загрузка...
загрузка...
На головну

Реєстрація обмежень (обтяжень) прав на земельні ділянки

  1. Б) Ідентифікація та реєстрація виборців
  2. У зазначених в п. 1 ст. 19 Закону про держ. реєстрації випадках державна реєстрація прав може бути припинена не більше ніж на один місяць.
  3. В цьому випадку система обмежень задачі має вигляд
  4. В) Реєстрація кандидатів і політичних партій
  5. введення обмежень
  6. Види актів цивільного стану та їх реєстрація
  7. Види на проживання і реєстрація в якості особи, якій не дозволено в'їзд

Відповідно до п. 1 ст. 4 Закону про реєстрацію в передбачених законом випадках держреєстрації підлягають наступні обмеження (обтяження) прав на земельні ділянки:

· іпотека на підставі договору і в силу закону (Ст. 11 Закону про іпотеку);

· довірче управління (Ст. 1017 ЦК), крім договорів оренди земельних часток, що не наведені у відповідність до ДК (п. 2 ст. 16 Закону про обіг земель);

· рента (Ст. 586 ЦК);

· арешти, заборони укладення угод (Ст. Ст. 1, 28 Закону про реєстрацію);

· права вимоги в судовому порядку (Ст. 28 Закону про реєстрацію);

· рішення про вилучення земельної ділянки (П. 4 ст. 279 ЦК);

· публічні сервітути (Ст. 23 ЗК);

· особливі умови використання земельних ділянок і режим господарської діяльності в охоронних, санітарно-захисних зонах (Ст. 56 ЗК);

· особливі умови охорони навколишнього середовища, В тому числі тваринного і рослинного світу, пам'ятників природи, історії і культури, археологічних об'єктів, збереження родючого шару грунту, природного місця існування, шляхів міграції диких тварин (ст. 56 ЗК);

· умови початку і завершення забудови або освоєння земельної ділянки протягом встановлених строків за узгодженим в установленому порядку проекту, будівництва, ремонту або утримання автомобільної дороги (ділянки автомобільної дороги) При наданні прав на земельну ділянку, яка перебуває у державній або муніципальній власності (ст. 56 ЗК);

· інші обмеження використання земельних ділянок у випадках, встановлених ЗК і ГК, іншими федеральними законами.

Певні ст. 56 ЗК обмеження прав на землю встановлюються актами виконавчих органів державної влади, актами органів місцевого самоврядування або рішенням суду безстроково або на певний термін. обмеження зберігаються при переході права власності на земельну ділянку до іншої особи.

Відповідно до п. 2 ст. 13 Закону про реєстрацію реєстрація обмежень (обтяжень):

· можлива тільки при наявності державної реєстрації прав на даний об'єкт в ЕГРП;

· Може проводитися з ініціативи правовласників або купують зазначені права осіб;

· Реєстрація обмежень (обтяжень), встановлених угодою, проводиться за заявою обох сторін;

· Реєстрація обмежень (обтяжень), встановлених в публічних інтересах, Здійснюється з ініціативи встановили їх органів державної влади та місцевого самоврядування.

· Якщо обмеження (обтяження) реєструється не по заявою правовласника, обов'язково його повідомлення про зареєстроване обмеження (обтяження).





Однократность. | Державна реєстрація спільної власності | Державна реєстрація прав на новостворені об'єкти нерухомого майна | Інвестиційні відносини, пайова участь в будівництві | Порядок державної реєстрації договорів участі в пайовому будівництві і прав учасників пайового будівництва | Особливості державної реєстрації права власності на деякі створювані або створені об'єкти нерухомості | Державна реєстрація прав на об'єкти незавершеного будівництва | Оформлення прав власності на самовільну споруду | Правовий режим земельних ділянок | Придбання прав на земельні ділянки |

загрузка...
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати