Головна

Н. Вересов, м Твер

  1. Твер 2008
  2. Твері 2009
  3. Твер 2009
  4. Твер 2011
  5. Твер 2013

Проживання в житловому приміщенні - значить користуватися ним. У пункті 2 ст. Тисячі сто п'ятьдесят три Цивільного кодексу РФ міститься перелік дій, які свідчать про фактичне прийняття спадщини. У ньому не згадано така дія, як користування спадковим майном. Проте зі змісту названої норми випливає, що перелік є відкритим, тобто спадкоємець може здійснювати й інші правомірні дії, які свідчать про фактичне прийняття спадщини. Їх можна буде визнати правомірними і допустимими в тому випадку, якщо вони не порушують права інших осіб і не загрожують їм.

Слід також враховувати, що серед перерахованих в п. 2 ст. 1153 ЦК РФ дій значаться і такі, як вжиття заходів щодо збереження спадкового майна і захисту його від посягань третіх осіб. Проживаючи в квартирі, спадкоємець тим самим одночасно сприяє збереженню житла і знаходиться в ньому іншого спадкового майна.

Отже, якщо в квартирі ніхто не живе і ніхто на неї не претендує, ваше вселення буде правомірно.

Відповідно до Конституції РФ і міжнародними актами про права людини кожен громадянин РФ має права на свободу пересування, вибір місця перебування і проживання в межах країни. Місцем проживання вважається житлове приміщення, в якому громадянин постійно або переважно проживає в якості власника, за договором найму (піднайму), оренди або на інших підставах, передбачених законодавством (ст.1 і 2 Закону РФ від 25 червня 1993 № 5242-1 "право громадян України на свободу пересування, вибір місця перебування і проживання ...").

Оскільки ви будите проживати в квартирі на підставі п. 2 ст. 1153 ЦК РФ, дане житло можна розглядати як місце проживання.

Реєстрація за місцем проживання - не тільки право, а й обов'язок громадян, що випливає з п. 4 Правил реєстрації та зняття громадян Російської Федерації з реєстраційного обліку ..., затверджених Постановою Уряду РФ від 17 липня 1995 № 713 (далі - Правила).

Для реєстрації громадянин має подати:

- Документ, що засвідчує особу;

- Заява встановленої форми;

- Документ, який є підставою для заселення в житлове приміщення (ордер, свідоцтво про право на спадщину; рішення суду про визнання права користування приміщенням; заява особи, що надала громадянину житло; інший документ або його належно завірена копія (п. 16 Правил).

В даному випадку, на думку автора, документом, який є підставою для заселення (а відповідно реєстрації), буде завірена копія про прийняття спадщини. Однак, як відомо, посадові особи, відповідальні за реєстрацію, не схильні до аналізу законодавства і можуть відмовити, навіть знаючи, що в квартирі ніхто не зареєстрований і не проживає. В цьому випадку можна звернутися до суду із заявою про визнання права користуватися приміщення і обов'язок відповідного органу зареєструвати вас за місцем проживання.

Є ще один шлях - позасудовий. Можна звернутися до нотаріуса з проханням заснувати довірче управління спадковим майном - квартирою на підставі ст. 1173 ЦК РФ. Розпорядження нерухомим майном довірчий керуючий здійснює у випадках, передбачених договором (п.1 ст. 1020 ЦК України). Тому в ньому слід спеціально обумовити його право заяву про надання вам житла (яке згідно п. 16 Правил є одним з документів, на підставі якого проводиться реєстрація).

А. Восковська, ЕЖ 2005 №46. С. 39

Суд турбувати не варто | Реєстрація прав на нерухомість і угод з нею


Для напряму підготовки 270800.62 «Будівництво». | Купівля-продаж | Неідеальним "спадок | Оподаткування земельних ділянок | ЖИТЛОВЕ ЗАКОНОДАВСТВО | ЗЕМЕЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО | Принципове значення тут має відмінність понять «визнати» і надати ». | Г. Кирилова, Володимирська обл. | А. Мкртічан, м Ставрополь |

© 2016-2022  um.co.ua - учбові матеріали та реферати