загрузка...
загрузка...
На головну

СПОСОБИ ЗАХИСТУ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

  1. VII.2.2) Способи набуття права власності.
  2. Автоматичне блокування захисту
  3. Адміністративно - правовий та цивільно-правової способи
  4. Активні методи захисту. Для оперативного реагування створюються мобільні бригади пожежної охорони.
  5. Альтернативні способи комунікації
  6. Амортизація, способи нарахування
  7. Арбітражне судочинство як спосіб захисту прав підприємців

Довгий час в науці не розмежовувалися такі поняття, як охорона і захист прав. Тим часом ці терміни мають різний зміст '. Охорона прав включає комплекс заходів (економічних, політичних, організаційних, правових і ін.), Що забезпечують створення умов для здійснення прав в їх нормальному, непорушеному стані. Захист прав має місце при порушенні прав або їх оскарження, т. Е. Коли потрібне відновлення прав або їх визнання (наприклад, ст. 11, 12 ЦК України; гл. IX ЗК РФ).

Власник, землевласник, землекористувач, орендар земельної ділянки мають право застосувати для відновлення свого порушеного або оспорюваного права примусові заходи в порядку, визначеному законом. Особа, право на земельну ділянку якого було порушено, здійснює вибір способу захисту порушеного права, передбаченого законом, відповідно до характеру порушення і видом порушеного права. Якщо ж в законодавстві встановлено певний спосіб захисту порушеного права, то застосовується тільки зазначений спосіб захисту.

У гл. IX ЗК РФ врегульовані такі способи захисту:

- Визнання прав на земельну ділянку (ст. 59);

- Відновлення становища, яке існувало до порушення
 права на земельну ділянку, і припинення дій, нару
 шує право на земельну ділянку або створюють загрозу
 його порушення (ст. 60);

1 Див., Наприклад: Донцов РЄ. Цивільно-правові позадоговірні способи захисту соціалістичної власності. М., 1980; Рябов. А. Охорона права державної

власності в СРСР. Казань, 1982.

206


- Визнання недійсним акту виконавчого органу
 державної влади або органу місцевого самоврядування
 (Ч. 2 ст. 60, ст. 61);

- Присудження до виконання в натурі (ч. 2 ст. 62, ч. 1 ст. 63).
 У земельному законодавстві спеціально не виділяються такі

поширені способи, як оскарження дій (бездіяльності) посадової особи, незастосування судом акта державного органу або органу місцевого самоврядування, що суперечить закону, але і вони застосовуються при захисті прав на землю.

Захист прав може здійснюватися в судовому та адміністративному порядку, також можливе застосування деяких способів захисту без звернення до компетентних органів (самозахист права, відшкодування збитків та ін.). Такі способи захисту, як незастосування судом акту державного органу або органу місцевого самоврядування, що суперечить закону, визнання недійсним акту державного органу або органу місцевого самоврядування, визнання заперечної операції недійсною і інші, може застосовувати тільки суд.

При оскарженні, запереченні права або при наявності сумнівів у його існуванні проводиться визнання права на земельну ділянку в судовому порядку. Суд визнає наявність або відсутність у сторін спору права на певну земельну ділянку. Судове рішення, яке встановило право на землю, є юридичною підставою, при наявності якого органи державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним зобов'язані здійснити державну реєстрацію права на землю або угоди, предметом якої є земельна ділянка. Реєстратор права на нерухоме майно та угод з ним не може відмовити в державній реєстрації права на земельну ділянку, встановленого набрав чинності рішенням суду. Якщо ж судове рішення не містить відомостей, які повинні вноситися в обов'язковому порядку до Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним, то реєстратор має право запросити суд про порядок виконання прийнятого рішення.

Порушене право підлягає відновленню у випадках, встановлених федеральними законами, наприклад: при самовільному зайнятті земельної ділянки; при визнанні судом недійсним акту виконавчого органу державної влади або акту

207


 органу місцевого самоврядування, які спричинили за собою порушення права на земельну ділянку; при захаращення, псування земель.

Припинення дій, що порушують права на землю громадян і юридичних осіб або створюють загрозу їх порушення, є одним із способів захисту права, який має досить поширене застосування. Такий спосіб використовується або самостійно, або спільно з іншими способами захисту, зокрема зі стягненням збитків.

Захист прав і законних інтересів громадян і юридичних осіб може здійснюватися шляхом визнання недійсним акту виконавчого органу державної влади або акту органу місцевого самоврядування, а у випадках, передбачених законом, також нормативного акта, якщо він порушує права та охоронювані законом інтереси громадянина чи юридичної особи в галузі використання і охорони земель. Зазначений акт, як правило, є недійсним з моменту його видання. Підставою для прийняття рішення суду про визнання ненормативного акта, а у випадках, передбачених законом, також нормативного акту державного органу або органу місцевого самоврядування недійсним є одночасно як невідповідність закону (наприклад, видання акта з перевищенням повноважень) або іншому правовому акту, так і порушення зазначеними актами прав і охоронюваних законом інтересів громадянина або юридичної особи.

Збитки, заподіяні громадянинові або юридичній особі в результаті видання не відповідному закону чи іншому правовому акту і порушує права на землю та охоронювані законом інтереси громадянина чи юридичної особи акту виконавчого органу державної влади або акту органу місцевого самоврядування, підлягають відшкодуванню відповідно до цивільного законодавства.

Відшкодування збитків є найбільш поширеним способом захисту порушених прав на землю.



Попередня   31   32   33   34   35   36   37   38   39   40   41   42   43   44   45   46   Наступна

ПЕРЕОФОРМЛЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ | УГОДИ З ЗЕМЕЛЬНИМИ ДІЛЯНКАМИ | ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ | ДОГОВОРИ МІНИ, ДАРУВАННЯ, РЕНТИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ | Спадкування ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ | ПРИВАТИЗАЦІЯ ЗЕМЛІ | набувальною давністю | ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА | ЗЕМЕЛЬНИЙ ПОДАТОК | ОРЕНДНА ПЛАТА |

загрузка...
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати