Головна

Землі для особистого підсобного господарства

  1. IV. Російські землі в період феодальної роздробленості (друга половина XI-перша половина XIII ст.)
  2. А. ОБСЛУГОВУВАННЯ ЗАЛІЗНИЧНОГО ГОСПОДАРСТВА
  3. А. ОБСЛУГОВУВАННЯ реагентної ГОСПОДАРСТВА ТА ВСТАНОВЛЕННЯ ПО гідразин ОБРОБКИ ВОДИ
  4. Агрокліматичні ресурси і зональність сільського господарства
  5. Адаптація людини в різних екологічних нішах Землі. Хронологія адаптивних типів.
  6. Аналіз захворюваності особового складу парку ОВТ
  7. Аналіз найкращого та найбільш ефективного використання землі

Правовий режим земель для особистого підсобного господарства встановлено ФЗ «Про особисте підсобне господарство» від 7 липня 2003 р N 112-ФЗ.

Особисте підсобне господарство - форма непідприємницької діяльності з виробництва та переробки с \ г продукції. Мета: ведення громадянином або громадянином спільно з членами його сім'ї особистого підсобного господарства з метою задоволення особистих потреб на земельній ділянці.

Суб'єкти права користування - громадяни, які досягли повної цивільної дієздатності (18 років), а також ІГ І ЛБГ (відповідно до законодавства).

Об'єкт - земельна ділянка в межах поселень і за межею поселень

1) ЗУ при будинку називається присадибною, він може використовуватися для виробництва сільськогосподарської продукції і зведення житлового будинку та інших побутових будівель, будов.

2) польовий ЗУ - повинен використовуватися виключно для сільськогосподарського виробництва.

У 2011 р встановлений максимальний розмір загальної площі ЗУ, які можуть перебувати на праві власності або на іншому праві у громадян, які ведуть особисте підсобне господарство. Він дорівнює 0,5 гектара (50 соток). Суб'єкт Федерації може збільшити цей розмір, але не більше, ніж в 5 разів. Граничні розміри наданих для цих цілей ЗУ встановлюються ОМС.

Оборот даних земель регулюється і цивільним, і земельним законодавством. Пріоритет за земельними нормами. Слід враховувати ФЗ «Про обіг земель СНХ» з урахуванням сфери його дії (ст.1 ФЗ).

Особисте підсобне господарство не є підприємницькою діяльністю (на відміну від селянсько-фермерського господарства).

Для ЛПГ ЗУ можна придбати відповідно до цивільного законодавства.

Правовий режим садів і дач встановлюється ФЗ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» від 15 квітня 1998 р N 66-ФЗ.

У ст.1 даного ФЗ даються основні поняття садового, городнього і дачного ЗУ.

Правовий режим цих ділянок дещо відрізняється.

Садовий земельну ділянку - земельна ділянка, надана громадянинові або придбаний ним для вирощування плодових, ягідних, овочевих, баштанних чи інших сільськогосподарських культур і картоплі, а також для відпочинку (з правом зведення житлової будови без права реєстрації проживання в ньому і господарських будівель і споруд) .

Абзац другий статті 1 визнано невідповідним Конституції РФ Постановою Конституційного Суду РФ від 30.06.2011 N 13-П в тій частині, в якій їм виключається можливість реєстрації громадян за місцем проживання в належних їм на праві власності житлових будівлях, які придатні для постійного проживання і розташовані на садових земельних ділянках, що належать до земель сільськогосподарського призначення.

Городній земельну ділянку - земельна ділянка, надана громадянинові або придбаний ним для вирощування ягідних, овочевих, баштанних чи інших сільськогосподарських культур і картоплі (з правом або без права зведення некапітального житлового будівлі та господарських будівель і споруд у залежності від дозволеного використання земельної ділянки, визначеної за зонування території).

Дачний земельну ділянку - земельна ділянка, надана громадянинові або придбаний ним з метою відпочинку (з правом зведення житлової будови без права реєстрації проживання в ньому або житлового будинку з правом реєстрації проживання в ньому і господарських будівель і споруд, а також з правом вирощування плодових, ягідних , овочевих, баштанних чи інших сільськогосподарських культур і картоплі).

Існує дві форми садівництва, городництва і дачного господарства:

1. Індивідуальна: господарювання може вестися в індивідуальному порядку.

2. Колективна: суб'єктами є некомерційні товариства, садівничі споживчі кооперативи, садівничі партнерства. Об'єктом колективної форми є ЗУ, що складається з двох видів земель: землі загального користування (наприклад, дорога) і індивідуальні ділянки. У НКО зазвичай має документ на землі загального користування, тобто це ЮЛ може бути користувачем або власником цієї землі. На індивідуальні ЗУ права у громадян. Однак за НКО як ЮЛ можуть бути закріплені і все ЗУ.



Поняття і склад земель СХН | Землі для селянсько-фермерського господарства

Земельне право (Покатова Віра Павлівна). | Предмет і система земельного права. | Джерела і історія земельного права. | Право власності на землю. | Право землекористування. | Захист і гарантії прав власників земельних ділянок, користувачів, орендарів. | Плата за землю. | Управління в галузі використання і охорони земель. | Поняття правового режиму земель | Юридична відповідальність за правопорушення в галузі охорони та використання земель |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати