Головна

ВИКОРИСТОВУЮТЬСЯ ОРГАНІЗАЦІЯМИ

  1. У третю групу політичних відносин можна включити відносини, які складаються між політичними організаціями та установами.
  2. Види використовуваних діаграм
  3. Держава і церква. Взаємодія держави з релігійними організаціями
  4. Витрати власних використовуваних ресурсів є неоплачувані, приховані, або неявні витрати.
  5. Використовуваних в СА
  6. Як укладаються угоди Європейського Союзу з іноземними державами і міжнародними організаціями?

Суб'єктами, яким можуть бути надані земельні ділянки для сільськогосподарського виробництва, визнаються юридичні особи (комерційні та некомерційні організації) і


громади. Несільськогосподарські організації (основною статутною діяльністю яких не є сільськогосподарське виробництво) можуть отримувати земельні ділянки для підсобного сільського господарства. В основному ж землі сільськогосподарського призначення виділяються для сільськогосподарських організацій1.

Земельна і аграрна реформи, що проводяться в Російській Федерації, були спрямовані на створення конкурентоспроможного та ефективного сільського господарства, перетворення функціонуючих сільськогосподарських підприємств (колгоспів, радгоспів і ін.), Утворення нових організаційно-правових форм на селі.

В результаті змін в сільському господарстві були утворені організації, передбачені ГК РФ. Комерційні сільськогосподарські організації можуть створюватися у формі: господарських товариств і товариств, виробничих кооперативів, державних і муніципальних унітарних підприємств.

Господарські товариства і товариства, виробничі кооперативи має право відповідно до законодавства мати земельні ділянки сільськогосподарського призначення у власності, користуванні, оренді. В основному земельні ділянки або земельні частки організації набувають в результаті передачі їх засновниками (учасниками) організацій. Після внесення особою земельної ділянки або земельної частки в статутний капітал комерційної організації вона втрачає право власності на цю ділянку або земельну частку, власником стає комерційна організація. Юридичні особи можуть придбати земельні ділянки та на інших підставах, передбачених законом (наприклад, уклавши договір купівлі-продажу або оренди з іншою юридичною особою). Можливе внесення учасником юридичної особи не самої земельної ділянки, а лише права користування нею, в цьому випадку він зберігає право власності на земельну ділянку, а сільськогосподарська організація набуває право використати ділянку в своїй господарській діяльності. Багато колишні колгоспники і члени радгоспів передали свої земельні частки сільськогосподарським організаціям. Але слід враховувати, що укладені договори оренди земельних часток підлягають приведенню у відповідність до положень ЦК

 У ФЗ від 26 жовтня 2002 № 127-ФЗ «Про неспроможність (банкрутство)» сільськогосподарською організацією визнається юридична особа, основним видом діяльності якого є виробництво або виробництво та переробка сільськогосподарської продукції, виручка від реалізації якої становить не менше ніж 50% загальної суми виручки.

307



РФ і ФЗ «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» до 27 січня 2009 року (ст. 16 ФЗ «Про обіг земель сільськогосподарського призначення»).

Найбільш поширеним юридичною особою в сільському господарстві є суспільство, і все більшого значення останнім часом набуває виробничий кооператив. Господарські товариства функціонують у вигляді акціонерних товариств, товариств з обмеженою відповідальністю та товариств з додатковою відповідальністю, правове становище яких визначається відповідно до ГК РФ і низкою спеціальних законів.

акціонерним визнається суспільство, статутний капітал якого розділений на певне число акцій. Акціонери не відповідають за зобов'язаннями акціонерного товариства і несуть ризик збитків, пов'язаних з його діяльністю, в межах належних їм акцій. Акціонерні товариства (АТ) можуть бути відкритого типу (Коли учасники АТ можуть вільно відчужувати свої акції без згоди інших акціонерів) та закритого типу (Акції якого поширюються лише серед його засновників або заздалегідь певного кола осіб).

Товариством з обмеженою відповідальністю и товариством з додатковою відповідальністю визнаються засновані одним або кількома особами товариства, статутний капітал яких розділений на частки визначених установчими документами розмірів. Різниця між товариством з обмеженою відповідальністю та товариством з додатковою відповідальністю полягає в різному обсязі і характері відповідальності учасників товариства за зобов'язаннями цього товариства. У товаристві з обмеженою відповідальністю учасники не відповідають за його зобов'язаннями і несуть ризик збитків, пов'язаних з діяльністю товариства в межах вартості внесених ними вкладів. У товаристві з додатковою відповідальністю учасники солідарно несуть субсидіарну відповідальність за його зобов'язаннями своїм майном в однаковому для всіх кратному розмірі до вартості їх внесків, що визначається установчими документами товариства.

правове становище сільськогосподарських виробничих кооперативів визначається нормами ЦК РФ, ФЗ від 8 грудня 1995 «Про сільськогосподарську кооперацію»1 і низкою інших нормативних актів.


1 Див .: Відомості Верховної. 1995. № 50. У розділі ст. 4870; 1999. № 8. Ст. 973; 2002. № 12. У розділі ст. 1093; 2003. № 2. Ст. 160; 2003. № 2. Ст. 167; 2003. № 24. У розділі ст. 2248; 2006. № 45. У розділі ст. 4635; 2006. № 52 (ч. Г). Ст. 5497; 2007. № 27. У розділі ст. 3213.

308


Сільськогосподарський кооператив - Це організація, створена на основі добровільного членства для спільної виробничої ної та іншої господарської діяльності, заснованої на об'єднанні майнових паїв з метою задоволення матеріальних і інших потреб членів кооперативу. Він може бути створений у формі виробничого (комерційне юридична особа) або споживчого (некомерційне юридична особа) кооперативу.

Сільськогосподарські споживчі кооперативи набули поширення в основному в крупних сільськогосподарських регіонах: Саратовської, Волгоградської, Тюменської, Ростовської, Астраханській областях або в регіонах, адміністрація яких приділяла підвищену увагу стимулюванню розвитку малого бізнесу і соціально-економічного розвитку села: Республіки Татарстан, Башкортостан, Бурятія. За уточненими даними Рос-стату на 1 січня 2006 року в Росії налічувалося 141 переробний, 94 обслуговуючих, 108 збутових, 53 постачальницьких, 501 кредитний і 14 страхових споживчих сільськогосподарських кооперативів (Концепція розвитку сільськогосподарських споживчих кооперативів, затверджена Мінсільгоспом Росії 29 березня 2006 р )

Сільськогосподарським виробничим кооперативом визнається сільськогосподарський кооператив, створений громадянами для спільної діяльності з виробництва, переробки і збуту сільськогосподарської продукції, а також для виконання іншої не забороненої законом діяльності, заснованої на особистій трудовій участі членів кооперативу. До виробничого кооперативу відноситься і сільськогосподарська артіль (колгосп).

Статутом сільськогосподарського кооперативу може бути передбачена виплата вартості пайового внеску в натуральній формі у вигляді земельної ділянки. Розмір земельної ділянки в цьому випадку визначається пропорційно розмірам земельних угідь кооперативу виходячи з розміру пайового внеску виходить члена кооперативу і вартості гектара землі, відповідно до якої земельну ділянку або земельна частка були зараховані в пайовий внесок. При цьому розмір видаваного земельної ділянки не повинен перевищувати розмір земельної частки або земельної ділянки, переданих кооперативу виходять з кооперативу членом при його вступі до кооперативу. Місце знаходження земельної ділянки, що видається виходить члену кооперативу в рахунок його пайового

309


 внеску відповідно до статуту кооперативу або відповідно до рішення загальних зборів членів кооперативу, встановлюється рішенням правління кооперативу.

При утворенні главами селянських (фермерських) господарств і громадянами, провідними особисті підсобні господарства для спільної діяльності з обробки землі або для виконання іншої діяльності, пов'язаної з виробництвом сільськогосподарської продукції, такого різновиду сільськогосподарських виробничих кооперативів, як кооперативне господарство (коопхоз), до пайового фонд не передаються земельні ділянки, які залишаються у власності (користуванні) селянського (фермерського) господарства або особистого підсобного господарства, за винятком земель, призначених для загальнокооперативне потреб.

Майже не набули поширення в сільському господарстві такі види юридичних осіб, як сільськогосподарські унітарні підприємства. Унітарним підприємством є комерційна організація, не наділена правом власності на закріплене за ним власником (державним або муніципальним освітою) майно. Унітарне підприємство ґрунтується на праві господарського відання або на праві оперативного управління (федеральне казенне підприємство).

Серед некомерційних організацій, що використовують землі сільськогосподарського призначення, особливо виділяються садівничі, городні та дачні некомерційні об'єднання громадян (Далі - некомерційні об'єднання), правове становище яких визначається ФЗ від 15 квітня 1998 № 66-ФЗ. '

Садівниче, городницьких і дачне некомерційне об'єднання (садівниче, городницьких і дачне некомерційне товариство; садівничий, городницьких і дачний некомерційний споживчий кооператив; садівниче, городницьких і дачне некомерційне партнерство) є некомерційною організацією, заснованою громадянами на добровільних засадах для сприяння її членам у вирішенні загальних соціально господарських завдань ведення садівництва, городництва і дачного господарства. Некомерційне об'єднання є формою колективного ведення громадянами садівництва, городництва, дачного господарства з метою реалізації своїх потреб і прав на отримання садівничих, городницьких, дачних земельних ділянок, володіння, користування і розпорядження земельними ділянками.

310


Некомерційне об'єднання створюється на підставі рішення громадян в результаті установи або реорганізації некомерційного об'єднання.

Місце розміщення некомерційного об'єднання визначається шляхом територіального зонування. Тобто визначаються зони, найбільш сприятливі для розвитку садівництва, городництва і дачного господарства виходячи з природно-економічних умов, а також виходячи з витрат на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктур, і в яких забезпечується встановлення мінімальних обмежень на використання земельних ділянок.

Після державної реєстрації некомерційного об'єднання земельні ділянки надаються йому безоплатно відповідно до земельного законодавства. Після затвердження проекту організації і забудови території такого об'єднання і винесення даного проекту в натуру членам некомерційного об'єднання надаються земельні ділянки у власність. При передачі за плату земельну ділянку спочатку надається в спільну власність членів такого об'єднання з подальшим наданням земельних ділянок у власність кожного члена некомерційного об'єднання.

Крім земельних ділянок, наданих безпосередньо членам некомерційного об'єднання для садівництва, городництва, дачного господарства, землі об'єднання включають в свій склад і земельні ділянки, що відносяться до майна загального користування (дороги, земельні ділянки, зайняті водонапірними вежами, котельними, дитячими та спортивними майданчиками, майданчиками для збору сміття, протипожежними спорудами і т. п.), які надаються некомерційному об'єднанню у власність як юридичній особі.



Попередня   49   50   51   52   53   54   55   56   57   58   59   60   61   62   63   64   Наступна

ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ КАДАСТР ТА ДЕРЖАВНИЙ КАДАСТР НЕРУХОМОСТІ | ЗЕМЛЕУСТРІЙ | КОНТРОЛЬ ЗА ВИКОРИСТАННЯМ ТА ОХОРОНОЮ ЗЕМЕЛЬ | ОХОРОНА ЗЕМЕЛЬ В РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ | І ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬ | АДМІНІСТРАТИВНА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ЗЕМЕЛЬНІ ПРАВОПОРУШЕННЯ | ЗА ЗЛОЧИНИ У СФЕРІ ВИКОРИСТАННЯ ТА ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬ | ЦИВІЛЬНО-ПРАВОВА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ЗЕМЕЛЬНІ ПРАВОПОРУШЕННЯ | ДИСЦИПЛІНАРНА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ЗЕМЕЛЬНІ ПРАВОПОРУШЕННЯ | ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати