Головна

Земельні ділянки.

  1.  Глава 19.2. Право власності на земельні ділянки та інші природні об'єкти
  2.  Глава 3. ВИБОРЧІ ДІЛЬНИЦІ. СПИСКИ ВИБОРЦІВ
  3.  Земельні (аграрні) відносини і форми сільськогосподарського виробництва
  4.  Земельні відносини на сучасному етапі.
  5.  Виборчі округи і виборчі дільниці.
  6.  Загальна характеристика пакету OpenMP. Послідовні і паралельні ділянки. Директиви розпаралелювання.

Земельний ринок уже кілька останніх років є одним з найбільш інвестиційно привабливих сегментів Курганського ринку нерухомості. Нагадаємо, що земельний ринок в Курганської області існує з початку 1993 року, коли на підставі Федерального закону від 23.12.1992 № 4196-1 «Про право громадян РФ на отримання у приватну власність і на продаж земельних ділянок ...» стало можливим здійснення угод з земельними ділянками.

За останні роки вартість земель навколо м Кургану істотно зросла. Цьому процесу сприяла скупка земель, перш за все, сільськогосподарського призначення обмеженим числом осіб.

Вартість земель на території Курганської області залежить від цілого ряду чинників, основними з яких є:

- Напрямок;

- Віддаленість від Кургану;

- Дозволений вид використання земель.

Щодо сегмента ринку земельних ділянок, призначених. Для індивідуальної житлової забудови в Курганської області на дату оцінки ситуація наступна:

- Ринок купівлі-продажу знаходиться в стадії формування. Як правило, доступна інформація тільки про ціни пропозиції. Основним джерелом такої інформації є ріелтерські фірми - як правило це квартирні агентства, що займаються продажем і орендою квартир, в обмеженій кількості виставляють на продаж земельні ділянки. Установа юстиції, що займається реєстрацією угод з нерухомістю в своєму розпорядженні інформацію про ціни всіх угод із землею, але воно цю інформацію не систематизує, і тому відмовляє в її наданні. Інші органи влади в Курганської області також не займаються систематизацією інформації по всіх угодах з нерухомістю.

- Ринок оренди - практично відсутня, або носить державний характер.

Згідно з проведеним аналізом ринку пропозиції земельних ділянок призначених Для індивідуальної житлової забудови в м Кургані і Курганської області виявлена ??наступна тенденція, їх привабливість, перш за все, полягає в вигідному розташуванні:

- Об'єкти мають достатню транспортну доступність, як для індивідуальних власників автотранспорту, так і з точки зору громадського транспорту;

- Розвиненість інфраструктури;

- Присутність інженерних мереж;

- Мальовничість місця;

Середня вартість земельних ділянок на відстані до 10 км від міста становить від 400 до 900 рублів, залежно від розвиненості інфраструктури та можливості підключення комунікацій.



 Соціально-економічні показники міста |  Місцезнаходження.

 Марта 2014 р.р. Курган |  Триста десять тисяч) |  Основні факти і висновки |  Відомості про Замовника оцінки і про оцінювача |  Допущення і обмежувальні умови, використані оцінювачем при проведенні оцінки |  опис місця розташування |  Кількісні і якісні характеристики елементів, що входять до складу об'єкта оцінки, які мають специфіку, яка впливає на результати оцінки об'єкта оцінки |  Аналіз найбільш ефективного використання |  Аналіз найбільш ефективного використання земельної ділянки з поліпшеннями |  Визначення поняття ринкової вартості |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати