Головна |
Вкажіть який з показників не використовується при оцінці забудованої земельної ділянки методом залишку:
чистий операційний дохід, принесений земельною ділянкою розташованим на ньому будівлею
ставка доходу на капітал для земельної ділянки
норма повернення капіталу для земельної ділянки
термін служби будівлі, розташованої на земельній ділянці
Завдання {{130}} ТЗ № 130
Процентна ставка, що застосовується для перерахунку величини річного доходу від використання землі в ринкову вартість земельної ділянки, називається:
безризиковою ставкою доходу
ставкою дисконтування
нормою відшкодування капіталу
коефіцієнтом капіталізації
Завдання {{131}} ТЗ № 131
З перерахованих нижче формул вкажіть ту, яка використовується для розрахунку вартості земельної ділянки методом капіталізації доходу:
Вартість = Відновлювальна вартість - Знос
Вартість = Дохід * Ставку капіталізації
Вартість = Дохід * Ставка дисконтування
Вартість = Дохід: Ставка капіталізації
Завдання {{132}} ТЗ № 132
Метод залишку можна використовувати при оцінці:
земель поселень, забудованих торговими приміщеннями
сільськогосподарських земель
земель поселень, забудованих громадськими об'єктами
лісових земель
Завдання {{80}} ТЗ № 80 | Завдання {{133}} ТЗ № 133
тематична структура | Тимчасова оцінка грошових потоків | Завдання {{12}} ТЗ № 12 | Завдання {{16}} ТЗ № 16 | Завдання {{29}} ТЗ № 29 | Завдання {{36}} ТЗ № 36 | Завдання {{52}} ТЗ № 52 | Завдання {{56}} ТЗ № 56 | Завдання {{87}} ТЗ № 87 | Завдання {{65}} ТЗ № 65 |