Головна

| | | Метод прямого порівняння продажів | Об'єкти-аналоги для визначення вартості за методом прямого порівняння продажів | Розрахунок вартості за методом прямого порівняння продажів | Вихідні дані для методу МВР | Метод попарного порівняння | Шкала якісних оцінок | Матриця індексів важливості |

Розрахунок середніх величин

  1. ЦД. 08 Робочі процеси, конструкція і основи розрахунку автомобільних двигунів
  2. I БУХГАЛТЕРСЬКИЙ ОБЛІК ПРИ I ВИКОРИСТАННЯ акредитивної форми розрахунків
  3. I ОБЛІКОВІ РЕГІСТРИ РОЗРАХУНКІВ З БЮДЖЕТОМ
  4. I. 3. Які магнітні поля характеризує вектор магнітної індукції? Як пов'язана ця величина з напруженістю магнітного поля?
  5. I. 4. Закон Біо - Савара - Лапласа і його застосування до розрахунку магнітних полів.
  6. I.1 Розрахунок w (X) при заданій масі (або обсязі) компонентів розчину
  7. I.1. Розрахунок вартості сировини

В якості середнього значення СВ можуть використовуватися різні величини, наприклад, медіана, мода, середнє арифметичне вибірки.

медіана (  ) - Це одне зі значень СВ в вибірці, щодо якого половина значень перевищує медіану, а інша половина не перевищує (для розрахунку медіани вибірку слід проранжувати, тобто вибудувати в числовому порядку від більшого до меншого або навпаки).

Мода (  ) - Це найбільш часто зустрічається значення у вибірці.

Середнє арифметичне  - Це розрахункова величина, яка визначається за формулою (34).

Найбільш простим завданням, яку можна вирішувати з використанням даних про ціни на одиничні об'єкти Х1, Х2 ... Xn, Накопичених за певний проміжок часу, є визначення середньої ціни об'єкта в вибірці .

 (34)

де n - Число накопичених значень цін (обсяг вибірки).

Розмірність даного показника - грошовий еквівалент в цілому, руб., Дол. І т.п. Якщо використовувати іншу розмірність - руб. / Кв. м або дол. / кв. м, можна отримати цілу систему показників середнього значення.



Використання кореляційно-регресійного аналізу при оцінці нерухомості | Розрахунок величин розкиду
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати