Головна

Податок на майно фізичних осіб

  1. I. ОПОДАТКУВАННЯ
  2. II. Методи виховання фізичних якостей.
  3. II. Схеми мінімізації оподаткування
  4. III. Перелік фізичних вправ для перевірки та оцінки фізичної підготовленості військовослужбовців
  5. IV. Довідка про податки і збори
  6. Lt; 16> Див. Докладніше: Фунтікова Н. В. Захист прав кредиторів сторін за договором довірчого управління майном // Право і економіка. 2003. N 1.
  7. V ПОДАТКИ І НАЛОООБЛОЖЕНІЕ

Завдання 1. За законодавством міста Бузулуки Оренбурзької області встановлені податкові ставки на нерухомість вартістю:

до 300 тис. р. 0,1%

від 300 тис. р. до 500 тис. р. 0,2%

понад 500 тис. р. 1,8%

Громадянин Луньов має у власності садовий будиночок житловою площею 46 м2 вартістю 200 тис. р., теплицю площею 52 м2 вартістю 120 тис. р., 2-кімнатну квартиру вартістю 285 тис. р. і 1-кімнатну квартиру вартістю 100 тис. р. Який розмір податкових платежів пана Луньова?

Рішення

Садовий будиночок звільняється від оподаткування, тому що його житлова площа менше 50 м2. Спорудження (теплиця) підлягає оподаткуванню, тому що його площа понад 50 м2. Квартири підлягають оподаткуванню, тому що Луньов пільг не має.

Оподатковуваний база:

120 + 285 + 100 = 505 тис. Р.

Отже, майно Луньова обкладається ставкою 1,8%.

Розмір податку складе: 505000 · 0,018 = 9090 р.

До 15 вересня він зобов'язаний заплатити 4545 р.

До 15 листопада - 4545 р.

завдання2. Житель Ростова-на-Дону має у власності квартиру інвентаризаційної вартістю 300 тис. Р., Гараж 40 тис. Р., Садовий будиночок житловою площею 60 м2, Вартістю 60 тис. Р., Баню площею 20 м2, Вартістю 50 тис. Р. Визначити розмір податку на майно.

Ставка податку на майно фізичних осіб в Ростові-на-Дону з майна:

- До 300 тис. Р. - 0,1%,

- 300-500 тис. Р. - 0,3%,

- Понад 500 тис. Р. - 2%.

Рішення

Податком обкладаються: квартира - 300 тис. Р., Гараж - 40 тис. Р., Садовий будиночок - 60 тис. Р. (Житлова площа більше 50 м2). Баня оподаткуванню не підлягає.

Податкова база: 300 + 40 + 60 = 400 тис. Р.

Податок: 400000 · 0,003 = 1200 р.

завдання 3. Житель міста Ростова-на-Дону має у власності квартиру інвентаризаційної вартістю 400 тис. Р., Дачу з житловою площею 68 м2, Вартістю 200 тис. Р. і теплицю площею 58 м2, Вартістю 50 тис. Р.

Визначити розмір річного податку на майно.

Рішення

Чи оподатковується: квартира - 400 тис. Р., Дача - 200 тис. Р. (Житлова площа більше 50 м2), Теплиця - 50 тис. Р. (Площа понад 50 м2): 400 + 200 + 50 = 650 тис. Р.

Податок: 650 · 2%: 100% = 13 тис. Р.

завдання 4. Житель міста Єйська Краснодарського краю має у власності квартиру інвентаризаційної вартістю 250 тис. Р., Житловий будинок вартістю 50 тис. Р., Садовий будиночок з житловою площею 60 м2, Вартістю 100 тис. Р.

Ставка податку на майно фізичних осіб в Єйську з майна:

- До 300 тис. Р. - 0,1%,

- 300-500 тис. Р. - 0,2%,

- Понад 500 тис. Р. - 1,5%.

Визначити розмір податку на майно.

Рішення

Чи оподатковується: квартира - 250 тис. Р., Житловий будинок - 50 тис. Р.,

садовий будиночок - 100 тис. р. (Житлова площа більше 50 м2)

250 + 50 + 100 = 400 тис. Р.

Податок: 400 тис. Р. · 0,002 = 800 р.

завдання 5. Громадянин РФ, не пенсіонер, має у власності квартиру інвентаризаційної вартістю 500 тис. Р., Дачу житловою площею 55 м2 вартістю 300 тис. р., садовий будиночок житловою площею 42 м2 вартістю 100 тис. р. Він не сплачував податок протягом 5 років.

Визначити розмір податку на майно за умови, що в місці знаходження зазначеного майна встановлені максимальні ставки податку.

Рішення

Чи оподатковується: квартира - 500 тис. Р., Дача - 300 тис. Р.

Податкова база: 500 + 300 = 800 тис. Р.

Податок за один рік: 800 тис. Р. · 0,02 = 16 тис. Р.

Податок за все: 16000 · 3 = 48000 р. (Тому що податок не може бути взятий більш ніж за 3 роки).

Реєстрація прав на нерухомість і угод з нею | ПРИКЛАД 2


Купівля-продаж | Будівництво | спадкування | ПРИКЛАД 3 | ситуація | Завдання на розрахунок земельного податку | Розбір ситуацій | ЗЕМЕЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО | Тестові завдання для розбору на семінарських заняттях | Рекомендації по проведенню ділової гри |

© 2016-2022  um.co.ua - учбові матеріали та реферати