Головна

Лекція № 4. Правова характеристика окремих видів договору оренди.

  1. I Загальна характеристика роботи
  2. I Предмет договору
  3. I. Вступні положення І ПРАВОВА ОСНОВА
  4. I. Загальна характеристика
  5. I. Загальна характеристика ДИСЦИПЛІНИ
  6. I. Загальна характеристика ДИСЦИПЛІНИ
  7. I. Загальна характеристика роботи 1 сторінка

План лекції:

1. Поняття і елементи договору прокату.

2. Поняття і види договору оренди транспортних засобів.

3. Договір оренди будівель і споруд.

4. Договір оренди підприємств.

5. Договір фінансової оренди (лізинг).

Питання 1.

Відповідно до ст. 626 ГК РФ договірпрокату - Це цивільно-правовий договір, за яким орендодавець, здійснює здачу майна в прокат, як підприємницької діяльності зобов'язується надати орендарю рухоме майно за плату в тимчасове володіння і користування.

Ознаки договору прокату:

a Консенсуальної

a взаємозобов'язуючих

a Відшкодувальний

a Нефідуціарний

a Каузальний

a Публічний

a Договір приєднання.

Елементи договору прокату:

a сторони: Орендодавець - підприємець, який здійснює діяльність по здачі майна в прокат; орендар - будь-який суб'єкт цивільного права, що володіє тим чи іншим видом дієздатності.

a предмет- Можуть виступати неспоживна, індивідуально визначені речі, не вилучені з цивільного обороту (для яких не передбачені спеціальні види договору оренди).

a Термін договору- Не може перевищувати одного року; якщо термін в договорі не зазначено або зазначено більше одного року, то такий договір прокату діє один рік з моменту його укладення.

a Ціна- Є його істотною умовою, визначається за згодою сторін.

a форма договору- Письмова.

Зміст договору прокату (особливості):

a Орендодавець зобов'язаний у присутності орендаря перевірити справність схов майна;

a Орендодавець зобов'язаний ознайомити орендаря з правилами експлуатації майна або видати йому письмові інструкції;

a У разі виявлення недоліків орендар повинен негайно заявити про них орендодавцю;

a У разі виявлення орендодавцем недоліків, орендодавець повинен безоплатно їх виправити в 10-денний термін або замінити майном належної якості.

На орендодавця покладено імперативна обов'язок по виробництву капітального і поточного ремонту майна.

Орендар може в будь-який момент припинити договір прокату, передавши орендоване майно орендодавцю, при цьому орендодавець повинен передати орендарю частина орендної плати (якщо вона вже була виплачена) пропорційно невикористаним часу.

Питання 2.

В теорії цивільного права виділяють два види договору оренди транспортних засобів:

a договір оренди транспортного засобу з екіпажем (фрахт, чартер) - це цивільно-правовий договір, за яким орендодавець надає орендареві транспортний засіб за плату у тимчасове володіння і користування і надає своїми силами послуги по його управлінню та програмах технічної експлуатації (ст.632 ГК РФ ).

Елементи договору оренди транспортного засобу з екіпажем:

o боку- Спеціальних вимог немає, будь-які суб'єкти права, які мають тим чи іншим видом дієздатності;

o предмет- Транспортний засіб будь-якого виду, здатне до самостійного переміщення в просторі;

o форма договору- Застосовуються загальні правила;

o ціна договору- Орендна плата - не є істотною умовою і визначається за згодою сторін;

o термін- Не є істотною умовою.

Особливості змісту договору оренди транспортного засобу:

o орендодавець на додаток до загальних обов'язків повинен:

§ протягом всього терміну договору підтримувати належний стан транспортного засобу, здійснювати поточний і капітальний ремонт;

§ орендодавець повинен найняти екіпаж по трудовому або цивільно-правовим договором, який буде здійснювати управління та технічну експлуатацію транспортного засобу, при цьому орендодавець несе витрати по оплаті послуг екіпажу, якщо інше не передбачено договором;

§ орендодавець повинен страхувати транспортний засіб і відповідальність, яка може бути заподіяна третім особам у зв'язку з експлуатацією транспортного засобу.

o Орендар на підставі таких його звичайних обов'язків:

§ Звільнений від обов'язків нести витрати на підтримку майна в справному стані і попроведенію поточного ремонту;

§ Має право без згоди орендодавця здавати транспортний засіб в суборенду, якщо інше не передбачено договором.

Особливості відповідальності:

o У випадку загибелі або пошкодження орендованого транспортного засобу орендар зобов'язаний відшкодувати орендодавцю завдані збитки, якщо тільки орендодавець не доведе ???, що загибель або пошкодження транспортного засобу сталася за обставинами, за які орендар відповідає згідно з законом або договором;

o Відповідальність за шкоду, заподіяну третім особам транспортним засобом з екіпажем несе орендодавець; орендодавець має право пред'явити орендарю регресну вимогу, якщо доведе, що шкода виникла з вини орендаря.

a Договір оренди транспортного засобу без екіпажу - це цивільно-правовий договір, за яким орендодавець надає орендареві транспортний засіб у тимчасове володіння і користування без надання послуг по управлінню ним і його технічної експлуатації (ст.642 ГК РФ).

Особливості змісту:

o Протягом всього терміну договору орендар повинен підтримувати транспортний засіб у належному стані, здійснювати його поточний і капітальний ремонт;

o Орендар повинен своїми силами здійснювати управління транспортним засобом і його експлуатацію, причому в цих цілях він може найняти екіпаж за свій рахунок.

Виходячи з вищесказаного можна зробити висновок про те, що в порівнянні з договором оренди транспортного засобу з екіпажем, у даному договорі коло обов'язків орендаря розширено.

Питання 3.

?????????????????

Питання 4.

???????????????

Питання 5.

Договір фінансової оренди (лізингу) регулюється ГК РФ і ФЗ № 164 «Про фінансову оренду (лізингу)» від 20.10. 1998 Договір лізингу - це цивільно-правовий договір, за яким орендодавець (лізингодавець) зобов'язується придбати у власність вказане орендарем (лізингоотримувачем) майно у визначеного ним же продавця і надати це майно орендарю за плату в тимчасове володіння і користування для підприємницьких цілей (ст .655 ЦК РФ).

Елементи договору лізингу:

a сторони - Орендодавець і орендар можуть бути тільки підприємцями. орендар - Колективний або індивідуальний підприємець. орендодавець - Юридична особа, яка здійснює підприємницьку діяльність по здачі майна в фінансову оренду.

a предмет- Відповідно до ст. 3 ФЗ «Про фінансову оренду» будь-які неспоживна індивідуально визначені речі, не вилучені з цивільного обороту. Не можуть бути предметом договору лізингу:

o Земельні ділянки

o Природні об'єкти

o Речі, обмежені в цивільному обороті

a термін - Не є його істотною умовою і визначається за згодою сторін;

a Ціна- Орендна плата, розмір та порядок якої визначаються в договорі;

a форма- Письмова.

Особливості зміст договору лізингу:

a Орендодавець зобов'язаний придбати в свою власність обране орендарем майно у вказаного ним же продавця на підставі договору купівлі-продажу. Договором лізингу може бути передбачено, що вибір продавця майна проводиться орендодавцем;

a Орендодавець, набуваючи майно для орендаря повинен повідомити про те, що майно призначене для передачі його в лізинг;

a Якщо інше не передбачено договором лізингу, майно, що є предметом цього договору, передається продавцем орендарю в місці знаходження останнього.

Особливості відповідальності за договором фінансової оренди:

a Орендодавець не відповідає за недоліки переданого в лізинг майна, якщо вибір продавця був проведений орендарем;

a Якщо вибір продавця був проведений орендодавцем, то орендар має право пред'явити вимогу, що випливає з договору купівлі-продажу на свій розсуд як до продавця, так і до орендодавця, які несуть солідарну відповідальність;

a Орендар за договором лізингу несе ризик випадкової загибелі і псування орендованого майна.

 



Лекція № 2. Договір міни. Договір дарування. | Лекція № 6. Правова характеристика договору підряду.

ОСОБЛИВА ЧАСТИНА. 1 сторінка | ОСОБЛИВА ЧАСТИНА. 2 сторінка | ОСОБЛИВА ЧАСТИНА. 3 сторінка | ОСОБЛИВА ЧАСТИНА. 4 сторінка | ОСОБЛИВА ЧАСТИНА. 5 сторінка | Лекція № 1. Договір купівлі-продажу. | Лекція № 7. Правова характеристика окремих видів договору підряду. | Лекція № 8. Договори позики і кредиту. | Лекція № 9. Договір банківського вкладу та банківського рахунку. | Лекція № 10. Договір страхування. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати