загрузка...
загрузка...
На головну

НАВЧАЛЬНИЙ ПОСІБНИК

  1. Белякова Л. І., Дьякова Е.А. Заїкання. Навчальний посібник для студентів педагогічних інститутів за фахом "Логопедія" - М .: В. Сікач, 1998. - 304 с .: іл.
  2. Введення в теорію журналістики: Навчальний посібник. - М .: Изд. РІП-холдинг, 2000. - 308 стор. - (Практична журналістика). Видання 3-тє, виправлене і доповнене
  3. Одноразова допомога жінкам, які стали на медичний облік в ранні терміни вагітності
  4. Одноразова допомога при передачі дитини на виховання в сім'ю
  5. Одноразова допомога при народженні дитини
  6. ІНФОРМАЦІЙНЕ ПОСІБНИК ДЛЯ ВЛАСНИКІВ ПРИМІЩЕНЬ У багатоквартирних БУДИНКАХ
  7. ІСТОРІЯ ЗАРУБІЖНОЇ ЛІТЕРАТУРИ XVII - XVIII СТОЛІТЬ: Навчально-методичний посібник

Здійснюється методом прямого порівняння. Об'єкт аналізу повинен мати одне і те ж функціональне призначення, включаючи повне кваліфікаційне подобу і часткове конструкторське - технологічне схожість.

Розрахунок методом прямого порівняння продажів здійснюється в кілька етапів:

1. Знаходження об'єкту - аналога.

2. Внесення коригувань в ціну аналога. Коригування бувають двох видів:

· Поправки, що вносяться множенням на коефіцієнт;

· Поправочні значення, вносяться додатком або відніманням абсолютної поправки.

Таким чином, вартість машин або одиниць обладнання визначається за формулою

V = Vанал * До1 * До2... Дом± Vдоп (3.7)

де Vанал - Ціна об'єкта - аналога;

К1К2Км - Коригувальні коефіцієнти, що враховують відмінності в значеннях параметрів оцінюваних об'єкта і аналога;

Vдоп - Ціна додаткових пристроїв, наявністю яких відрізняється порівнюваний об'єкт.

Оцінка вартості нематеріальних активів. До нематеріальних активів належать активи:

· Або не мають матеріально - речової форми, або матеріально - речова форма, для яких не має істотного значення при їх використання в господарській діяльності;

· Активи, здатні приносити дохід;

· Активи, придбані з наміром використовувати протягом тривалого періоду часу.

Нематеріальні активи можна поділити на чотири основні групи:

1. Інтелектуальна власність.

2. Майнові права.

3. Організаційні витрати.

4. Ціна фірми (Гудвіл)

1. Інтелектуальна власність. В цей розділ входять наступні нематеріальні активи:

· Об'єкти промислової власності. До складу цих об'єктів відповідно до Паризької конвенції про охорону промислової власності включаються:

· Винаходи та корисні моделі, які розглядаються як технічне рішення задачі.

· Промислові зразки, під якими розуміється відповідне встановленим вимогам художньо - конструкторське рішення виробу, що визначає його зовнішній вигляд.

· Товарні знаки, знаки обслуговування, фірмові найменування, зазначення походження товарів або послуг іншого виробника, для відмінності товарів, що володіють особливими властивостями.

2. Майнові права - друга група нематеріальних активів. Підтвердженням таких прав підприємства для сторонніх користувачів інформації є ліцензія.

3. Витрати, представлені у вигляді організаційних витрат і, які можуть бути зроблені в момент створення підприємства.

4. Під ціною фірми розуміється вартість її ділової репутації (гудвілу).

Оцінка ринкової вартості фінансових вкладень.

До фінансових вкладень відносяться інвестиції підприємства в цінні папери і в статутні капітали інших організацій, а також надані іншим організаціям позики на території Російської Федерації і за її межами. Оцінка фінансових вкладень здійснюється, виходячи з ринкової вартості на дату оцінки, і є предметом уваги оцінювача.

Оцінка виробничих запасів.

Запаси оцінюються за поточними цінами з урахуванням витрат на транспортування і складування. Застарілі запаси списуються.

Оцінка витрат майбутніх періодів.

Витрати оцінюються за номінальною вартістю і враховуються в розрахунку за оцінкою, якщо ще існує пов'язана з ним вигода. Якщо ж вигода відсутня, то величина витрат майбутніх періодів не береться до уваги

Оцінка дебіторської заборгованості. Виявляється прострочена заборгованість з подальшим поділом її:

· На несподівану, яка не увійде до баланс;

· Передбачувану, яка, можливо, увійти в баланс.

Несписані дебіторська заборгованість оцінюється шляхом дисконтування майбутніх основних сум і виплат відсотків до їх поточної вартості.

Оцінка грошових коштів. Ця стаття не підлягає переоцінці.

Метод ліквідаційної вартості. Являє собою вартість, яку власник підприємства може отримати при ліквідації підприємства і роздільної продажу його активів.

Роботи по оцінці включають в себе кілька етапів:

1. Аналізується останній балансовий звіт.

2. Для продажу різних видів активів підприємства розробляється календарний графік ліквідації активів за часовими періодами.

3. Визначається валова виручка від ліквідації активів.

До прямих витрат, пов'язаних з ліквідацією підприємства, відносяться комісійні, а також податки і збори, які мають місце при продажу. З урахуванням продажу враховується ризик.

4. Ліквідаційна вартість активів зменшується на витрати, пов'язані з їх продажем, включаючи витрати на збереження запасів готової продукції і незавершеного виробництва, збереження обладнання, машин, механізмів, об'єктів нерухомості, а також управлінські витрати по підтримці роботи підприємства аж до його ліквідації.

5. Додається (або віднімається) операційний прибуток (збитки) ліквідаційного періоду, включаючи вихідні допомоги і виплати працівникам підприємства, вимоги кредиторів за зобов'язаннями, забезпеченими заставою майна ліквідованого підприємства, заборгованість по обов'язкових платежах до бюджету і в позабюджетні фонди.

Дохідний підхід до оцінки вартості ґрунтується на принципі очікування про те, що будь-який актив, що купується з метою отримання доходів, буде коштувати стільки, скільки принесе доходів.
При оцінці з використанням дохідного підходу найбільш важливими є метод дисконтування грошових потоків і метод капіталізації.

Метод дисконтування грошових потоків полягає в тому,

що кожен дохід або група доходів зі своїми ставками дисконтування приводяться до величини, яка дорівнює сумі їхніх поточних вартостей на дату оцінки.

Відповідно до цього методу при визначенні вартості підприємства, як правило, виникають два завдання: проаналізувати і спрогнозувати майбутні потоки грошових доходів з точки зору їх структури, величини, часу і частоти їх надходжень і визначити ставки, за якими необхідно розрахувати майбутню вартість.

Метод дисконтування грошових потоків використовується в наступних випадках коли:

· Очікується, що майбутні рівні грошових потоків будуть істотно відрізнятися від поточних;

· Підприємство представляє собою великий багатофункціональний комерційний об'єкт;

· Потоки доходів і витрат носять сезонний характер.

· Основні етапи оцінки підприємства методом дисконтування грошових потоків:

· Проводиться вибір моделі грошового потоку;

· Визначається тривалість прогнозного періоду;

· Здійснюється ретроспективний аналіз і прогнозування валової виручки від реалізації;

· Визначається ставка дисконту;

· Проводиться розрахунок величини вартості в пост прогнозний період.

· Здійснюється розрахунок поточних вартостей майбутніх грошових потоків і вартості в пост прогнозний період;

· Вносяться підсумкові поправки.

При виборі моделі грошового потоку, Як правило, використовується одна з двох моделей грошового потоку:

· Грошовий потік для власного капіталу;

· Грошовий потік для всього інвестованого капіталу.

У той же час, при використанні моделі грошового потоку для всього інвестованого капіталу розглядається сукупний грошовий потік без урахування в розходженні власного і позикового капіталу підприємства.

Розрахунки за вказаною моделі показали, що оскільки відсотки по заборгованості віднімати з прибутку до сплати податків, повертаючи їх назад, слід зменшити їх суму на величину податку на прибуток.

рекомендована література

1. Оцінка бізнесу: Навчальний посібник / За ред. В. Е Єсипова., Г. А. Маховиковим. - 3-е изд.-СПб.: Питер, 2010. - 512с.

2. Оцінка бізнесу: повне практичне керівництво / В. Є. Єсіпов, Г. А. Маховікова, С. К. Мірзажанов. - М .: Ексмо, 2008-352с.

3. Оцінка бізнесу: Підручник. / За ред. А. Г. Грязнова і М. А. Федотової. -М., 2001..

4. http://dist-cons.ru/ru

5. http // www.dist-optim.ru

НАВЧАЛЬНИЙ ПОСІБНИК

з дисципліни «Інформаційні технології в професійній діяльності»




Пояснювальна записка | Поняття інформаційної технології | Складові інформаційної технології | Засоби інформаційної технології | Види інформаційних технологій | Приклад організації простий бази даних | Архітектура персонального комп'ютера | Пристрої обробки інформації | Пристрої зберігання інформації | Виділяють ще кілька видів пам'яті. |

загрузка...
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати