Головна

Тема 3. Надання житлових приміщень

  1. Речовин в повітрі виробничих приміщень
  2. Виселення з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення.
  3. Виселення з наданням іншого жилого приміщення.
  4. Гігієнічні вимоги до повітряного середовища приміщень
  5. Гігієнічні вимоги до колірного оформлення приміщень дошкільних установ

З фонду соціального використання

питання

1. Поняття житлового фонду соціального використання.

2. Умови постановки громадян на облік в якості нужденних у житлових приміщеннях. Підстави визнання громадян потребуючими житлових приміщеннях.

3. Норма житлової площі та її правове значення.

4. Порядок прийняття громадян на облік в якості нужденних у житлових приміщеннях.

5. Підстави для відмови в прийнятті на облік. Підстави та порядок зняття громадян з обліку.

6. Надання жилих приміщень громадянам, які перебувають на обліку. Урахування законних інтересів громадян при наданні житлових приміщень.

7. Особливості надання звільнилися кімнат у комунальній квартирі.

завдання

Завдання 1. Снєгірьовим, які перебувають на обліку як потребує житловому приміщенні, рішенням органу місцевого самоврядування надано квартира розміром 34кв. М., що складається з двох кімнат. Снєгірьова звернулися до суду з позовом, в якому вказали, що не згодні з рішенням про надання їм зазначеного приміщення, так як до складу їх сім'ї входять двоє дітей - син десяти років і дочка шести років. Тому вони вважають, що їм повинна бути надана трикімнатна квартира. В судовому засіданні представник органу місцевого самоврядування пояснив, що площа наявних трикімнатних квартир 60кв. М. Надавши сім'ї Снєгірьових таку квартиру, адміністрація порушить правила п.2 ст.58 ЖК РФ.

Завдання 2. Громадянин Метелкин з 2001 року перебував на обліку як потребує житловому приміщенні. У травні 2005 року він розірвав шлюб з дружиною і виїхав на постійне місце проживання в інше місто. У липні 2005 року рішенням органу місцевого самоврядування Метелкин був знятий з обліку в зв'язку з виїздом на інше постійне місце проживання.

Колишня дружина Метелкина звернулася до суду з позовом про визнання зазначеного рішення незаконним. В обґрунтування позовних вимог вона вказала, що хоча сам Метелкин і виїхав на інше місце проживання, його сім'я залишилася проживати в гуртожитку і продовжує потребувати житловому приміщенні. Крім того, вона просила суд врахувати, що рішення про зняття з обліку Метелкина було прийнято після закінчення п'ятдесяти днів з моменту виїзду Метелкина, в той час як в ЖК РФ передбачений тридцятиденний термін для зняття громадянина з обліку.

Завдання 3. Іволга звернувся до органу місцевого самоврядування з проханням поставити його на облік осіб нужденних у житлових приміщеннях. У заяві він вказав, що проживає в трикімнатній квартирі площею 43кв. М. з дружиною і сином, але будинок в якому займають квартиру розташований близько до виробничого комплексу «Нефтеоргсінтез», тобто як вважає Иволгин, в нежитловий зоні. Орган місцевого самоврядування, розглянувши заяву Иволгина, відмовила йому в постановці на облік, пославшись на п.2 ст.51 ЖК РФ. Іволга звернувся до суду з позовом про визнання прийнятого рішення незаконним.

завдання 4. Житловий будинок, в якому проживає гр. Лещев, був визнаний в установленому порядку непридатним для проживання і не підлягає ремонту. Лещев звернувся до органу місцевого самоврядування з проханням надати йому в першочерговому порядку житлове приміщення. Орган місцевого самоврядування прийняв рішення про надання Лещєву кімнати, розміром 16 кв. М. в комунальній квартирі. Коли Лещев з'явився за вказаною адресою, то виявив, що кімната зайнята гр. Єршовим, які проживають в даній квартирі. Єршов заявив Лещєву, що він має намір купити цю кімнату для свого сина, який скоро повернеться з лав збройних сил РФ.

завдання 5. Нікольський звернувся до органу місцевого самоврядування із заявою про взяття її на облік як потребує житловому приміщенні. До заяви він доклав усіх потрібних документи, з яких випливало, що він є малозабезпеченим, не користується житловим приміщенням за договором соціального найму, не має у власності житла і не є членом сім'ї власника житлового приміщення і проживає в гуртожитку. Рішенням органу місцевого самоврядування Нікольському відмовлено в постановці на облік з посиланням на регіональний нормативний акт, що містить вимоги, відповідно до яких громадянин може бути прийнятий на облік за умови проживання на території даного суб'єкта не менше п'яти років.

завдання 6. Панін, якому було надано житлове приміщення фонду соціального використання, звернувся до суду з позовом про визнання цього рішення незаконним. В обґрунтування позовних вимог він вказав, що надана йому квартира є невпорядкованою стосовно до умов даного населеного пункту (в ній відсутня гаряча вода і можливість її проведення). Крім того, житлове приміщення надано йому на п'ять кв. М. менше встановленої норми надання.

Представник органу місцевого самоврядування проти позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що житловим законодавством не ставиться вимога до впорядкованості надаються за договорами соціального найму житлових приміщень. Площа ж наданого житла зменшена на п'ять кв. М. в зв'язку з тим, що Панін рік тому відмовився від прийняття спадщини у вигляді частки в праві власності на житлове приміщення.

правові акти | правові акти


правові акти | Тема 2. Об'єкти житлових прав | Тема 4. Договір найму житла | правові акти | Тема 5. Договір комерційного найму житлового приміщення | правові акти | правові акти | Тема 7. Договори оренди та безоплатного користування житловим приміщенням | завдання | правові акти |

© 2016-2022  um.co.ua - учбові матеріали та реферати