На головну

Аналіз ефективності об'єкта за умови створення торгового комплексу для декількох орендарів

  1. B. Приклад аналізу.
  2. BAR-код, бо він вважається кpайне складним, неможливим для аналізу і т.д.
  3. I Розділ Аналіз рядів Динаміки
  4. I. Аналіз виробництва і реалізації продукції
  5. II. АНАЛІЗ ПОЛОЖЕННЯ СПРАВ У ГАЛУЗЯХ взаємодоповнюючих ПРОДУКТІВ
  6. II. Аналіз трудових ресурсів
  7. II. Порядок розробки навчально-методичного комплексу

У нашому випадку торговий об'єкт здається саме кільком орендарям. Тут також є і плюси і мінуси. Переваги полягають у тому, що є різноманітність орендних ставок, здорова конкуренція між орендарями та різноманітність товару. Недоліки: простий вільної здається площі, пошук орендарів. Але в підсумку, дана модель торгового комплексу досить ефективна.

Для даного торгового центру можна запропонувати і такий варіант використання, як розміщення торгових площ на 1 і 2 поверхах і офісних приміщень на 3 поверсі. Це буде ефективно в наслідок того, що в даному районі відсутні офісні будівлі.

Аналіз ефективності об'єкта за умови створення торгово-складського комплексу

В даному випадку об'єкт буде неефективний, тому що складські приміщення - це в основному ангари, які знаходяться в промисловій зоні і вони не мають жодної архітектурної привабливості. Даний об'єкт знаходиться в центрі району і повинен задовольняти архітектурної естетики.

Також слід зазначити, що раніше на місці торгового центру розташовувався великий ангар, який не знайшов практичного застосування в якості складського приміщення і був розібраний. Тому будівництво торгово-складського комплексу буде не вигідним.



Аналіз найкращого та найбільш ефективного використання | Розрахунок найкращого і найбільш ефективного використання об'єкта дослідження

Вступ | Розділ 1. Огляд літератури по темі курсового проекту | Значення аналізу і максимізація ринкової вартості об'єкта | Методи аналізу ННЕІ | Проблеми застосування аналізу найкращого використання | Опис проекту | Особливості розташування об'єкта | Інвестиції в комерційну нерухомість | Огляд ринку офісної нерухомості | Торгові центри. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати