загрузка...
загрузка...
На головну

До першого та другого видань 22 сторінка

  1.  1 сторінка
  2.  1 сторінка
  3.  1 сторінка
  4.  1 сторінка
  5.  1 сторінка
  6.  1 сторінка
  7.  1 сторінка

Таблиця 12.1. Ціни продавців і покупців за акцію

 Продавець  Хотів би отримати за акцію (франків)  покупець  Готовий заплатити максимально за акцію (франків)
А К
Б Л
В М
Г Н
Д О
Е П
Ж Р
З С
И Т

Широка публіка бере участь в біржових операціях через посередництво маклерів. Найбільші банки мають своїх маклерів. Для публікації даних про кількість проданих цінних паперів та їх курсів при біржових комітетах (керівних органах бірж) існують котирувальні комісії, що публікують Щодня курсові бюлетені.

Той, хто вклав свої гроші в акціонерний капітал, крім дивіденду може отримувати так звану курсовий прибуток - дохід від змін ринкової ціни акцій. У зв'язку з цим розрізняють два види біржових операцій з цінними паперами: касові, при яких за цінні папери відразу або в найближчі 2-3 дні сплачуються гроші, і ф'ючерсні (термінові), коли акція повинна бути передана, а гроші сплачені через певний термін, зазвичай в межах місяця.

Основна маса операцій на біржі - це ф'ючерсні угоди, як то кажуть, "на різницю". Після закінчення обумовленого терміну один з контрагентів повинен сплатити іншому суму різниці між курсами, встановленими під час укладання угоди, і курсами, що фактично склалися в момент закінчення терміну договору. Наприклад, якщо 1 серпня продавець збуває акцію на період до 31 серпня за 100 марок, а курс її за цей час підвищиться до 120 марок, то виграє покупець: він отримає акцію за 100 марок, а може продати її за 120. При падінні ціни акції до 80 марок виграє продавець: акцію, придбану за 80 марок, він продасть за 100 марок. Особи, які спекулюють на продажу акцій (по англійській біржової термінології "ведмеді" або "поніжателі"), через друк, радіо, телебачення домагаються зниження їх цін до ліквідаційного терміну, для чого часто створюють штучне перевищення пропозиції акції над їх попитом. Навпаки, покупців акцій на термін, що грають на підвищення курсів, називають "биками" ( "підвищувачів"). Вони також розраховують отримати своїми методами курсовий прибуток.

Той, хто вкладає свої гроші в акції, піддається, звичайно, певний ризик. Як його зменшити?

Фахівці дають наступні рекомендації, як правильно поводитися з акціями і включитися в біржову гру.

1. Доцільно вкладати в акції тільки частину своїх заощаджень, яка не буде потрібно протягом тривалого часу. Це дозволить вибирати найбільш сприятливі моменти для дотримання старого правила біржі: купити за дуже низьким курсом, продати за дуже високим курсом. Якщо ж витрачати на покупку акцій такі суми, які незабаром знадобляться, то наступні вимушені дії, швидше за все, завдадуть збитків.

2. Інвестору рекомендується вивчити підприємство, акції якого він збирається придбати. Шанси ринку можна з більшою впевненістю відчувати, якщо достовірно знати про надійне фінансове становище обраної фірми і зростанні її доходів.

3. Для зменшення ризику корисно помірно розсіювати вкладення особистих коштів в різноманітні акції декількох галузей господарства, враховуючи їх неоднакове кон'юнктурне становище.

4. Важливо вибрати сприятливий момент для покупки і продажу акцій. Щоб його не втратити, доцільно при покупці не чекати гранично низького курсу, а при продажу - абсолютно високого рівня. Важливо з однієї акції реально отримати хорошу курсову вартість.

5. Оскільки занадто багато непередбачені події можуть вплинути на біржу, важливо отримувати інформацію про хід справ від фахівців. Але аж ніяк не тих "експертів", які в інтересах своїх фірм обіцяють "надійні прибутку". Більш компетентно радять консультанти кредитних установ, які мають достовірні відомості про стан ринків і підприємств. Консультант в банку враховує майновий стан вкладника і його готовність до ризику. Однак, не покладаючись на думку фахівців, важливо самому інвестору активно з'ясовувати цікавлять його, і виробляти власні рішення. Не треба чекати дива: надійно функціонуючої системи для прогнозу біржового курсу до сих пір не існує. Крім зазначених тут якостей, акціонерний капітал має низку інших, які цілком природно ведуть до формування фінансово-промислових груп.

Фінансово-промислові групи.

Основою економічних зв'язків, що утворюють фінансово-промислові групи, є форма власності та організаційно-економічні відносини, властиві акціонерному товариству.

Справа в тому, що в корпорації бізнес має подвійну спрямованість. З одного боку, в ній діє реальний капітал: підприємства, які створюють нову вартість і, в тому числі, прибуток. З іншого боку, акціонерні товариства залучають величезні суми чужих грошових коштів і займаються емісією цінних паперів. Останні утворюють так званий фіктивний (лат. Fictio - вигадка, вигадка) капітал (рис. 12.4.).

На відміну від грошового капіталу, використовуваного для отримання прибутку, цінні папери, складові фіктивний капітал, є лише титул (правова підстава) власності на грошовий капітал. Наприклад, акція - такий титул власності, який дає право на отримання доходу на акцію (дивіденд), а облігація - теж титул, що дозволяє отримувати відповідний відсоток.

Значна кількісна різниця між реальним і фіктивним капіталом виявляється вже при створенні корпорацій. Великі інвестори при установі акціонерного товариства отримують такі суми грошей, які значно перевищують величину реального капіталу і утворюють засновницький прибуток. Засновницький прибуток - це різниця між сумою цін акцій, що продаються засновниками корпорації за ринковим курсом, і дійсним капіталом, вкладеним у виробництво.

 ФІКТИВНИЙ КАПІТАЛ
 Акції  облігації підприємств  Облігації державних позик  Заставні листи іпотечних банків

Рис.12.4. Форми фіктивного капіталу.

Механізм утворення засновницького прибутку можна представити на наступному умовному прикладі. Припустимо, реальний капітал підприємства становить 100 тис. Єн. При утворенні корпорації була випущена одна тисяча акцій по 100 ієн. Дивіденд на акцію в даному році склав 8%, при ставці банківського відсотка в 4%. Тоді курс акції буде дорівнює 200 ієн. Загальна виручка від продажу акцій буде дорівнює 200 тис. Єн. Засновницький прибуток дістанеться організаторам корпорації в сумі 100 тис. Єн.

До формування корпорацій активно підключається банківський капітал, який бере участь в їх установі і надає необхідні грошові позики. Причому сам банківський капітал приймає акціонерну форму, чим полегшується взаємодія і зрощування промислового і банківського бізнесу. У найбільшій мірі їх органічну єдність досягається тоді, коли ці види капіталу взаємно і спільно набувають контрольні пакети акцій. Такі пакети дають їх власникам можливість за більшістю голосів приймати на загальних зборах акціонерного товариства потрібні їм господарські рішення. Нерозривне переплетіння економічних зв'язків між великими корпораціями промисловості і великими акціонерними банками ще на початку XX ст. призвело до утворення фінансового капіталу.

З утворенням фінансового капіталу все конкретні форми господарської діяльності (промислової, торгової, банківської) з'єднуються в єдину цілісність. Р. Гільфердінг в книзі "Фінансовий капітал" показав, як діє ця система: "Фінансовий капітал є грошовим капіталом і дійсно володіє формою руху останнього Д - Д ', являє гроші, які приносять гроші ... В якості грошового капіталу він в двоякого роду формах - як позичковий капітал і як фіктивний капітал - надається в розпорядження продуктивних капіталістів. Посередниками при цьому служать & банки, які в той же час прагнуть постійно зростаючу ЦБ - частина грошового капіталу перетворити в власний капітал і таким чином фінансового капіталу надають форму банкового капіталу. цей банківський капітал все більше перетворюється в просту форму, в грошову форму, дійсно функціонуючого капіталу, тобто промислового капіталу. Одночасно все більш усувається самостійність торгового капіталу, тим часом як поділ банкового капіталу і продуктивного капіталу знищується в фінансовому капіталі ".1

Акціонерна форма дає фінансовому капіталу величезні можливості для централізації грошових коштів і розширення сфери фінансового контролю за діяльністю все більшої кількості фірм. Такий процес централізації йде за такими основними напрямками.

1. Акціонерні компанії здійснюють реальну владу над значною кількістю інших, менш великих фірм за допомогою системи участі. У цьому випадку великий власник капіталу набуває контрольний пакет акцій головний корпорації, яка в свою чергу володіє контрольними пакетами акцій інших - дочірніх, онучатих і т. Д. компаній, в силу цього підлеглих головний. Примітно, що на початку 80-х років 200 найбільших корпорацій світу мали понад 60% сукупних активів промислових підприємств, загальна кількість яких перевищила 350 тисяч.

2. Фінансовий капітал розширює свій вплив через холдинговий контроль. Холдинг-компанія (або "держательская компанія") - організація, яка застосовує свій капітал для придбання контрольних пакетів кількох акціонерних товариств з метою управління ними. Холдинговий контроль нагадує піраміду системи участі, але він складніше за структурою організації. Холдинг-компанії створюються найчастіше для проведення єдиної політики та здійснення єдиного контролю за дотри

Гильфердинг Р. Фінансовий капітал. М .: 1959. с.313.

дением загальних інтересів великих компаній в масштабі однієї або декількох галузей. Так, головна компанія багатогалузевого концерну є суперхолдінг (сверххолдінг), який володіє контрольними пакетами дочірніх галузевих холдингів (останні контролюють діяльність фірм у відповідних галузях національного господарства).

3. Фінансовий контроль великого капіталу посилюється через так звані "трастові операції", які проводять комерційні банки. Створювана банком траст-компанія здійснює за дорученням ( "трасту") вкладників банку операції з цінними паперами та майном фізичних та юридичних осіб. В одних випадках клієнти банку доручають використовувати їх грошові кошти, розміщені на депозитний рахунок, для покупки цінних паперів. В інших випадках вони довіряють траст-компанії свої цінні папери з тим, щоб здійснювати з ними необхідні операції, включаючи участь в зборах акціонерів і залишаючи за собою лише право отримувати дивіденди.

4. Фінансовий капітал підпорядковує своєму контролю і багато внебанковские фінансово-кредитні установи: інвестиційні компанії, ощадні каси, пенсійні компанії. За допомогою цих установ фінансовий капітал отримує доступ до величезних сум заощаджень широких верств населення і частини прибутків підприємств, перерахованих до відповідних фондів. Так, наприклад, великі власники фінансового капіталу беруть участь у створенні благодійних фондів, які не обкладаються податком. Вони відраховують частину своїх прибутків у вигляді акцій і облігацій. Отримувані благодійними фондами акції і облігації знаходяться у веденні траст-компаній, організованих великими фінансистами. Останні надають благодійним фондам можливість отримувати доходи з цінних паперів, але продовжують розпоряджатися ними на свій розсуд.

5. Фінансове могутність великих власників капіталу підсилює так звана особиста унія (лат. Unio - об'єднання). Така унія виникає, коли один фінансовий магнат входить до складу директорів і членів правління інших компаній, причому директори великих банків поповнюють правління промислових підприємств і навпаки. Такі ділові зв'язки зміцнюються родинними зв'язками між сім'ями найбільших бізнесменів.

6. Фінансовий капітал прагне поставити під свій контроль і такі центри грошей і цінних паперів, якими є фондові біржі. Фінансові магнати наживаються шляхом актив-Кіото участі в діяльності фондових бірж. Якщо великий банк зацікавлений в тому, щоб ввести на біржу нову корпорацію, то він домагається цього, використовуючи свій вплив на керівництво біржею і маклерів, В оплату же за послугу банк зазвичай отримує за номіналом частина акцій. Курс останніх після котирування на біржі зростає. Тим самим банк отримує емісійну прибуток - дохід від випуску цінних паперів і визначення її ринкового курсу.

Великий фінансовий капітал, який контролює виробництво, раніше інших дізнається про наближення спаді економіки, а значить про зниження дивідендів і падінні курсів акцій, або ж про передбачуване зростання випуску товарів, підвищення дивідендів і цін акцій. Не випадково власники найбільших капіталів ( "вовки") постійно виграють на біржі, а дрібні і середні капіталісти ( "вівці") програють.

Отже, в сучасних умовах централізація фінансового капіталу і посилення її економічної могутності привели до утворення фінансово-промислових груп - потужних об'єднань великого капіталу, який діє в самих різних сфеpax економіки (промисловість, банки, страхування, торгівля, транспорт і т. Д). Ядро групи, як правило, утворює або одна головна компанія (великий банк, промислова, торгова корпорація), або кілька концернів. Від цього ядра простягаються складні канали впливу на всі інші підприємства групи. При цьому в центрі розробляються лише основи загальної політики фінансово-промислової груп і головний корпорація не втручається в діяльність супідрядних фірм.

У Російській Федерації фінансово-промислові групи почали створюватися тільки з 1994-1995 років. Однак для їх нормальної діяльності необхідні певні умови. В першу чергу, треба економічно оздоровити діяльність акціонерних товариств, реальний капітал яких в більшості випадків знаходиться в занепаді. Далі, важливо перешкодити діяльності таких акціонерних товариств, в яких "дивіденди", що припадають на акції, виплачуються початковим інвесторам аж ніяк не з прибутку (яку не отримують), а з доходів від спекуляції цінними паперами і надходжень грошей від людей, які прибувають покупців акцій (так званої "піраміди доходів", застосованої в сумнозвісній компанії "МММ" та інших акціонерних товариствах і банках). На фондовому ринку ще належить перетворити в чому "дикі біржі" в "культурні", що спираються на відповідне законодавство. Необхідно рішуче упорядкувати мережу комерційних банків, підвищити їх економічну роль. Ці та інші заходи передбачають загальне поліпшення фінансово-кредитної системи.

§ 4. РЕНТА І ЦІНА ЗЕМЛІ

Тепер ми розглянемо особливий вид відносин власності, з яким пов'язано отримання доходу у вигляді ренти. Рента (лаг. Reddita - віддана назад) - особливий вид відносно стійкого доходу, безпосередньо не пов'язаного з підприємницькою діяльністю. Є кілька видів рент. Один з них - державна рента (рентний позику) - форма державної позики, який випускається на невизначений час і його повернення до якогось терміну державою не гарантується. Власникам цінних паперів, пов'язаних з позикою, виплачується рента в установленому відсотку від номінальної суми запозиченого капіталу в зазначений термін (раз в квартал, півроку або рік). Рентні позики реалізуються фондовими біржами та банками.

Інший вид ренти є відсоток на капітал, який вкладений на зберігання в банки або призначений за облігаціями державних позик.

Основну увагу ми приділимо земельну ренту, пов'язаної з аграрними відносинами.

Релігійні свята і традиції рентні відносини.

Потрібно доводити, що в сільському господарстві земля як засіб виробництва відіграє вирішальну роль. Присвоєння і господарське використання землі становить істота земельних відносин, які, в свою чергу, породжують ренту.

Вихідною умовою для утворення ренти є оренда землі. Оренда землі - вид землекористування, при якому власник передає свою земельну ділянку на певний термін іншій особі (орендарю) для ведення господарства. В орендному договорі передбачається винагорода власнику землі - орендна плата.

Оренда землі виникла разом з появою рабовласницького суспільства. Так, у Стародавній Вавилонії кодекс Хаммуралі (XVIII ст. До н. Е.) строго визначав умови оренди землі: вона була короткостроковою (на 1-2 роки), натуральної (зі сплатою 1/3 або 1/2 врожаю з поля і 2 / 3 з саду) або грошової.

Орендна плата і в даний час є основною формою селянського землекористування в країнах, що розвиваються. Наприклад, в Ірані орендують землю 60% всіх селянських сімей. Питома вага господарств, які орендують землю, становить близько 40% в Гватемалі і Аргентині, понад 75% - в Панамі.

Орендна плата приймає різні форми. Вона виплачується грошима, продуктами землеробства або ж орендар землі змушений своєю працею на чужій ділянці землі розплачуватися з його власником.

У XVI - XVII ст. виникла капіталістична (підприємницька) оренда землі. У цьому випадку орендар вкладає в землю власний капітал, веде господарство з допомогою найманої праці з метою отримання прибутку. Така оренда особливо поширена в США, Великобританії, Бельгії, Нідерландах і Франції.

Візьмемо для прикладу таку "фермерську" країну як США. У 1987 році тут було 2088 тис. Ферм. У тому числі повні орендарі (13% всіх земель); фермери, додатково займали чужу землю (54% всієї землі) і повні власники землі (32% всієї землі).

Зараз в країнах Заходу помітна тенденція до скорочення питомої ваги орендованої землі в загальному земельному фонді. Це відбувається під впливом ряду факторів: на хімічних підприємствах створюються багато замінники сільськогосподарської сировини, зростає концентрація сільськогосподарського виробництва, відбувається руйнування трудящих селян і фермерів через зростання конкуренції на ринках збуту сільськогосподарської продукції та ін. Спостерігається й інша тенденція - в одній особі з'єднуються земельну власник і підприємець.

Орендна плата за землю у всіх країнах враховує відсоток на капітал (основні фонди), вкладений в майно землевласником, і головним чином - ренту. В силу цього при оренді землі виникають рентні відносини між землевласником і підприємцем - орендарем. У чому суть цих відносин?

Рентні відносини являють собою по суті відносини між власником землі і орендарем з розподілу прибутку. Одна її частина - у вигляді звичайного прибутку - дістається підприємцю, а іншу частку - в формі надприбутки - отримує землевласник (рис. 12.5.).

Свого часу А. Сміт розкрив суть рентних відносин:

"Встановлюючи умови договору, землевласник прагне залишити орендарю лише таку частку продукту, яка достатня для відшкодування капіталу, що витрачається їм на насіння, на оплату праці та купівлю та утримання худоби, а також решти сільськогосподарського інвентарю, і для отримання звичайної в даній місцевості прибутку на вкладений в сільське господарство капітал ... всю ту частину продукту або, що те ж саме, всю ту частину його ціни, яка залишається понад цю частки, землевласник, природно, прагне утримати для себе в якості земельної ренти ... " '

Значить, земельна рента - це форма економічної реалізації власності на землю.

До речі, в Російській Федерації в 1992-1995 роках не було вирішене в законодавчому порядку питання про встановлення приватної власності на землю в сільському господарстві. Тому в нашій країні не склалися рентні відносини, про які тут йдеться.

Іноді виникає питання: чи отримує власник землі ренту, якщо він сам використовує свою ділянку для виробництва сільськогосподарської продукції? Відповідь, напевно, напрошується легко. Адже в цьому випадку відсутній економічні відносини між власником і орендарем, а тому немає і ренти. Тим часом землевласник привласнює з самого початку ту надприбуток, яка утворюється на його ділянці.

Тепер належить з'ясувати, яким чином в сільському господарстві утворюється надприбуток, які конкретні форми вона приймає.

Види земельної ренти.

Земельна рента виникає в силу тих особливих економічних відносин, які складаються з присвоєння та використання землі. Землевласник (приватний власник, кооператив або держава)

'Сміт А. Дослідження про природу і причини багатства народів. T.I. М .:

1935. С.130.

володіє монополією власності на землю, оскільки тільки він на законних підставах привласнює землю - невідтворювані фактор виробництва. Власник передає своє право використання землі підприємцю, який за умовами, орендного договору тимчасово стає володарем монополії господарювання на землі. Саме з двома монополіями пов'язаний механізм перетворення частини прибутку в ренту. Ось як це відбувається.

На відміну від звичайних індустріальних засобів виробництва, які можуть виготовлятися в потрібній кількості, земля кількісно обмежена. До того ж вона різна за якістю (за родючістю і по місцю розташування - віддаленості від ринку збуту сільськогосподарської продукції): розрізняються кращі, середні і гірші ділянки землі.

Сільськогосподарських продуктів з одних тільки кращих і середніх за якістю земель недостатньо для задоволення суспільних потреб в цих продуктах. Тому за умови отримання звичайної прибутку підприємці беруть в оренду і гірші земельні ділянки. В результаті виникають особливі умови утворення цін на зерно та іншу продукцію. Неринкова ціна за кожну її одиницю складається за умовами сільськогосподарського виробництва на гірших землях. Всі фермери продають продукцію за ринковими цінами, що не толькo окупають підвищену її собівартість (ненавмисно великі затрати праці та коштів виробництва) на гірших землях, але і забезпечують звичайну прибуток.

В силу більш сприятливих виробничих умов найкращих і середніх за якістю ділянках землі собівартість одиниці продукції нижче, ніж на гірших ділянках. Якщо скласти Отаку відносно низьку собівартість одиниці продукції (скажімо, 1 ц. Пшениці) зі звичайною прибутком, то на більш кращих ділянках її індивідуальна ціна виробництва буде нижче ринкової, суспільної ціни. Тому фермери, які господарюють тут, отримують при продажу продукції за ринковою ціною додаткову надприбуток. Така диференціальна (раностная) надприбуток - це різниця між суспільною ціною, що відбиває підвищені виробничі витрати на худщіх ділянках, і індивідуальною ціною одиниці продукції, що складається на більш кращих за якістю землях.

Монополіст земельної власності прекрасно обізнаний про якість належної йому землі. Тому разностная | прибуток дістається йому в вигляді диференціальної ренти. Така рента буває двох видів (табл. 12.2.).

Таблиця 12.2. Види диференціальної ренти

   перший вид  другий вид
 умови освіти  Відмінності земель по естественномуПо природному родючості і місцю розташування  Відмінності земель з економічного родючості
 Вид додаткового прибутку  Різниця між суспільною ціною виробництва і індивідуальною ціною виробництва на кращій землі  Різниця між суспільною ціною виробництва і індивідуальною ціною виробництва на економічно більш родючої землі
 Кому дістається додатковий прибуток  власнику землі  У межах терміну аренди- підприємцю

Власник землі отримує диференціальну ренту I (першого виду) з більш кращих ділянок, що відрізняються великим природним - не залежних від людини - родючістю і більш сприятливим місцем розташування. В орендному договорі він відразу ж передбачає таку орендну плату, яка вилучає в його користь відповідну різницеву надприбуток.

Диференціальна рента II (другого виду) утворюється в результаті того, що орендар підвищує економічну родючість землі: вносить добрива, здійснює меліорацію та інші агротехнічні заходи. В такому випадку проводиться інтенсифікація сільськогосподарського виробництва, яка означає збільшення випуску продукції без розширення земельних ділянок, шляхом поліпшення використання засобів виробництва і робочої сили. Такі заходи підвищують ефективність додаткових капітальних витрат, в результаті чого собівартість одиниці продукції знижується. Продаючи продукцію за усталеною ринковою ціною (що відповідає умовам виробництва на гірших землях), фермер отримує нову разностную надприбуток. Вона являє собою різницю між ринковою ціною одиниці продукції та індивідуальною ціною, яка знизилася внаслідок інтенсифікації господарства на орендованій ділянці.

Друга диференціальна надприбуток з самого початку дістається підприємцю, який застосував більш ефективні капітальні витрати. Це спонукає орендаря покращувати землекористування і збільшувати продуктивність сільського господарства. Переконливим прикладом служить так звана "зелена революція" 60-х років, в результаті якої в Індії, Мексиці та інших країнах врожайність зросла в чотири рази.

Досягнення сучасного етапу науково-технічного прогресу в західних країнах найбільш ефективно використовує великий агробізнес. Він поєднує в єдиному агропромисловому комплексі виготовлення необхідних засобів виробництва для сільського господарства, саме це господарство і галузі промислової переробки отриманої продукції. Новітні науково-технічні досягнення дозволяють підняти ефективність праці і в сімейних фермах.

Про реальний стан в сільському господарстві західних країн можна судити на прикладі США. Тут близько 500 тис. Фермерських господарств (14% всіх ферм), що мають річний обсяг реалізації понад 100 тис. Доларів на одну ферму, в 80-і роки давали більше 70% всієї товарної сільськогосподарської продукції. На них зайнято близько 80% всіх найманих сільськогосподарських робітників. На іншому полюсі - близько 1400 тис. Господарств (63% всіх ферм), кожне з яких щорічно продає сільськогосподарську продукцію в середньому на суму менше 20 тис. Доларів. Частка цих ферм у виробництві сільськогосподарської продукції не перевищує 9%. Велика їх частина є збитковою.

Диференціальну надприбуток другого виду орендар отримує, до закінчення терміну орендного договору. Коли ж власник землі укладає з підприємцем орендний договір на новий термін, то він враховує результати капіталовкладень в поліпшення землі, вироблені без всякого його участі, і призначає вищу орендну плату. В результаті нова надприбуток перетворюється в диференціальну ренту II. Інтереси фермера, який прагне отримати вигоду від своїх нововведень, і власника землі, який бажає скористатися плодами чужої праці, природно, стикаються. Підприємець намагається отримати землю на максимально тривалий термін оренди, а власник земельної ділянки прагне скоротити цей термін, щоб швидше отримати диференціальну ренту.

До сих пір ми розглядали надприбуток, яка утворюється на кращих ділянках землі. Тим часом навіть і на гірших землях утворюється додатковий прибуток, але іншого роду. Вона історично виникла таким чином.

Технічний прогрес спочатку розвивається, як відомо, в промисловості, а потім захоплює сільське господарство. Через відставання останнього в технічному відношенні тут на одну і ту ж величину виробничих витрат доводилося більше витрат на наймання робочої сили в порівнянні з промисловістю. Тому порівняно більше число сільських працівників створює відповідно більшу за величиною прибуток, яка, перевищує розмір звичайної (середньої) прибутку, одержуваної підприємцем на гіршому земельній ділянці.

Надприбуток, яка утворюється навіть на гірших ділянках, дістається власнику землі. Володіючи монопольним правом привласнювати землю, він отримує абсолютну ренту - своєрідну данину, яку збирають з гірших і всіх інших ділянок. Оскільки ринкова ціна на сільськогосподарські продукти включає абсолютну ренту, то це веде до їх подорожчання. По суті справи, купуючи таку продукцію, все суспільство виплачує данину земельним власникам.

Рента в добувній промисловості і будівництві.




 До першого та другого видань 11 сторінка |  До першого та другого видань 12 сторінка |  До першого та другого видань 13 сторінка |  До першого та другого видань 14 сторінка |  До першого та другого видань 15 сторінка |  До першого та другого видань 16 сторінка |  До першого та другого видань 17 сторінка |  До першого та другого видань 18 сторінка |  До першого та другого видань 19 сторінка |  До першого та другого видань 20 сторінка |

загрузка...
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати