На головну

Види речових прав на землю. Загальна характеристика.

  1. BENETTON B 1987 році: ЗАГАЛЬНА КАРТИНА
  2. I. Загальна характеристика фірми.
  3. I.5.3) Складові частини Зводу Юстиніана (загальна характеристика).
  4. N 1. Загальна характеристика ДОКУМЕНТІВ ЯК ДОКАЗІВ
  5. А) Загальна характеристика ґрунтових фототрофов
  6. Аммоноидеи. Загальна характеристика. Будова раковини і типи лопатевих ліній. Класифікація і характеристика загонів.
  7. Банківські операції та інші угоди кредитної організації. Правовий характер. Поняття. Відмінність банківської операції від угоди. Види банківських операцій і угод. Характеристика.

У ЗК РФ закріплена наступна система прав на землю осіб, які не є власниками:

  1. постійне (безстрокове) користування земельними ділянками;
  2. довічне успадковане володіння земельними ділянками;
  3. оренда земельних ділянок;
  4. право обмеженого користування чужим земель ділянкою (сервітут);
  5. безоплатне термінове користування земельними ділянками.

Право постійного безстрокового користування земельною ділянкоюнадається:

· Держ. і мун. установам;

· Федеральним казенним підприємствам;

· ОГВ і ОМСУ;

Особа, якій земельна ділянка надана в постійне користування, має право самостійно використовувати земельну ділянку з метою, для яких він наданий, включаючи зведення будівель, споруд та іншого нерухомого майна.

право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою передбачений тільки для громадян. Землевласник не має права розпорядитися своєю земельною ділянкою, що перебуває на праві довічного успадкованого володіння, за винятком переходу прав на земельну ділянку у спадок.

Спадкування - це перехід майнових і деяких немайнових прав і обов'язків спадкодавця до спадкоємців в установленому законом порядку. Юридичним фактом, який є підставою відкриття спадщини, є смерть громадянина або оголошення громадянина померлим.

за договору оренди власник земельної ділянки передає його за плату у тимчасове користування іншій особі. Після закінчення терміну оренди земельну ділянку повинен бути повернутий власнику. За загальним правилом саме власники земельних ділянок можуть вільно надавати їх в оренду. Обмеження встановлені щодо земель, вилучених з. Орендар земельної ділянки має право передати свої права і обов'язки за договором суборенди, віддати орендні права в заставу, внести їх в якості внеску до статутного в межах терміну дії договору оренди земельної ділянки без згоди власника земельної ділянки за умови його повідомлення.

сервітут - Право користування чужою річчю в відомому обмеженому відношенні. ознаки:

· Речове право на земельну ділянку, він буде існувати до тих пір, поки існує земельну ділянку, щодо якої він встановлений;

· Він є правом на чужу землю;

· Володар сервітуту набуває право обмеженого користування земельною ділянкою, а обтяження ділянки сервітутом не позбавляє його власника володіння, користування і розпорядження;

· Сервітут зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, обтяжений цим сервітутом, до іншої особи.

У земельному законодавстві закріплено два види сервітутів:

  1. приватний сервітут;
  2. публічний сервітут.

За договором безоплатного термінового користування земельною ділянкоюодна сторона зобов'язується передати або передає земельну ділянку в безоплатне користування на певний термін іншій стороні, а остання зобов'язується використовувати земельну ділянку відповідно до цільового призначення, дотримуватися при використанні законодавство і повернути земельну ділянку в стані, придатному для подальшого його цільового використання. Право передачі земельної ділянки у безоплатне термінове користування належить виконавчим ОІВ і ОМСУ. Максимальний термін передачі в безоплатне користування не повинен перевищувати 1 рік.

42. Земельний кодекс РФ: загальна характеристика.

ЗК РФ - Кодифікований НПА, що є основним джерелом земельного права в РФ. ЗК РФ складається з 18 глав (загальною складністю 103 статті). Об'єктом земельних правовідносин є земля. У законодавстві земля розглядається в декількох аспектах:

· Земля як природний об'єкт (найважливіша складова частина природи);

· Земля як природний ресурс (певна сукупність запасів природних речовин, природної енергії, територіальної сфери, яка використовується суспільством для задоволення своїх потреб);

· Як нерухоме майно;

· Як об'єкт права власності та інших прав.

43. Держуправління земельним фондом: загальна характеристика.

Державне управління земельним фондом - це діяльність державних органів виконавчої влади, спрямована на забезпечення ефективного і раціонального використання і охорони земель. Види держ. управління:

· На Федеральному рівні;

· Регіональному рівні;

· Муніципальному.

Функція держ. управління земельним фондом - це постійний напрямок діяльності в області забезпечення раціонального використання та охорони земель.

· Моніторинг земель;

· Землевпорядкування;

· Ведення держ. земельного кадастру;

· Планування використання та охорони земель;

· Віднесення земель до категорій залежно від їх цільового призначення та переклад з однієї категорії в іншу;

· Вилучення та надання земельних ділянок;

· Державний земельний контроль.

Методи управління - способи державного впливу на поведінку і діяльність керованих, для забезпечення раціонального використання та охорони земель.

· адміністративні - прямий наказ, який забезпечувався б можливістю держ. примусу.

· економічні - Створення умов економічної зацікавленості у учасників земельних відносин та моральне заохочення (нагороди, грамоти, звання і т. Д.).

 



Права і обов'язки власників земель, землевласників, землекористувачів, орендарів земель. | Землевпорядкування.

Економічне регулювання охорони ОС. | Поняття і принципи ГЕУ. | Державний облік та ведення кадастрів природних ресурсів. | Екологічний контроль та екологічний моніторинг. | ОВНС. Екологічна експертиза. | Нормування охорони ОС. | Екологічні права громадян. | Механізм відшкодування шкоди ОС. | Цивільно-правова відповідальність за екологічні правопорушення. | Поняття і види шкоди ОС. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати