Головна |
Собівартість - це витрати (витрати) будівельної організації (підрядника) при виконанні і реалізації будівельної продукції (СМР, послуг). У собівартості, в кінцевому підсумку, відбивається ступінь використання всіх матеріально-технічних ресурсів при виконанні СМР, продукції або послуг.
У діяльності будівельної підрядної організації розрізняють наступні види собівартості СМР:
1) нормативну або кошторисну (Ссм);
2) планову або розрахункову (граничну) (Сп);
3) фактичну (Сф).
кошторисна собівартість СМР - це нормативні витрати будівельної організації на їх виконання. Вона визначається на основі регіональних або індивідуальних норм при обгрунтуванні договірної ціни і укладення контракту підряду. Підрядник визначає для себе нормативні витрати перед тим, як укласти договір підряду і підписати протокол із замовником про величину договірної ціни СМР (в умовах контракту з твердою ціною). Підрядні організації при розрахунку кошторисної собівартості робіт можуть користуватися кошторисними нормами і розцінками (Снір).
З 1993 р створено мережу регіональних центрів по ціноутворенню, які систематизують інформацію по окремим економічним районам про вартість всіх видів БМР при будівництві будівель і споруд різного призначення. Підрядники на договірній основі можуть отримувати всю необхідну інформацію по нормам витрат і розраховувати нормативну (кошторисну) собівартість своїх робіт.
планова собівартість - Це планові або розрахункові витрати на виробництво СМР, розраховуються перед початком календарного періоду для обмеження майбутніх витрат з урахуванням реальних умов діяльності будівельної організації на основі кошторисної собівартості робіт. Вони визначаються виходячи з конкретних умов роботи будівельно-монтажної організації: якості і забезпеченості матеріально-технічними ресурсами, умов постачання, забезпеченості робочою силою, застосовуваних технологій і організації виробництва і праці, рівня впровадження науково-технічних досягнень, часу виконання робіт і т. П. планова собівартість менше нормативної на величину планованого зниження собівартості (СН) і може бути більше на суму витрат, не передбачених при обгрунтуванні договірної ціни, але виникають в конкретних умовах будівництва і виконання робіт (у). Планова собівартість робіт розраховується в цілому по будівельній організації або по її окремої ділянки, об'єкту на плановий календарний період (місяць, квартал, рік):
Сп = Ссм - СНп + У, (4.1)
де СНп - Плановане зниження (економія) витрат в плановому періоді або на певному об'єкті (етапі, комплексі робіт) в порівнянні з кошторисними, р .;
У - плановане подорожчання витрат в порівнянні з кошторисними, р.
Перевищення кошторисної собівартості СМР (У) в певних випадках може бути компенсовано замовником. Зазвичай це обмовляється в контракті підряду при обгрунтуванні договірної ціни.
Планова собівартість в організаціях, як правило, найчастіше використовується у вигляді відносного показника - граничних витрат в розрахунку на одиницю виконуваних і планованих до реалізації робіт:
УЗп = Сп / ВРп,(4.2)
де УЗп - Питомі витрати (або рівень витрат) в копійках на 1 рубль планованої виручки від реалізації СМР, к. / Р .;
ВРп - Планована виручка від реалізації виконуваного в плановому календарному періоді обсягу СМР, р.
Фактична собівартість СМР відображає величину дійсних витрат будівельної організації на виробництво СМР. У неї, крім витрат, передбачених кошторисом і плановими розрахунками, включаються і непродуктивні витрати, викликані втратами матеріалів, простоями, переробками шлюбу і т. П. Фактична собівартість визначається за бухгалтерськими зведеннями, спеціальним журналам обліку витрат на виробництво.
Для аналізу фактичної собівартості СМР, оцінки її динаміки, відхилень від планової і середньогалузевої використовується показник питомих витрат (рівень витрат), що розраховується за формулою (2.42). Рівень витрат коливається по різним організаціям, за окремими видами будівельної продукції.
Тема 7. Ціноутворення і визначення кошторисної вартості будівництва. | Класифікація витрат на виробництво будівельно-монтажних робіт
Економічна сутність і склад оборотних коштів. | Джерела оборотних коштів будівельних організацій | Підвищення ефективності використання оборотних коштів | Сутність і склад трудових ресурсів | Кадровий потенціал підприємства | Кількісна і якісна і якісна характеристика трудових ресурсів | Професійно-кваліфікаційна структура кадрів | Ефективність використання трудових ресурсів підприємства | Показник вироблення в натуральному вартісному вираженні | Технологічна, повна, виробнича трудомісткість |