Головна

СПЕЦІАЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ

  1. Алгоритм динамічного призначення адрес
  2. Балки підкранові, їх призначення, типи
  3. Літерні позначення в абревіатурі силових трансформаторів загального і спеціального призначення
  4. Вводити хворому в стані коми інсулін без призначення лікаря.
  5. Види покарання для неповнолітніх та особливості їх призначення
  6. ГЛАВА 12. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ... ... 293
  7. Глава З. ІСТОРІЯ СТАНОВЛЕННЯ І РОЗВИТКУ НАЦІОНАЛЬНИХ СИСТЕМ СПЕЦІАЛЬНОЇ ОСВІТИ (соціокультурні, КОНТЕКСТ)

Самостійну категорію земель становлять землі промисловості, енергетики, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, землі для забезпечення космічної діяльності, землі оборони, безпеки та землі іншого спеціального призначення (далі також - землі спеціального призначення). У законодавстві перелік потреб, для яких можуть бути надані земельні ділянки даної категорії, не є вичерпним. Такий стан легко пояснити, оскільки в зв'язку з постійним розвитком науки, техніки з'являються нові види діяльності і виникає потреба у встановленні спеціального правового регулювання відносин щодо використання земель, що надаються для цих видів діяльності (наприклад,

334


відносно нові види діяльності - це телебачення, інформатика, космічна діяльність). У науці земельного права вже не один десяток років для зручності позначення даної категорії земель використовувався термін «землі спеціального призначення», який отримав свій відбиток і в сучасному законодавстві.

Землями спеціального призначення визнаються землі, які розташовані за межами населених пунктів і використовуються або призначені для забезпечення діяльності організацій та (або) експлуатації об'єктів промисловості, енергетики, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, об'єктів для забезпечення космічної діяльності, об'єктів оборони та безпеки, здійснення інших спеціальних завдань і права на які виникли в учасників земельних відносин на підставах, передбачених ЗК РФ, федеральними законами і законами суб'єктів РФ.

В основному землі спеціального призначення використовуються в якості просторового базису для розміщення інших об'єктів, тому значення має не їх родючість, а інші характеристики (місце знаходження, наявність інфраструктури і т. П.). Землі спеціального призначення мають «стрічкову» форму розташування під лінійними спорудами (землі транспорту, охоронні зони підземних кабелів зв'язку та ін.) Або розташовані компактно - так звані майданні (традиційні) земельні ділянки.

Стрічкові земельні ділянки розташовуються під спорудами зв'язку, транспорту, промисловості, призначеними для транспортування або передачі продукції (послуг) різних галузей економіки (лінії зв'язку, лінії електропередачі, трубопроводи і т. п.). Такі споруди зазвичай розміщуються на територіях земельних ділянок різних категорій (населених пунктів, сільськогосподарського призначення та ін.). Земельні ділянки, надані для лінійних об'єктів, характеризуються протяжністю і наявністю смуги відводу. Виходячи з того, що землі спеціального призначення відмежовані від земель інших категорій (і, як підкреслюється в їх легальному визначенні, - це землі, розташовані за межами населених пунктів) - при розташуванні відповідних споруд на території поселень земельні ділянки під цими об'єктами входять до складу земель населених пунктів, а не спеціального призначення.

на майданних земельних ділянках розміщуються вокзали, склади, цехи і інші об'єкти.


 Залежно від характеру спеціальних завдань, для вирішення яких використовуються або призначені землі спеціального призначення, вони поділяються на:

- Землі промисловості;

- Землі енергетики;

- Землі транспорту;

- Землі зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики;

- Землі для забезпечення космічної діяльності;

- Землі оборони або безпеки;

- Землі іншого спеціального призначення.

Площа земель іншого спеціального призначення, віднесених до даної категорії, склала 0,7 млн ??га. Землі іншого спеціального призначення представлені ділянками, виділеними дрібним організаціям, автозаправних станцій, об'єктів енергетики та т. П. Сюди відносяться ділянки під викупленими у власність цехами промислових підприємств, під звірогосподарство, а також під об'єктами соцкультпобуту, розташованими за межею поселень, такими як школи, лікарні, ветеринарні пункти, індивідуальні житлові будинки, звалища, кладовища, монастирі та ін. Таким чином, в даний час до земель іншого спеціального призначення віднесені надані для різних цілей земельні ділянки, не враховані в інших категоріях земель.

Загальна площа земель даної категорії на 1 січня 2007 р склала 16,7 мільйонів га (з них землі оборони та безпеки складають 71,4%). У 2006 р, в порівнянні з попереднім роком, площа земель даної категорії скоротилася на 12,8 тис. Га. Основні зміни пов'язані з перекладом в установленому порядку земель, зайнятих поверхневими водними об'єктами, в категорію земель водного фонду.

Особливості правового режиму кожного виду земель спеціального призначення встановлюються ЗК РФ (ст. 88-93) і враховуються при проведенні зонування територій.

До складу земель спеціального призначення можуть включатися зони з особливими умовами використання земель. Охоронні, санітарно-захисні, охоронно-захисні, зони шкідливого впливу і інші зони з особливими умовами використання земель створюються з метою забезпечення безпеки населення і створення необхідних умов для експлуатації об'єктів промисловості, енергетики, особливо радіаційно-небезпечних і ядерно-небезпечних об'єктів, пунктів зберігання ядерних матеріалів і радіоактивних речовин, транспортних та інших об'єктів. Встановлення навколо ука-

336


занних об'єктів зон з особливими умовами використання земель пов'язано з наявністю підвищеної екологічної небезпеки цих об'єктів і діяльності на них людей.

Земельні ділянки, які включені до складу таких зон, у власників земельних ділянок, землекористувачів, землевласників та орендарів земельних ділянок не вилучаються, але в їх межах може бути введений особливий режим їх використання, що обмежує або забороняє ті види діяльності, які не сумісні з цілями встановлення зон . Так, можуть бути встановлені заборони на застосування хімічних засобів боротьби з шкідниками рослин.

Ширина встановлюються зон з особливими умовами використання земельних ділянок різна і залежить від характеру об'єкта.

Таким чином, встановлення зон з особливими умовами використання має двояку мету: забезпечення екологічної безпеки людей, запобігання (обмеження) негативного впливу певних об'єктів на навколишнє середовище, генетичний фонд, а також забезпечення функціонування цих об'єктів.

Порядок використання окремих видів земель спеціального призначення, а також встановлення зон з особливими умовами використання визначається ч. 5 ст. 87 ЗК РФ.

Велика кількість земельних ділянок з земель спеціального призначення належить на праві власності Російської Федерації, наприклад земельні ділянки, зайняті об'єктами атомної енергетики, землі залізничного транспорту, але в цілому землі даної категорії можуть перебувати в різних формах власності: приватної, муніципальної, державної. Суб'єктами, які використовують землі спеціального призначення, є, як правило, юридичні особи. Землі спеціального призначення можуть надаватися в безоплатне термінове користування, утому числі працівникам організацій окремих галузей економіки у вигляді службового наділу. Також не виключається надання цих земель на праві оренди та користування.

За даними на 1 січня 2007 р приватної власності знаходилося 82,8 тис. Га (0,5% всіх земель спеціального призначення), в тому числі у власності громадян - 10,8 тис. Га та у власності юридичних осіб - 72, 0 тис. га. У державній і муніципальної власності перебувало 16,6 млн га (99,5%), з них у федеральній власності зареєстровано 8208,5 тис. Га земель, у власності суб'єктів РФ - 40,7 тис. Га, в муніципальній власності - 6, 9 тис. га.

337


Однією з особливостей правового режиму даної категорії земель є нормування земельних ділянок, наданих для спеціальних потреб. В нормативних актах встановлюються норми відведення для залізниць, трубопроводів, нафтових і газових свердловин, аеродромів, під опори ліній електропередачі і в інших випадках. Коли ж норми відведення законодавчо не встановлені, то розміри виділених земельних ділянок визначаються відповідно до проектної та іншої технічної документації з урахуванням вимог до експлуатації об'єктів.





Попередня   53   54   55   56   57   58   59   60   61   62   63   64   65   66   67   68   Наступна

І ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬ | АДМІНІСТРАТИВНА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ЗЕМЕЛЬНІ ПРАВОПОРУШЕННЯ | ЗА ЗЛОЧИНИ У СФЕРІ ВИКОРИСТАННЯ ТА ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬ | ЦИВІЛЬНО-ПРАВОВА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ЗЕМЕЛЬНІ ПРАВОПОРУШЕННЯ | ДИСЦИПЛІНАРНА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ЗЕМЕЛЬНІ ПРАВОПОРУШЕННЯ | ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ | СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ | ВИКОРИСТОВУЮТЬСЯ ОРГАНІЗАЦІЯМИ | НАДАНИХ ГРОМАДЯНАМ | ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК СЕЛЯНСЬКИХ (ФЕРМЕРСЬКИХ) ГОСПОДАРСТВ |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати