загрузка...
загрузка...
На головну

Кадастрове поділ і його порядок на території РФ

  1. B. Визначення прибутковості ОФЗ-ПК і ОГСЗ.
  2. I. Аналіз інженерно-геологічних умов території, оцінка перспективності її забудови
  3. I. Аналіз інженерно-геологічних умов території, оцінка перспективності її забудови
  4. I. ГРОМАДСЬКЕ РОЗДІЛЕННЯ ПРАЦІ
  5. I. Порядок призначення і виписування лікарських препаратів
  6. II. Від співака до поета. Виділення поняття поезії
  7. II. Поняття частоти випадкової події. Статистичне визначення ймовірності.

З метою присвоєння об'єктам нерухомості кадастрових номерів орган кадастрового обліку здійснює кадастрове поділ території Російської Федерації на кадастрові округи, кадастрові райони і кадастрові квартали (далі також - одиниці кадастрового поділу).

кадастрове поділ - Розподіл території РФ за прийнятими правилами на кадастрові одиниці та їх нумерація для цілей ведення ГКН і присвоєння об'єктам нерухомості кадастрових номерів.

Одиниця кадастрового поділу - Узагальнене найменування територіальних одиниць різного рівня в структурі кадастрового поділу, межі яких визнані, засвідчені та зареєстровані уповноваженим органом кадастрового обліку.

При встановленні або зміні одиниць кадастрового поділу території Російської Федерації відповідні відомості вносяться до державного кадастр нерухомості на підставі правових актів органу кадастрового обліку.

Порядок кадастрового поділу території Російської Федерації, а також порядок присвоєння об'єктам нерухомості кадастрових номерів встановлюється органом нормативно-правового регулювання в сфері кадастрових відносин.

Порядок кадастрового поділу території РФ з метою ведення державного земельного кадастру та присвоєння земельним ділянкам кадастрових номерів був встановлений в Правилах кадастрового поділу території РФ, затверджених постановою Уряду РФ від 6 вересня 2000 № 660. Відповідно до зазначених Правил вся територія країни, включаючи території суб'єктів РФ, внутрішні води і територіальне море, ділиться на кадастрові округи.

кадастровим округом є частина території РФ, в межах якої здійснюється ведення державного реєстру земель кадастрового округу.

Кадастровий округ включає в себе, як правило, територію суб'єкта РФ, а також акваторію внутрішніх вод і територіального моря, що прилягає до цієї території. Згідно з вимогами про кадастровому розподілі території Російської Федерації (наказ Росземкадастра №П / 89 від 14.05.2001г.) Основними документами але кадастровому поділу території Російської Федерації на кадастрові округи є:

- Схема розташування кадастрових округів;

- Перелік кадастрових округів РФ, що містить їх найменування та номери;

- Опису проходження кордонів між кадастровими округами.

Територія кадастрового округаделітся на кадастрові райони.

кадастровим районом є частина території кадастрового округу, в межах якої здійснюється державний кадастровий облік земельних ділянок і ведення державного реєстру земель кадастрового району.

Кадастровий район включає в себе, як правило, територію адміністративно-територіальної одиниці суб'єкта РФ. Акваторія внутрішніх вод і територіального моря може утворювати самостійні кадастрові райони. Основними документами по кадастровому поділу території Російської Федерації на кадастрові райони є:

- Схема розташування кадастрових районів;

- Перелік кадастрових районів, що містить їх найменування та номери;

- Опис проходження кордонів між кадастровими районами.

Територія кадастрового району ділиться на кадастрові квартали. Кадастровий квартал включає в себе, як правило, невеликі населені пункти, квартали міської або селищної забудови та інші обмежені природними і штучними об'єктами території. Основними документами по кадастровому поділу території Російської Федерації на кадастрові квартали є:

- Схема розташування кадастрових кварталів;

-Перелік кадастрових кварталів, що містить іхномера;

-Опис проходження кордонів між кадастровими кварталами

Будь-яка територіальна одиниця кадастрового поділу повинна бути визначена на місцевості.

Для визначення меж на місцевості повинні застосовуватися наступні три принципи:

1. лінія кордону повинна бути однозначно зрозумілі в натурі;

2. лінія кордону повинна бути збереженість в максимальний період реального часу, тобто вона повинна бути таким чином позначена на місцевості, щоб, що позначають її предмети було важко знищити, перенести в інше місце, а самостійна зміна її положення не залежало б від антропогенного чинника;

3. лінія кордону повинна бути максимально безконфліктної, тобто реальні об'єкти цивільного обороту повинні розташовуватися завжди по яку сторону від неї, а об'єкти, що січуться цією лінією, були б по можливості виключені з цивільного обороту.

14 червня 2011 N 469 було прийнято Постанову Уряду РФ "Про визнання таким, що втратив чинність, постанови Кабінету Міністрів України від 6 вересня 2000 р N 660" Про затвердження Правил кадастрового поділу території Російської Федерації та Правил присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам "

Наказом Мінекономрозвитку від 4 квітня 2011 N 144 було затверджено Порядок кадастрового поділу території РФ і порядок присвоєння об'єктам нерухомості кадастрових номерів.

Цей наказ набрав чинності з дати вступу в силу постанови Уряду Російської Федерації про визнання таким, що втратив чинність, постанови Кабінету Міністрів України від 6 вересня 2000 р N 660.

Кадастрове поділ, встановлений на дату набрання чинності Наказом Мінекономрозвитку Російської Федерації від 4 квітня 2011 № 144 застосовується з метою присвоєння об'єктам нерухомості кадастрових номерів і діє до його зміни відповідно до Порядку кадастрового поділу території Російської Федерації. Кадастрові номери, присвоєні земельних ділянок до вступу в силу цього наказу, зберігаються, якщо інше не передбачено Порядком присвоєння об'єктам нерухомості кадастрових номерів.

Відповідно до Порядку кадастрового поділу територія Російської Федерації ділиться на кадастрові округи. Кожному кадастровому округу присвоюється унікальний обліковий номер і найменування.

Територія кадастрового округу ділиться на кадастрові райони. Кожному кадастровому району присвоюється унікальний обліковий номер і найменування. Обліковий номер кадастрового району складається з облікового номера кадастрового округу, роздільник у вигляді двокрапки і порядкового номера кадастрового району в кадастровому окрузі (наприклад, 55:36).

Територія кадастрового району ділиться на кадастрові квартали. Кожному кадастровому кварталу присвоюється унікальний обліковий номер, який складається з облікового номера кадастрового округу, номера кадастрового району та порядкового номера кадастрового кварталу в кадастровому районі (наприклад, 55: 36: 111213).

При присвоєння облікових номерів одиниць кадастрового поділу застосовуються десяткові числа, записані арабськими цифрами. Максимальна кількість знаків в облікових і порядкових номерах одиниць кадастрового розподілу не обмежується.

З метою присвоєння кадастрових номерів об'єктам нерухомості, розташованим на території двох і більше кадастрових округів, створюється кадастровий округ з обліковим номером "0" і найменуванням "Загальноросійський", межі якого збігаються з Державною кордоном Російської Федерації.

В кадастровому окрузі "Загальноросійський" створюється один кадастровий район з обліковим номером "0: 0" і найменуванням "Умовний", в якому відповідно - один кадастровий квартал з обліковим номером "0: 0: 0", межі якого збігаються з межами кадастрового округу " загальноросійський ".

З метою присвоєння кадастрових номерів об'єктам нерухомості, розташованим на території двох і більше кадастрових районів відповідного кадастрового округу, в кожному кадастровому окрузі створюється один кадастровий район з порядковим номером "0" і найменуванням "Умовний", в якому відповідно - один кадастровий квартал з порядковим номером "0", межі яких збігаються з межами відповідного кадастрового округу.

З метою присвоєння кадастрових номерів об'єктам нерухомості, розташованим на території двох і більше кадастрових кварталів відповідного кадастрового району, в кожному кадастровому районі створюється один кадастровий квартал з порядковим номером "0", межі якого збігаються з межами відповідного кадастрового району.

При здійсненні кадастрового поділу дотримуються наступні вимоги:

1) одиниці кожного з рівнів кадастрового поділу повинні покривати відповідну територію без накладень і розривів;

2) межі одиниць кадастрового поділу є замкнутий контур;

3) частини кордонів одиниць кадастрового поділу, які є загальними одночасно для кадастрових округів, кадастрових районів і кадастрових кварталів мають однакове опис місця розташування кордонів (координати характерних точок меж);

4) у разі припинення існування кадастрового округу, кадастрового району або кадастрового кварталу присвоєний відповідної одиниці кадастрового поділу обліковий номер не використовується повторно.

Зміна опису розташування меж між суб'єктами Російської Федерації, кордонів муніципальних утворень і населених пунктів, а також припинення існування, утворення нових і зміна суб'єктів Російської Федерації, муніципальних утворень і населених пунктів не тягне зміни кадастрового поділу.

 




Локотченко Е. Ю. | ВСТУП | Загальні відомості про державний кадастр нерухомості | ПРАВОВА ОСНОВА РЕГУЛЮВАННЯ КАДАСТРОВИХ ВІДНОСИН | Органи, що здійснюють КАДАСТРОВИЙ ОБЛІК І ВЕДЕННЯ ДЕРЖАВНОГО КАДАСТРУ НЕРУХОМОСТІ | ГЕОДЕЗИЧНА І КАРТОГРАФІЧНА ОСНОВИ ДЕРЖАВНОГО КАДАСТРУ НЕРУХОМОСТІ | Відомості про унікальні характеристики об'єктів нерухомості | Додаткові відомості про об'єкти нерухомості | Інші відомості про об'єкти нерухомості, що вносяться до державного кадастр нерухомості | РОЗДІЛИ (СТРУКТУРА) ДЕРЖАВНОГО КАДАСТРУ НЕРУХОМОСТІ |

загрузка...
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати