На головну

Страхування будівель. Добровільне страхування будівель та квартир

  1. A - облігаторна перестрахування;
  2. F13.4 Маркування будівель
  3. автострахування
  4. Адреса багатоквартирного будинку: Красногвардійський 1-й пр. 4 к. А с.1
  5. Адреса багатоквартирного будинку: Красногвардійський 1-й пр. 6
  6. Адреса багатоквартирного будинку: Красногвардійський 1-й пр. 8
  7. У багатоквартирному будинку

У світовій практиці в більшості договорів страхування під будовою розуміють приватне житло (цегляна, кам'яне або залізобетонне з дахом із шиферу, черепиці, металу, асфальту або залізобетону), його прибудови, нерухомість і обладнання, що продаються разом з будинком, стіни, паркани, живоплоти , тераси, ворота, плавальні басейни, під'їзні дороги та пішохідні доріжки. У нашій країні страхування будівель, що належать громадянам - вид майнового страхування, яке проводиться в обов'язковій і добровільній формі. Основну частку в даному виді страхування займає страхування житлового фонду.

Страхування будівель проводиться на випадок їх знищення або пошкодження в результаті пожежі, вибуху, удару блискавки, повені, землетруси, бурі, урагану, цунамі, зливи, граду, обвалу, зсуву, паводка, селю, виходу підгрунтових вод, незвичайних для даної місцевості тривалих дощів і рясного снігопаду, аварії опалювальної системи, водопровідної та каналізаційної мереж, а також коли для запобігання поширенню пожежі або у зв'язку з раптовою загрозою будь-якого стихійного лиха було необхідно розібрати будівлі або перенести їх на інше місце.

Відповідно до законодавства РФ будови можуть бути застраховані в розмірі тих самих страхових сум, що і по обов'язковому страхуванню, або в будь-який інший страховій сумі в межах 60% їх вартості з урахуванням зносу. Розрахунок збитків, завданих будівлям, проводиться виходячи з максимально можливою страхової суми, встановленої для їх добровільного страхування.

Страхова оцінка (переоцінка) будівель дозволяє визначити страхову суму, розмір належних з громадян платежів, а в разі знищення або пошкодження будівель - розмір страхового відшкодування. Вона відображає вартість будівель з урахуванням їх зносу. З плином часу вартість змінюється внаслідок природного зносу будівлі, зміни цін на будівельні матеріали, вартості робіт і т. П

Оцінці підлягають житлові і господарські будівлі будь-якого господарського призначення. Для оперативного і якісного виконання роботи з оцінки будівель використовують оціночні норми, встановлені для типових будівель. Типовими називаються будови, які за матеріалами стін і даху, розмірами, конструкції, внутрішньою будовою, якості та сортності будівельних матеріалів і обробки найбільш поширені в даній місцевості. На кожен вид будівель (житловий будинок, сарай, комора, огорожу і т. П) існує кілька оціночних норм, що відповідають різним типам даного виду будівель. У страховій оцінний лист включаються всі будови, що належать власнику, незалежно від місця їх зведення.

Коли будова типове, але не нове, потрібно обчислити попередній відсоток знижки на знос. При визначенні ступеня зношеності будови враховується не тільки термін служби, а й якість будівельних матеріалів, конструкція, своєчасність проведення поточних ремонтів, дотримання правил експлуатації будівлі, його місцезнаходження та ряд інших

чинників. Відсоток знижки на знос для типових і нетипових будівель визначається в ході огляду кожного будови і визначення зношеності його основних конструктивних елементів - даху, стін, підлог, внутрішнього устрою. Граничним розміром знижки на знос будівлі прийнято вважати 70 - 75% його початкової вартості. Будівлі, що мають більший відсоток зносу (особливо житлові будинки), визнаються непридатними для використання за господарським призначенням.

Оскільки будівлі, що належать громадянам, оцінюються за вирахуванням знижки на знос, в документах про оцінку показуються первісна і дійсна їх вартість. Первісна вартість - вартість нової будівлі, визначена виходячи з застосовуваних у даній місцевості оціночних норм. Дійсна вартість будівлі обчислюється шляхом вирахування з первісної вартості суми зносу.

Оцінка будівель, що істотно відрізняються від типових, обчислюється за оціночними нормами найбільш близьких за технічними характеристиками типових будівель з внесенням відповідних поправок. Ці поправки (надбавки або знижки) можуть бути виражені в рублях або відсотках до загальної вартості будівель або до оціночними нормами.

Добровільне страхування належних громадянам будівель проводиться на додаток до обов'язкового страхування. Тому для визначення оцінки будівель при оформленні договору використовуються відомості про останньою оцінкою будівель в даному господарстві для цілей обов'язкового страхування (типи будівель, їх розміри, вартість (оцінка), відсоток зносу і т. П).

Термін страхування - 1 рік.

Існує також комплексне страхування будівель та домашнього майна, яке проводиться за одним договором. Страхова сума встановлюється в єдиному розмірі без поділу на страхування будівель та домашнього майна.



Страхування майна громадян | Специфічні види майнового страхування

Особисте страхування | Страхування майнових інтересів підприємства | Страхування відповідальності | сострахование |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати