Головна

Земельна «реформа» по-московськи

  1. Абсолютна рента. Ціна землі. Земельна рента в концепції граничного продукту.
  2. Квиток №1 Аграрні відносини і земельна рента. Поняття і види рентних доходів.
  3. Земельна рента
  4. Земельна рента
  5. Земельна рента і ціна землі
  6. Земельна рента і ціна землі
  7. Земельна рента як ціна за використання землі. Рента і орендна плата. Ціна землі

«ДЕНЬ КОНСТИТУЦІЇ НАГАДАВ МЕНІ

Покійних БАБУСІ ПОРТРЕТ:

ПОРТРЕТ ВИСИТЬ У парадних кімнат,

А БАБУСІ ДАВНО ВЖЕ НЕМАЄ »

Триваюче скорочення територій загального користування природного комплексу Москви і зміна функціонального призначення земельних ділянок в складі зон природних і озеленених територій - традиційних місцях відпочинку москвичів - має негативне соціальне значення і не може не викликати протестів населення.

Ст.42 Конституції Російської Федерації гарантує кожному громадянину право на сприятливе навколишнє середовище. Як відомо, Конституція, «закон законів» має вищу юридичну силу, діє на всій території РФ і обов'язкове для виконання всіма суб'єктами права.

Сприятливий стан навколишнього середовища в багатомільйонному мегаполісі визначається саме площею незапечатаний грунтів, покритих зеленою рослинністю, яка є єдиним продуцентом кисню, необхідного для життєдіяльності людини.

Для повсякденного відпочинку, піших прогулянок в природному оточенні з метою оздоровлення законодавчо передбачено наявність озеленених територій загального користування - парків, скверів, бульварів, міських садів. Ці землі разом з природними і, що особливо охороняються (ООПТ) територіями складають природний комплекс Москви, виконують найважливіші функції - средообразующую і кліматорегулірующее, є вичерпним ресурсом і тому особливо цінними землями. Важливо підкреслити, що вони призначені для користування необмеженим колом осіб.

Питання територіального планування перебувають у віданні суб'єкта РФ. У Москві, місті федерального значення, діють «Правила планування та забудови міста Москви» - Московські Міські Будівельні Норми, згідно з якими озеленюють території загального користування є елементом містобудівного нормування, призначені для використання жителями для повсякденного відпочинку, прогулянок і оздоровлення і повинні знаходитися в доступні не більше 400 метрів.

У 2007 році був прийнятий ФЗ «Про державний кадастр нерухомості». У Москві проводиться «земельна реформа». Однак ця реформа реалізується московською владою дуже специфічне. У своєму інтерв'ю заступник керівника Департаменту міського майна (ДГІ), який відповідальний за роботи по межеванию, кадастрового обліку земель загального користування як що не підлягають приватизації та відчуженню, заявив: у кожної території повинен бути ВЛАСНИК!

Але як же бути з ЗЕМЛЯМИ ЗАГАЛЬНОГО КОРИСТУВАННЯ? Дуже просто: власником таких земель повинен бути Місто - тільки місто не в сенсі уряду Москви, а місто як сукупність його жителів. І ці землі - парки, сквери, сади і бульвари - як кухня, ванна і туалет в комунальній квартирі - не можуть бути передані кому-то для обмеженого користування і для іншого використання (будівництва якогось об'єкта, наприклад). Адже якщо хтось оселиться у вашій ванній, ви не зможете помитися.

Однак, якщо власник - Місто, то він і повинен містити ці землі і доглядати за ними, що вимагає вкладення чималих коштів. А це ніяк не входить в плани нинішнього уряду Москви, яке розглядає наші спільні парки і сквери як особисту вотчину, призначену для отримання прибутку. Московські чиновники виконують волю будівельного комплексу, частиною якого самі ж і є. Мета Програми «майново-земельна політика міста Москви на 2012-2016 рр.» - Максимізувати поповнення дохідної частини бюджету міста Москви і знизити його витрати на утримання міського майна.

Що потрібно робити, щоб корова менше їла і давала більше молока? Її треба менше годувати і більше доїти. Те ж саме зараз відбувається з нашим містом: найголовніший департамент в майнових і земельно-правові відносини - ДГІ - саме так будує свою роботу. Все лунає і продається «з молотка» - в тому числі, і наші особливо цінні землі - парки, сквери, сади і бульвари, які вціліли під час точкової забудови колишнього уряду і залишилися нам в мінімальній кількості. Чим це загрожує нам, москвичам?

Ми вже сьогодні добре відчуваємо все це: продаж кінотеатрів, ліквідація лікарень, знищення і забудова територій загального користування - все передається в приватні руки, нічого ЗАГАЛЬНОГО не повинно залишитися. Коли ВСЕ буде в приватній власності, то власники будуть платити податки (максимізувати дохідну частину бюджету) і самі утримувати це майно і землю (мінімізувати витрати міського бюджету). Але що залишиться нам, москвичам - повноправним господарям і законним власникам московської землі? Що буде з нашими парками, скверами і бульварами? Де наші діти зможуть вперше познайомитися з Природою, побачити сонечко, ромашку і конюшина? І чим ВСІ МИ будемо дихати?



Формування Сайти Вся землі | КОРОТКЕ У СТУЛА ніжки - підпиляти ЇЇ НЕМНОЖКО
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати