Головна

Вступ | Метод місцевих руйнувань | Метод пластичних деформацій | Метод пружного відскоку | ТЕХНІЧНЕ ОБСТЕЖЕННЯ СПОРУД, БУДИНКІВ, КОНСТРУКЦІЙ. | У чому причина деформацій елементів, в збільшенні навантаження на них, зменшення їх несучої здатності або справа в фундаменті будівлі? | експертні системи | Фундаменти 2 сторінка | Фундаменти 3 сторінка | Фундаменти 4 сторінка |

Види обстеження будівель

  1. V. Додаткові методи обстеження.
  2. Аналіз результатів обстеження та вироблення рекомендацій для педагогів і батьків
  3. Б) У таблиці наведено дані про розташування різних будівель. Використовуючи цю інформацію, визначте, де яка будівля знаходиться.
  4. Безбалочні перекриття каркасних будинків.
  5. Бетонування в зимовий час при реконструкції будівель
  6. Блокова схема будівель.

Інструментальний приймальний контроль закінченого будівництва, капітально відремонтованого або реконструйованої будівлі проводять з метою комплексної перевірки відповідності вимогам, що пред'являються нормативно-технічною документацією до готового будинку. Перевіряють відповідність виконання будівельно-монтажних робіт (БМР) проекту, вимогам стандартів та інших діючих нормативних документів по всіх конструктивних елементах і системах інженерного обладнання будівель; встановлюють відповідність характеристик температурно-вологісного режиму приміщень і звукоізоляції огороджувальних конструкцій санітарно-гігієнічним вимогам до житлових будинків для визначення їх готовності до заселення. Технічний огляд інженерного обладнання проводять на підключених до зовнішніх мереж системах, що працюють в експлуатаційному режимі.

 · Приймальний контроль проводять вибірково. Розміри вибірки визначають на основі статистичного аналізу даних про дефекти в будівлях, які приймаються в експлуатацію. При проведенні вимірювань контрольними нормативами, визначальними якість СМР або ремонтно-будівельних робіт, є максимальні і мінімальні значення параметрів, нижні і верхні межі їх відхилень, а також приймальні і бракувальні числа, що характеризують кількість дефектних одиниць у вибірці. Порушенням допуску вважається випадок, коли вимірювальне значення параметра перевищує встановлений верхнє або нижнє граничне відхилення більш, ніж на величину похибки вимірювання. · На основі даних вибіркового контролю складають технічний висновок про стан будівлі, що приймається в експлуатацію. Матеріали інструментального приймального контролю використовують при складанні переліку дефектів і недоробок для пред'явлення приймальній комісії і при встановленні оцінки якості СМР або ремонтно-будівельних робіт. Вони також є вихідними даними для подальшої експлуатації будівлі. · Інструментальний контроль технічного стану будівельних конструкцій та інженерного обладнання перед поточним ремонтом будівлі (профілактичний контроль) проводять в процесі планових загальних і часткових оглядів; він полягає в технічному обстеженні елементів будівлі, стан яких істотно змінюється під впливом умов експлуатації. Його метою є виявлення несправностей і причин їх появи, уточнення обсягів робіт поточного ремонту, отримання загальної оцінки технічного стану житлових будинків. В необхідних випадках організують тривале спостереження за технічним станом дефектної конструкції. · Технічне обстеження житлових будинків для постановки на плановий капітальний ремонт, модернізацію чи реконструкцію проводять для визначення дійсного технічного стану будівель і їх елементів, отримання кількісної оцінки фактичних параметрів конструкцій (міцності, опору теплопередачі і ін.) з урахуванням змін, що відбуваються в часі, для встановлення складу і обсягу робіт капітального ремонту або реконструкції на об'єкті.  

Чим повніше виконано технічне обстеження, тим вище якість проекту і менше терміни проектування. Виконання капітального ремонту і реконструкції будівлі без проведення технічного обстеження не допускається.

Зазвичай технічне обстеження має певне цільове призначення (наприклад, капітальний ремонт без збільшення навантажень на будівлю; капітальний ремонт зі зміною перекриттів або збільшенням навантажень, прибудови до будівлі, надбудови і т. П.).

Вихідними даними для виконання робіт з технічного обстеження будівель є: технічне завдання замовника, інвентаризаційні поверхові плани і технічний паспорт на будівлю; акт останнього загального технічного огляду будівлі виконаного представниками експлуатаційної організації відомості про ділянку будівництва (сейсмічність і ін.); містобудівний аналіз доцільності капітального ремонту або реконструкції будинку із зазначенням історико-архітектурної цінності будівлі; геоподоснова, виконана спеціалізованими організаціями.

Після аналізу вихідних даних проводять загальне обстеження і складають програму детального обстеження конструкцій.

1. При загальному обстеженні будівлі виконують такі роботи:

- Визначають конструктивну схему будівлі;

- Виявляють несучі конструкції по поверхах і їх розташування;

- Аналізують планувальні рішення відповідно до конструктивною схемою

будівель;

- Оглядають і виконують фотофіксацію конструкцій;

- Намічають місця виробок, розтинів, зондування конструкцій;

- Вивчають особливості прилеглих ділянок території, вертикального планування,

стан благоустрою ділянки, організації відведення поверхневих вод;

- Встановлюють наявність поблизу будівлі насипаних ярів, термокарстових

провалів, зон зсувів і інших геологічних явищ;

- Оцінюють розташування будівлі з точки зору екологічної обстановки.

2. Детальне обстеження будівель виконують для уточнення конструктивної схеми будівлі, розмірів елементів і деталей визначення фактичного технічного стану матеріалів конструкцій. При цьому проводять роботи по розкриттю конструкцій; випробуванню відібраних проб; перевірці і оцінці деформацій; визначенню фізико-механічних характеристик конструкцій, матеріалів, фунтів і т. п. з використанням приладів інструментів, обладнання для випробувань; розрахунком несучої здатності конструкцій.

3. У практиці перспективного планування капітального ремонту та реконструкції міської забудови використовується принцип суцільного технічного обстеження житлового фонду, що дозволяє сформулювати загальні архітектурно-містобудівні вимоги до перетворення старої забудови міста, перейти до комплексного методу ремонту (реконструкції), коли ремонтуються або реконструюються одночасно будівлі різного функціонального призначення.

4. Технічне обстеження житлових будинків при пошкодженнях конструкцій і аваріях в процесі експлуатації проводять для виявлення причин їх виникнення, оцінки технічного стану пошкоджень суміжних конструкцій і їх елементів. Результати обстеження дозволяють визначити обсяг і вид робіт для усунення пошкоджень, а при необхідності розробити рекомендації.

У загальному випадку весь комплекс робіт по оцінці технічного стану будівлі включає в себе: вивчення технічної документації та натурне обстеження, що складається, як правило, з трьох етапів.

Перший етап - Попередній огляд об'єкта для визначення обсягу та вартості виконання робіт, необхідність виконання термінових протиаварійних заходів.

Другий етап - Загальне обстеження. Виконується для загальної оцінки технічного стану будівельних конструкцій та інженерних систем (в основному за зовнішніми ознаками), розробки рекомендацій та технічних рішень щодо виправлення дефектів в процесі ремонту, реновації та реконструкції і т. П. Для виявлення необхідності виконання детального інструментального обстеження.

третій етап - Детальне обстеження. Являє собою поглиблене вибіркове інструментальне обстеження з виявленням розширеної номенклатури показників для вирішення спеціальних питань. Детальне обстеження виконують в обов'язковому порядку при відсутності робочих креслень дефектних конструкцій або їх невідповідність проектним даними. А також, якщо після усунення порушення правил експлуатації конструкції дефекти продовжують розвиватися.

Для чого виробляють:

- Розрахунки елементів будівлі;

- Аналіз результатів обстеження;

- Економічний аналіз з оцінкою необхідності і доцільності

прогнозування терміну служби будівлі і його елементів;

- Розробку необхідних рекомендацій та технічної документації.

Конкретний склад і обсяг робіт для всіх видів обстеження можуть уточнюватися організацією, яка виконує ці роботи на основі технічного завдання замовника, з урахуванням фактичного стану будівлі і результатів аналізу матеріалів загального обстеження (другий етап). Зокрема, якщо ситуація на об'єкті видається експертам досить ясною, третій етап обстеження може бути поєднаний з другим або зовсім відсутні.

Перед виконанням робіт по натурному обстеження будівельних конструкцій необхідно вивчити таку технічну документацію, яка повинна зберігатися на об'єкті:

- Паспорт будівлі;

- Комплект загальнобудівельних креслень із зазначенням зраді кий, внесених під час виконання робіт;

- Акти огляду прихованих робіт і акти проміжного приймання окремих відповідальних конструкцій;

- Журнали виконання робіт, авторського нагляду та технічного нагляду замовника;

- Комплекти робочих креслень будівельних конструкцій розрахунками і узгодженими відступами, допущеними при виготовленні і монтажі;

- Акти перевірки якості зварних швів;

- Сертифікати, технічні паспорти та інші, які засвідчують якість матеріалів, конструкцій і деталей;

- Акти антикорозійного захисту, виконаної при монтажі;

- Акти приймання будівлі в експлуатацію із зазначенням недоробок;

- Акти усунення недоробок;

- Акти приймальних випробувань в процесі експлуатації;

- Технічний журнал на експлуатацію будівлі;

- Журнал оглядів будівельних конструкцій;

- Звіт про раніше виконаних обстеженнях;

- Документи про поточні, капітальні ремонти, посилення, ре конструкції, захист будівельних конструкцій від корозії;

- Документи, що характеризують фактичні технологічно навантаження і впливу, і їх зміни в процесі експлуатації;

- Документи, що характеризують фізичні параметри середовища і якій експлуатуються будівельні конструкції (складу концентрація газів, вологість, температура, тепло- і пиловиділення і т. Д.);

- Матеріали вишукувальних організацій про гідрогеологічної обстановки на плямі забудови та прилеглих територіях.

На підставі вивчення документації встановлюють:

- Призначення будівлі;

- Типи і марки обстежуваних конструкцій і тривалість їх експлуатації;

- Матеріали, що використовуються при будівництві будівлі;

- Заходи, передбачені проектом щодо захисту будівельних конструкцій від

корозії і їх дотримання;

- Проектні умови експлуатації будівельних конструкцій та дані про їх

зміні з часу будівництва.

Результати роботи по обстеженню та аналізу результатів оформляються у вигляді звіту організації, що проводила обстеження будівлі.

У загальному випадку звіт повинен містити:

- Дані про технічну документацію, її повноті, як; висновки про невдалі, застарілі, помилкових проектних рішеннях;

- Відомості, що характеризують проектний та фактичний режим експлуатації конструкцій будівлі (споруд), що включають дані по фактичним навантаженням і впливам, за характером внутрипроизводственной середовища, по режиму експлуатації;

- Відомості та схеми дефектів, деформацій і пошкоджень конструкцій;

- Результати геодезичних та інших вимірів конструкцій, неруйнівних методів контролю, інших натурних досліджень та випробувань;

- Результати фізико-механічних випробувань зразків матеріалів, хімічних аналізів матеріалів та середовища;

- Результати аналізу дефектів, деформацій і пошкоджень, а також причини їх виникнення;

- Перевірочні розрахунки конструктивних елементів та систем;

- Висновки про стан конструкцій та їх придатність до подальшої експлуатації або ремонту;

- Відомості, необхідні для заповнення паспорта про технічний стан будівлі (споруди);

- Короткі технічні рішення і рекомендації щодо методів ремонту або заміни дефектних конструкцій.

20.10.11

Питання для самоперевірки

1. Як формулюється принцип надійності житлових будинків і споруд?

2. Дайте визначення безвідмовності. Якими показниками вона визначається?

3. Дайте визначення довговічності і приведіть її основні показники.

4. Розкрийте основне призначення огороджувальних конструкцій будівель.

5. Що входить в поняття надійності?

6. Які особливості можна відзначити, розглядаючи технічні системи?

7. За якими показниками визначається технічний стан будівель?

8. Сформулюйте основні принципи працездатності будівель.

9. Визначте методи отримання інформації характеристик

працездатності.

10. У чому сутність аналізу надійності конструкцій?

11. Яка техніка визначення надійності конструкцій?

12. Що таке функціональний елемент системи?

13. Дайте визначення поняттю відмов несучих і огороджувальних конструкцій,

а також приведіть їх класифікацію.

14. Які основні терміни обстеження та експертизи житлових будинків у

споруд?

15. Сформулюйте сутність ймовірнісної надійності.

16. Визначте основні критерії оцінки надійності будівель і споруд.

17. Що входить в поняття експертні системи?

18. Діагностика конструкцій, її призначення, технічні засоби, методи.

19. Назвіть основні параметри, що підлягають контролю для підтримки будівлі в технічно справному стані.

20. Наведіть види, умови та загальний порядок обстеження житлових будинків.

глава 2

ОСНОВНІ СХЕМИ, КОНСТРУКТИВНІ РІШЕННЯ, ХАРАКТЕРНІ ПОШКОДЖЕННЯ

ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ

2.1. ОСОБЛИВОСТІ БУДИНКІВ ПО період

БУДІВНИЦТВА

20.10.11 ОСОБЛИВОСТІ БУДИНКІВ ПО період будівництва

Житловий фонд Росії формувався в різні історичні періоди, внаслідок чого він різниться за матеріальним становищем планувальній структурі міста, капітальності, поверховості, архітектурно-історичної цінності, а також за рівнем благоустрою, комфортності, планувальним рішенням квартир, числом кімнат і розміром їх площ.

В якості основних періодів розвитку житлового будівництва можна виділити наступні:

I - дореволюційний (до 1917 г.);

II-довоєнний (1917-1940 рр.);

III - післявоєнний (1945-1955 рр.);

IV - сучасний (після 1955 року).

До першого періоду будівництва відносяться одно-двоповерхові дерев'яні рубані будинки, в основному зводилися на околицях міст. Забудова кварталів при цьому нагадували сільську.

З початку XVII ст. зводили рубані стіни, каркаси з бруса з дощатим заповненням. Основним будівельним матеріалів і кам'яних будівлях залишався великий цегла, для облицювання використовували фігурні керамічні вироби. В якості оздоблювального матеріалу застосовували теракоту і багатобарвну майолику. Разом з тим, незважаючи на збільшення кількості кам'яних будинків, головним будівельним матеріалом в житловому будівництві залишалося дерево. На думку істориків, одні з найбільш старих збережених кам'яних будинків XVII в. вважаються палати бояр Поганкіних в Пскові. Вони існували вже в середині XVII ст., Складалися з трьох корпусів, і мали три кам'яних і четвертий дерев'яний поверх.

У Москві вже в той час висувалися високі вимоги до пожежної безпеки. У 1688 р був опублікований царський указ про заборону будівництва на палатах «дерев'яного хоромного будови». Тому дерев'яні житлові поверхи стали замінювати на цегельні. У Москві збереглися і входять до складу пам'ятників архітектури палати думського дяка А. Кирилова (1657),

В. Голіцина є (1689 г.), бояр Волкова і Троекурова (кінець XVII ст.). Майже в цей же час були побудовані палати архієреїв і житлові будинки в Кремлі (Патріарші палати, Теремно палац, потішний палац - будинок боярина І. Милославського).

У XVII ст. в Петербурзі і його околицях були зведені такі споруди, як палац Строганова (1752-1754 рр.), Зимовий палац (1754- 1764 рр.), Великий палац в Петергофі (1747-1752 рр.), Великий палац у Царському селі (прибудова 1752-1757 рр.).

У 60-70-х рр. XVII ст. будівництво великих житлових будинків велося за індивідуальними проектами, а масове будівництво за «зразковим» проектам, яке здійснювалося не тільки в Москві та Петербурзі, а й по всій країні.

У Москві в той час стала поширюватися забудова по червоній лінії вулиці. У будинках, як правило, було два входи - парадний і чорний. Житлова забудова Москви від петербурзької відрізнялася більшою свободою і різноманітністю композиційних прийомів. У Петербурзі регламентації слідували більш строго, і забудова була, головним чином, суцільний фасадної. Житлові будинки мали один, два або три поверхи зі стінами завтовшки в 2,5-4 цегли.

Кам'яне будівництво здійснювалося з початку XVIII століття в основному в Москві і Петербурзі. По інших містах були введені обмеження на будівництво кам'яних будівель.

Таке будівництво стало повсюдно поширюватися з останньої чверті XIX ст.

Особливість розглянутого періоду будівництва характеризувалася використанням однопрогоновою конструктивної схеми будівель з поздовжніми несучими стінами, або однопрогоновою з перегородкою, частково сприймає навантаження від перекриттів (рис 2.1). Для балок перекриттів використовували дорогий довгомірний корабельний ліс. Довжина балок перекриттів досягала 10 м.

У міру виснаження запасів корабельного лісу в будівництві перейшли на дво- і трипрольотні конструктивні схеми з улаштуванням проміжних опор у вигляді цегляних стовпів, металевих колон, поздовжніх внутрішніх цегляних стін (рис. 2.2).

б

Мал. 2.1. Однопролетная конструктивна схема житлового будинку з поздовжніми несучими стінами:

типова, б-з поздовжньою розвантажує перегородкою, 1 несучі стіни; 2 поздовжня перегородка

Масивні стіни і застосування нових будівельних матеріалів (прокатний метал, залізобетон) забезпечували житлових будинків високу довговічність (120-150 років).

Довоєнна забудова велася з метою швидкого вирішення житлового питання в умовах активної індустріалізації країни і значного припливу населення в великих містах. Цей період збігся з великими проблемами в економіці. Народне господарство в 20-ті роки знаходилося в розрусі. Переважало будівництво двоповерхових будівель, що прослужили до 50-х рр. минулого століття.

Цегляна будівництво цього періоду відрізнялося полегшенням несучих і огороджувальних конструкцій. При цьому переважали дві конструктивні схеми будівель: трьохпролітна, з несучими зовнішніми поздовжніми стінами і змішаним внутрішнім каркасом із цегельних стовпів і дерев'яних прогонів, укладених по залізобетонним виступам колон (рис. 2.3) і з поперечними несучими стінами (рис. 2.4).

 У передвоєнний період (до 40-х рр. Минулого століття) в основному будувалися будівлі з двопрогонової конструктивною схемою. Мал. 2.2. Двопрогінна конструктивна схема житлового будинку: а - з поздовжніми несучими стінами; б - з поздовжніми зовнішніми стінами і металевими колонами або цегляними стовпами; 1 - зовнішні несучі стіни, 2 - внутрішня поздовжня несуча стіна; 3 - металева колона (цегельний стовп) У перші повоєнні десятиліття основним видом масової міської забудови стала п'ятиповерхова, що здійснювалася на вільних площах і призвела до розростання призначених для забудови територій і збільшення інженерних коммунікацій.Для зазначеного періоду будівництва характерні дві конструктивні схеми: двопрогінна, з поздовжніми несучими степами і середній поздовжній стіною ( «пятістенка»), і двопрогінна, з поздовжніми несучими стінами і внутрішнім каркасом, що складається з цегляних стовпів і металевих прогонов.В 1945-1950 рр. широко використовували полегшені стіни - суцільні, з шлакоблоків і дрібних каменів. У другій половині 50-х рр. переважали стіни із силікатної кірпіча.Сборние залізобетонні перекриття повсюдно стали застосовувати з другої половини 50-х рр., спочатку по залізобетонним ригелів з плит довжиною 2,8-4,0 м і пізніше без ригелів і плит завдовжки 6,3 м .. Мал. 2 3. Конструктивна схема житлового будинку з несучими зовнішніми стінами і вбудованим каркасом: а - двопрогінна, б - трьохпролітна, 1 - несуча стіна, 2 цегляний стовп Мал. 2 4. Конструктивна схема житлового будинку з поперечними несучими стінами Трудомістке цегляне будівництво, починаючи з кінця 1950-х рр поступово витіснялося Повнозбірне. Найбільшого поширення набули каркасно-панельні і панельні конструктивні схеми повнозбірних зданій.Каркасно-панельна схема передбачає передачу навантажень на каркас, який забезпечує просторову жорсткість стійкість будівель. При панельній схемі навантаження сприймають панелі внутрішніх поперечних стін. У розглянуті схемах зовнішні стіни виконували з навісних панелей.  

До повнозбірному будівництва відносяться також і великоблочні будівлі з поздовжніми або поперечними стінами з шлакоцементні і керамзитобетонних блоків.

З метою зниження ваги зовнішніх стін перейшли на тришарові панелі з використанням ефективних утеплювачів.

Більш економічними стали і перекриття з плит розміром «на кімнату», спирається по контуру або по трьом сторонам.

2.2. КОНСТРУКЦІЇ БУДІВЕЛЬ

2.2.1. фундаменти



Неруйнівних методів контролю ЯКОСТІ БЕТОНУ | Фундаменти 1 сторінка
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати