Головна

Вибір методу визначення вартості будівництва при оцінці нерухомості

  1. Http://detec.itgo.com/po.htm Сайт детективної літератури: Едгар По як родоначальник детектива (до проблеми жанрового визначення).
  2. I. Внесення відомостей в форму ДМВ-1 при використанні методу визначення митної вартості за ціною угоди із ввезених товарів
  3. I. Вивчити напам'ять 10 віршів різних авторів (на вибір).
  4. I. Зіставте прізвища вчених, філософів, політиків і дані ними визначення держави.
  5. I. Зіставте прізвища вчених, філософів, політиків і дані ними визначення правової держави.
  6. II. Генеральна і вибіркова сукупності. Обгрунтування вибіркової сукупності.
  7. II. При господарському способі будівництва об'єкта виробничого призначення

При оцінці нерухомості пріоритетними є специфічні оцінні методи і прийоми. Оцінка може здійснюватися:

Застосовуваний метод або прийом необхідно обгрунтувати і проаналізувати його сполучуваність з об'єктом оцінки і наявної інформацією по ньому і відповідно до результатів аналізу ввести необхідні корективи:

У публікуються довідники цін зазвичай включаються прямі витрати і деякі непрямі витрати. Так як підприємницька прибуток включається рідко, оцінювач повинен оцінити її окремо і включити у вартість заміщення або відтворення.

Вибір методу при витратному підході залежить від:

Загальні поняття і визначення | Структура вартості будівництва нерухомості


Введення в оцінку нерухомості | Об'єкти оцінки та суб'єкти оціночної діяльності | Об'єкт нерухомості | Ринок оціночних послуг | стандарти оцінки | Ринкова вартість об'єкта нерухомості | Види вартості об'єкта нерухомості, відмінні від ринкової вартості | Право здійснення оціночної діяльності | Процес оцінки нерухомості та вимоги до її проведення | Цілі оцінки нерухомості |

© 2016-2022  um.co.ua - учбові матеріали та реферати