи, по якій вони приймаються на бухгалтерський облік як довгострокових активів на рахунок 01, 03.

Первісна вартість закінчених будівництвом об'єктів визначається відповідно до Інструкції про порядок визначення вартості об'єкта будівництва в бухгалтерському обліку, затвердженої постановою Міністерства архітектури і будівництва Республіки Білорусь від 14.05.2007г. № 10 із змінами. і доп.

До закінченому будівництву відносяться прийняті в експлуатацію об'єкти, по яким повністю завершені всі будівельно-монтажні роботи, роботи з монтажу обладнання та інші, за якими оформлено і затверджено в установленому порядку акти приймання.

Нові або реконструюються організації, пускові комплекси, черги і об'єкти, підготовлені до випуску продукції, надання послуг, вводяться в експлуатацію в законодавчо встановленому порядку.

Вартість частин об'єкта основного призначення (в тому числі вбудованих, прибудованих), а також вартість технологічного обладнання по об'єктах промислового призначення формується шляхом підсумовування прямих і непрямих витрат (частки непрямих витрат). Вартість інших об'єктів обліку, в тому числі вартість обладнання по об'єктах житлово-цивільного призначення, формується шляхом підсумовування прямих витрат.

Облікова вартість будівель і споруд складається з наступних витрат:

- На проектно-вишукувальні роботи;

- На будівельно-монтажні роботи;

- Вартості встановленого обладнання, що є невід'ємною частиною будівлі або споруди (перелік такого устаткування вказується в кошторисах);

- На комунікації всередині будівлі, необхідні для його експлуатації (вся система опалення та каналізації всередині будівлі, внутрішня мережа газо- і водогону, телефонної електропроводки і т.д.);

- Інші роботи і витрати;

- Збитки, що включаються в облікову вартість.

Витрати на будівельно-монтажні роботи входять у вартість об'єктів прямим шляхом.

Інші роботи і витрати включаються в облікову вартість об'єктів, що вводяться також прямим шляхом. У разі, якщо вони проводилися відразу для декількох об'єктів, їх частка, що включається в вартість кожного об'єкта будівництва, визначається за коефіцієнтом, розрахованим як відношення суми прямих витрат по об'єкту до суми прямих витрат по всьому будівельного виробництва. При цьому розрахунок може бути проведений на підставі даних зведеного кошторисного розрахунку в базисних цінах або аналітичних даних бухгалтерського обліку в поточних цінах.

За таким же принципом розподіляються збитки.

Облікова вартість обладнання, що вимагає монтажу, складається з вартості обладнання за ціною постачальника, транспортних, заготівельно-складських витрат, витрат на будівельні роботи (влаштування фундаментів), роботи по монтажу та інших капітальних робіт і витрат. Якщо витрати на будівельно-монтажні роботи відносяться до декількох видів обладнання, то вони розподіляються між окремими видами обладнання пропорційно їх вартості за цінами постачальників.

Облікова вартість обладнання, що не потребує монтажу, вартість інструменту та інвентарю, призначених для об'єктів, що вводяться в якості першого комплекту, а також обладнання, що вимагає монтажу, але призначеного для постійного запасу, складаються з фактичних витрат на придбання, доставку та інших витрат, пов'язаних з їх заготовлением. Якщо виготовляється нестандартне обладнання, то в його вартості включаються також проектні роботи.

За закінченими будівництвом об'єктів сума фактичних витрат, що включається до їх первісної вартості, списується з рахунку 08 бухгалтерськими записами:

Д-т рах. 01 К-т рах. 08/1 - на первісну вартість побудованих об'єктів основних засобів;

Д-т рах. 03/1 К-т рах. 08/2 - на первісну вартість побудованих об'єктів інвестиційної нерухомості.

При веденні забудовником (замовником) будівництва в інтересах інвесторів (пайовиків), в якості яких виступають юридичні особи, облікова вартість об'єктів будівництва не формується, так як інвесторам передаються фактичні витрати, ПДВ та інші витрати по будівництву, що припадають на частку інвестора (пайовика). Якщо ж інвестором (пайовиком) виступає фізична особа, то облікову вартість об'єкта будівництва, що здійснюється на умовах пайової участі, формує замовник (забудовник).

До закінчення будівництва витрати, враховані на рахунку 08 і збільшують вартість об'єкта будівництва, становлять в бухгалтерському обліку незавершене будівництво.

Бухгалтерський облік незавершеного будівництва ведеться за фактичними витратами наростаючим підсумком до введення об'єкта в експлуатацію або повного завершення відповідних робіт на підставі первинних документів, оформлених відповідно до встановленому законодавством порядку.

Аналітичний облік витрат по незавершеному будівництву ведеться по кожному об'єкту будівництва, а саме:

- По основному об'єкту будівництва;

- По об'єктах допоміжного та обслуговуючого призначення;

- По об'єктах енергетичного господарства;

- По об'єктах транспортного господарства і зв'язку;

- Із зовнішніх мереж і мереж водопостачання, каналізації, теплопостачання і газопостачання та ін .;

- З благоустрою, озеленення та інших об'єктів.

Ці витрати складаються з вартості виконаних будівельних, монтажних та інших робіт, вартості встановленого обладнання і устаткування, що знаходиться в монтажі на цих об'єктах, витрат по освоєнню території забудови та інших витрат, пов'язаних з будівництвом зазначених об'єктів.

У бухгалтерському обліку незавершене будівництво є дебетове сальдо рахунку 08 / 1,2.

По кожному об'єкту, що будується основних засобів аналітичний облік витрат може вестися в такому розрізі:

а) будівельні роботи, включаючи монтаж металоконструкцій;

б) придбання обладнання, що не потребує монтажу; інструменту та інвентарю; обладнання, що вимагає монтажу, але призначеного для постійного запасу;

в) придбання обладнання, зданого в монтаж;

г) роботи з монтажу обладнання;

д) інші роботи і витрати;

е) витрати, що не збільшують вартості основних засобів.

Аналогічно формується вартість незавершених вкладень в створювані об'єкти інвестиційної нерухомості.

Первісна вартість придбаних основних засобів, інвестиційної нерухомості, предметів фінансової оренди (лізингу) формується в сумі фактичних витрат на їх придбання і витрат, пов'язаних з приведенням об'єктів у стан, придатний для використання в діяльності організації.

Створені об'єкти нематеріальних активів зараховуються до їх складу на підставі акта про прийом-передачу нематеріальних активів в сумі фактичних витрат на їх придбання або створення (результати НТД, включаючи витрати з отримання патентів на них та ін.). Сальдо рахунку 08 «Вкладення у довгострокові активи" субрахунку 4 «Придбання та створення нематеріальних активів» показує суму незавершених вкладень в нематеріальні активи.

Облікова вартість земельних ділянок і об'єктів природокористування складається з витрат на їх придбання, включаючи витрати з відведення, та інших платежів, встановлених законодавством. Якщо земельні ділянки купувалися під будівництво об'єктів, то вартість цих ділянок враховується окремо від вартості будівництва.



 Облік витрат на придбання основних засобів, інвестиційної нерухомості, предметів фінансової оренди (лізингу), нематеріальних та інших довгострокових активів. |  Поняття основних засобів, їх класифікація, порядок формування первісної вартості.

 Основи організації бухгалтерського обліку |  Бухгалтерський облік в системі управління, його завдання та загальні принципи організації у юридичних осіб і індивідуальних підприємців |  Розвиток форм бухгалтерського обліку та їх характеристика. |  Поняття вкладень в довгострокові активи, їх класифікація, завдання обліку. |  Облік витрат на створення основних засобів та інвестиційної нерухомості при підрядному і господарському способах ведення робіт |  Облік обладнання, будівельних матеріалів, витрат на придбання довгострокових матеріальних і нематеріальних активів. |  Облік будівельних матеріалів у замовника (забудовника). |  Документальне оформлення та облік надходження основних засобів, організація їх аналітичного обліку |  Порядок нарахування амортизації вартості основних засобів і облік амортизаційних відрахувань |  Лінійний спосіб нарахування амортизації основних засобів. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати