Головна |
1. Цивільний Кодекс Російської Федерації
2. ФЗ від 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. Від 17.06.2010) "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним"
3. Асаул А. Н. Економіка нерухомості. 2-е изд. - СПб .: Пітер, 2008. - 624 с.
4. Газета «З рук в руки»; вересень - листопад 2010 р
5. Максимов С. Н. Економіка нерухомості: навч. для студ. установ вищ. проф. освіти / С. Н. Максимов. - М .: Видавничий центр «Академія», 2010. - 320 с.
6. Моган А. А. Сучасні архітектурні терміни та визначення / А. Моган // Житлове будівництво. - 2007. - №10. - С. 12-13
7. Пуговкін О. «Розумний» офіс: вчора і сьогодні / О. Пуговкін // Консультант. - 2007. - №7. - С. 59-61
8. (http://www.manyfestt.ru/club/40/43/51.php) - оцінка ділової активності
9. (http://proocenka.com/ocenka-ofisa.html) - оцінка офісної нерухомості
10. (http://www.unora.ru/services4.html) - реєстрація прав на нерухомість
Визначення нерухомого майна
Під поняттям «нерухомість» традиційно розуміють землю і все поліпшення, постійно закріплені на ній (будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва).
З 1994 р, відповідно до ЦК Російської Федерації, «до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, ділянки надр, відокремлені водні об'єкти і все, що міцно пов'язане із землею, тобто. Е. Об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі ліси, багаторічні насадження, будівлі, споруди ». До нерухомості належать також підлягають державній реєстрації повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти.
До нерухомості може бути віднесено й інше майно. Так, згідно зі ст. 132 ГК РФ, «підприємство в цілому як майновий комплекс, який використовується для здійснення підприємницької діяльності, визнається нерухомістю». Речі, які не відносяться до нерухомості, включаючи гроші та цінні папери, визнаються рухомим майном.
ВИСНОВОК | Три етапи становлення ринку нерухомості
Ринок нерухомості сьогодні | Схема 1. Система обмежень права власності на нерухоме майно | Законодавчі вимоги до оцінки об'єктів нерухомості | Законодавство про оціночну діяльність | Законодавство про оціночну діяльність | Класифікація об'єктів нерухомості | Землі промисловості, транспорту, зв'язку, телебачення, інформатики, і космічного забезпечення, енергетики, оборони та іншого призначення. Мають особливий режим використання. | Види ст-ти нерухомості. | Оцінка грошових потоків | Взаємозв'язок між шістьма функціями складного відсотка |