Головна

Для спрощення розрахунків розроблені спеціальні таблиці фінансових множників, що дозволяють знаходити значення цих коефіцієнтів при заданих значеннях (r, n).

  1. I. Виділити основу, суфікси, ТЕ; визначити значення термінів
  2. Автоформат таблиці
  3. Аналіз впливу факторів на величину фінансових результатів.
  4. Оренда у фінансових звітах орендарів
  5. Оренда у фінансових звітах орендодавця

В інвестиційних розрахунках найчастіше ми маємо справу не з одноразовою операцією з грошовою сумою, а з грошовим потоком. Оцінка грошових потоків заснована на наступних припущеннях:

1) рівність тимчасових періодів всередині потоку;

2) капіталізації доходу за схемою складних відсотків;

3) грошові надходження, що мають місце або на початку, або в кінці кожного періоду.

Якщо грошові надходження мають місце на початку кожного періоду, такий грошовий потік називається потоком пренумерандо, Якщо в кінці - постнумерандо. Він лежить в основі більшості методів аналізу економічної ефективності інвестиційних проектів. Потік пренумерандо використовується при аналізі різних схем накопичення грошових коштів для їх подальшого інвестування.

Окремим випадком грошового потоку є ануїтет (А) - це односпрямований грошовий потік, елементи якого однакові за величиною і надходять через рівні часові інтервали. Якщо число останніх обмежена, ануїтет називається строковим. Виділяють 2 типу ануїтетів: постнумерандо і пренумерандо.

Оцінка ануїтетів виконується за формулами оцінки грошових потоків, які перетворюються з урахуванням їх специфіки, тобто рівної величини елементів. Див. Таблицю.

Таблиця 1 - Оцінка вартості ануїтетів

 Грошовий потік  ануїтет

У формулах оцінки ануїтетів використовуються фінансові множники FM3 (r, n) і FM4 (r, n). множник FM3 (r, n)називається мультиплікуються множником для ануїтету, Або коефіцієнтом нарощення ренти (ануїтету). Вона показує, чому дорівнює сумарна величина термінового ануїтету в одну грошову одиницю до кінця терміну його дії. Передбачається, що виробляється тільки нарахування грошових сум, а їх вилучення здійснюється після закінчення терміну дії ануїтету. Також він показує, у скільки разів нарощена сума ануїтету більше величини грошового надходження А, тому він має другу назву - коефіцієнт акумуляції внесків. Існує таблиця його значень.

множник FM4 (r, n) називається множників, що дисконтуються для ануїтету, або коефіцієнтом дисконтування ренти (ануїтету). Вона показує, чому дорівнює на момент аналізу величина ануїтету з регулярними грошовими надходженнями в розмірі однієї грошової одиниці, який триває протягом n рівних періодів із заданою процентною ставкою r. Значення цього множника також табульовані.

Формули оцінки вартості ануїтетів застосовуються при розрахунку орендних платежів, сум повернення кредитів і т.д.

існує ряд методів визначення величини ставки дисконтування.

Математичні основи аналізу інвестиційних проектів | Вибір ставки дисконтування в розмірі вартості капіталу.


Процентна ставка | прості відсотки | складні відсотки | Прості відсотки і інфляція | Складні відсотки і інфляція |

© 2016-2022  um.co.ua - учбові матеріали та реферати