Головна

КОМПЛЕКСНА ОРГАНІЗАЦІЯ ЖИТЛОВИЙ ЗАБУДОВИ | Центральна частина північного району м Єлабуга | Периферійний район нової житлової забудови в м Елісті. | Житлові освіти в історичній частині м Переславль-Залеського |

Центральний район в правобережній частині м Ульяновська

  1. D) частково
  2. I РАЙОННОМУ КОНКУРСІ ТАЛАНТІВ
  3. I. Вступна частина
  4. I. Виконання загальної частини курсового проекту
  5. II. Вступна частина
  6. II. МЕТОДИ ЧАСТКОВО регламентовані вправи
  7. II. Порядок участі в Олімпіаді.

Основним економічним важелем розвитку Правобережжя (його населення має збільшитися до 2010р. На 150 тис.) Є будівництво Ульяновського центру мікроелектроніки (УЦМ).

Міська забудова р Ульяновська різнохарактерних. Значні території зайняті малоповерховими садибними будинками. Капітальна, переважно п'ятиповерхова забудова зосереджена на міських околицях, в місцях масового житлового будівництва.

Центральний район примикає до історичної частини міста з західного боку і до Центру мікроелектроніки (УЦМ) зі східною. Він включає вісім споруджуваних кварталів з населенням 17,6 тис. Чоловік, а також існуючу суспільно-адміністративну і п'ятиповерхову житлову забудову повоєнного періоду.

З огляду на розташування району поруч з історичним ядром міста в ньому передбачається в основному малоповерхова житлова забудова :, індивідуальні 2; 3 і 4 поверхові цегляні будинки блокованого та секційного типу, а також 3-5- поверхові будинки з монолітного залізобетону (квартал № 7).

Місцезнаходження району, укладеного між історичним ядром міста, меморіально-музейного зоною і УЦМ, зумовило систему організації обслуговування і вибір громадських будівель.

Аналіз стану системи обслуговування (що показав, зокрема, майже повна відсутність в районі об'єктів культури, спорту та ін.) Дав підставу включити в розрахунок моделей системи обслуговування не тільки проживає, а й денний населення (близько 50 тис. Чоловік), і як мінімум 1/3 агломераційного населення (близько 8 тис. чоловік). Таким чином, за вихідний параметр прийнята чисельність міського населення, що дорівнює 150 тис. Чоловік, а до розрахункового терміну - не менше 200 тис. Чоловік. У зв'язку з цим суспільно-торговий центр району вирішено як елемент загальноміського центру з включенням в нього громадських будівель міського значення і переважанням культурно-дозвіллєвих функцій.

Громадсько-торгівельний центр запроектований уздовж пішохідної вулиці, разом з оточуючими будинками він формує інтегрований багатофункціональний комплекс з високою щільністю населення.

Композиційна вісь багатофункціонального комплексу - пішохідна вулиця, на яку відкриваються громадські та житлові будівлі. Багатофункціональний комплекс розкривається на історичне місто, в меморіально-музейну зону великими громадськими будівлями (центр дозвілля, драматичний обласний театр, ляльковий театр, дитяча школа мистецтв, будинок побуту). Уздовж вулиці розташовуються будівлі клубу по інтересам і торгового комплексу, який включає універсам, спеціалізовані продовольчі і непродовольчі магазини, кафе, ресторан, перукарні, фотоательє та ін. Другий суспільно-торговий комплекс, дещо розширений за складом підприємств, замикає торгову вулицю, формуючи площа, звернену до скверу і УЦМ.

Ці суспільно-торгові комплекси включають установи і підприємства повсякденного обслуговування населення в радіусі 500 м. Крім них для обслуговування проживаючих в районі на стику кварталів № 1 і № 2 запроектований місцевий торговий центр у складі універсаму торговельною площею 650 м2, Комплексного приймального пункту побутового обслуговування на 15 робочих місць, їдальні-кафе на 100 місць, відділення зв'язку, аптеки.

На додаток до місцевих центрів на відстані від них більш 400-500 м передбачені невеликі підприємства обслуговування: на торговій вулиці в реконструйованих малоповерхових будівлях - невеликі кооперативні кафе, торговельні лавки і майстерні дрібного ремонту, у знову споруджуваному кварталі № 7 у вбудованих і вбудовано-прибудованих обсягах до 4- і 5 поверховим будинкам з моноліту - невеликі продовольчі магазини, закусочні, відділення Союздруку, житлово-експлуатаційні контори, приміщення для культурно-масової роботи з населенням.

Шкільна мережа будується відповідно до даної містобудівною ситуацією: зберігаються дві існуюча школа модернізується і розширюється. Вона доповнюється навчально-виробничим комбінатом, що розміщується в існуючому приміщенні школи. В інших кварталах на нових майданчиках; будівництва передбачаються школи з різним співвідношенням вікових потоків: на пішохідній вулиці в складі інтегрованого багатофункціонального комплексу - школа III ступеня, в кварталі № 1 - школа I і II ступені, об'єднана з дитячим садом. Дитячі садки-ясла в інших кварталах - традиційні, рівномірно розміщені, з радіусом обслуговування 300 м. Дитяча школа мистецтв, розташована на площі біля початку пішохідної зони, доповнює систему навчально-виховних установ.

Техніко-економічні показники

 показники  квартали  всього
 Територія кварталу, га  3,4  6,6  10,8  9,9  16,4  88,1
 Населення, тис. Чол.  0,98  0,68  2,4  1,02  4,4  2,9  4,3  17,6
 Щільність населення "брутто", чол / га (без ділянок загальноміських установ) - - - - - - - -

Таблиця №14

 ЦЕНТРАЛЬНИЙ РАЙОН (ПРИ УЦМ) У ПРАВОБЕРЕЖНОЇ ЧАСТИНИ м УЛЬЯНІВСЬКА

Продовження таблиці № 14

МІСТОБУДІВНІ СИТУАЦІЇ № 4 і № 5
 ТЕРИТОРІЇ ЦЕНТРАЛЬНОГО ЯДРА ІСТОРИЧНИХ МІСТ, ДЕ ПОТРІБНО
 ПІДВИЩЕННЯ ИНТЕНСИВНОСТИ ЗАБУДОВИ (№ 4), І ТЕРИТОРІЇ ПОЗА ЦЕНТРАЛЬНОГО ЯДРА
 СО ЗНАЧНИМ зносити, ДЕ ПОТРІБНО ЗБЕРЕЖЕННЯ ХАРАКТЕРУ СКЛАЛАСЯ СЕРЕДОВИЩА (№ 5)



Периферійний район "Іскра" нової житлової забудови в м Ульяновську | Історична частина м Єлабуга
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати