Головна

КОРОТКЕ У СТУЛА ніжки - підпиляти ЇЇ НЕМНОЖКО

  1. Верифікація, коротка або довга
  2. Види Бойового забезпечення. Розвідка, ее мета. Вимоги, Які вісуваються до неї. Основні способи ведення ВІЙСЬКОВОЇ розвідки и їх коротка характеристика.
  3. Види грошей та їх коротка характеристика
  4. Глава 1. Центральне поняття і основні постулати вчення про біосферу В. і. Вернадського
  5. Якщо ти не відкриєш, то це зроблю я, - рішуче сказав Френк, встаючи зі стільця.

Ще в 1995 році було відзначено незадовільний стан територій Природного комплексу Москви, неприпустиме скорочення територій ПК Москви і встановлено необхідність збереження існуючих територій ПК.

Саме тому в 1999 році затверджено «недоторканний запас», що забезпечує необхідний мінімум екологічно-ефективних територій для формування і подальшого розвитку природного каркасу Москви.

Після того в Москві було прийнято низку підзаконних нормативних актів, якими встановлено обмеження та спеціальні режими для цих територій. Так, в Москві не допускається використання територій природного комплексу для інших цілей, окрім природно-рекреаційних, заборонено розміщення об'єктів в межах існуючих і підлягають формуванню озеленених територій загального користування та виділення земельних ділянок під розміщення об'єктів, що приводить до вилучення територій природного комплексу, встановлено вимогу виключити практику розміщення об'єктів капітального будівництва на озеленених територіях, встановлено заборону на коригування меж природних і озеленених територій міста Москви, обмежуючи ці рішення єдиним винятком - розміщення об'єктів транспортної та інженерної інфраструктури при відсутності альтернативних варіантів розміщення поза межами природних і озеленених територій. Примітно, що всі ці норми встановлені в 2007-2008 роках, при нинішньому керівництві міста багаторазово порушуються, навіть не дивлячись на те, що ці обмеження і заборони повністю відповідають федеральному законодавству і закріплені Законами р Москви «Про захист зелених насаджень», «Про землекористуванні »,« Про Генеральний план міста Москви ».

З 2011 року масштаб знищення природи Москви придбав катастрофічний характер.

Природні комплекси (ПК) і складові їхні зелені насадження, газони, квітники є найважливішим елементом навколишнього середовища, особливо в умовах такого мегаполісу, як Москва. З огляду на, що Лісопарковий захисний пояс Москви, раніше активно сприяє створенню сприятливого середовища в місті, в даний час практично знищений, саме землі природного комплексу міста визначають комфортність середовища проживання жителів столиці.

При цьому необхідно підкреслити, що згідно з федеральним законодавством землі парків, скверів, бульварів і садів є публічну власність і є землями загального користування, т. Е. Такими, якими користується необмежене коло осіб. Ці землі не підлягають приватизації та відчуженню.

Правовий режим парків, скверів і бульварів було встановлено багато років тому, вони були сформовані як об'єкти озеленення загального користування згідно з діючими нормативами містобудівного проектування (СНіП «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень»), проведено паспортизацію цих об'єктів, їх межі закріплені креслення кресленнями-актами ліній містобудівного регулювання (ЛМР), які зареєстровані в Державному містобудівний кадастр (ГГК). Лінії містобудівного регулювання обов'язкові для виконання і повинні враховуватися при здійсненні містобудівної діяльності з метою збереження цих ділянок. Факт віднесення об'єктів ПК до земель загального користування підтверджується обмеженням їх червоними лініями. У судовій практиці підтвердження правового статусу земельної ділянки, що належить до земель загального користування, практично завжди обмежується фактом віднесення такого ділянки до території, що знаходиться в межах червоних ліній. У переважній більшості випадків суди розглядають наявність червоних ліній як перешкоджання реалізації права на приватизацію земельних ділянок в порядку ст. 36 ЗК РФ. Таким чином, встановлення режиму земель загального користування забезпечує додаткові гарантії від забудови скверів, парків, садів, бульварів і інших об'єктів озеленення, що мають важливе природоохоронне значення.

Монітор-монітор, ТАК НЕ ВИМОНІТОРІЛІ ...

З метою збереження «зелених легенів» містаі забезпечення суспільних інтересів населення, створення сприятливої ??екологічної обстановки, забезпечення органів влади актуальною інформацією, необхідною для ведення Державного земельного кадастру, для контролю за використанням та охороною земель, дотриманням вимог до землекористуванню та забудові проводився моніторинг земельних ділянок, що входять до складу земель загального користування міста Москви. Згідно п. 5.1 Положення про моніторинг, до складу документів моніторингу по природному комплексу входять:
 - Перелік земельних ділянок загального користування природного комплексу міста Москви, що не підлягають відчуженню з власності міста Москви;
 - Координатний план земельних ділянок загального користування по природному комплексу міста Москви М 1: 2000 (в електронному вигляді на основі цифрового топографічного плану М 1: 2000 егко р Москви);
 - Схема розташування земельних ділянок загального користування природного комплексу міста Москви.

Всі відомості про ці ділянки земель загального користування з особливими умовами використання територій внесені до Державного містобудівного кадастру, в інформаційні системи забезпечення містобудівної діяльності (ІСОГД) органів місцевого самоврядування, і в систему ІС Реон (інформаційна система Реєстр єдиних об'єктів нерухомості міста Москви), яка була введена в промислову експлуатацію з грудня 2008 року. Відомості про межі і площах ділянок земель загального користування (парків, скверів, садів, бульварів і ін.) Повинні були бути внесені і до державного кадастр нерухомості (ГКН), Закон про введення якого був прийнятий в 2007 році. Однак з'ясувалося, що ці відомості або не внесені до Державного Кадастр Нерухомості, або зареєстровані в кадастрі з внесенням в облікові документи не відповідають об'єктам відомостей - з неправильними кордонами, неправомірно зменшеною площею, неналежним видом дозволеного використання.

Обов'язок з підготовки та надання в орган кадастрового обліку необхідної документації після проведення моніторингу в 2005 році була покладена на Департамент земельних ресурсів (в даний час - після лютого 2013 - Департамент міського майна міста Москви). Також цей обов'язок закріплена Положенням про діяльність цього підрозділу Уряду Москви. Є підстави вважати, що інвентаризація і моніторинг земель загального користування не були проведені відносно земель природного комплексу, оскільки результати цих робіт не відображені на кадастровій карті міста.

Речова природа земельних ділянок в складі земель загального користування - парків, лісопарків, садів, скверів і бульварів - і застосування до них норм майнового права підтверджується забороною відчуження таких ділянок, встановленим Федеральним Законом «Про приватизацію державного та муніципального майна».

З огляду на загальні принципи здійснення обліку об'єктів, в тому числі земельних ділянок, сформованих в установлених межах, наявність у об'єкта (земельної ділянки) характеристик, що дозволяють визначити його як індивідуально-визначеної речі (назва, кордони, площа, адреса, функціональне призначення) є достатнім умовою для неприпустимість застосування щодо існуючих об'єктів повторного визначення меж. Проведена державна паспортизація таких об'єктів свідчить про раніше зробленому державному обліку.



Земельна «реформа» по-московськи | ПІДМІНА ПОНЯТИЙ: ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА АБО ТЕРИТОРІЯ?
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати