Головна |
У сільській місцевості земельний податок для промислових і комерційних об'єктів, санаторіїв, будинків відпочинку становить 1,5% від кадастрової вартості ділянки; для фізичних осіб та виробників сільгосппродукції - 0,3%.
Обов'язок по сплаті земельного податку у власника земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації права власності на ділянку. При цьому продавець ділянки залишається платником податків земельного податку до моменту державної реєстрації припинення права власності. Датою державної реєстрації прав є день внесення відповідних записів про права в Єдиний державний реєстр прав.
Податок на майно фізичних осіб, як і земельну, належить до місцевих податків і стягується безпосередньо з власника об'єкта нерухомості. Платниками податків визнаються власники об'єктів нерухомості (житлових будинків, квартир, дач, гаражів та інших будівель, приміщень і споруд) незалежно від того, користуються вони цією нерухомістю чи ні.
Базою для обчислення податку на об'єкти нерухомості є сума інвентаризаційних вартостей об'єктів оподаткування, що визначається органами технічної інвентаризації. Інвентаризаційна вартість - це відновна вартість об'єкта з урахуванням зносу і динаміки зростання цін на будівельну продукцію, роботи і послуги.
Податок на об'єкти нерухомості сплачується щорічно за ставками, які встановлюються за нормативними правовими актами представницьких органів місцевого самоврядування в залежності від сумарної інвентаризаційної вартості. Ставки встановлюють в таких межах: при вартості об'єкта нерухомості до 300 тис. Р. ставка податку - 0,1%; від 300 до 500 тис. р. - 0,3%; понад 500 тис. р. - 2%.
Тема 4. 6 Основні принципи управління нерухомістю в сучасних умовах | Податки на майно фізичних осіб обчислюють податкові органи за місцем знаходження об'єктів оподаткування станом на 1 січня кожного року.
Основні форми організації міського простору | Тема 2. 4. Державний земельний кадастр | Тема 2. 5 Земельні відносини і землевпорядкування | Тема 3. 1 Системи класифікацій об'єктів нерухомості | Тема 3. 5 Характеристика комерційних об'єктів нерухомості, що створюють умови для отримання прибутку | Тема 4. 1 Сутність ринку нерухомості | Тема 4. 2 Суб'єкти ринку нерухомості | Тема 4. 3 Ринок нерухомості як інтегрована категорія. | Тема 4. 4 Інфраструктура ринку нерухомості | Тема 4. 5 Розвиток вітчизняного ринку нерухомості |