загрузка...
загрузка...
На головну

ПІДСТАВИ ВИНИКНЕННЯ, ЗМІНИ І ПРИПИНЕННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ПРАВОВІДНОСИН

  1. I. Насамперед розглянемо особливість суджень залежно від ізмененіясуб'екта.
  2. IX. ТЕРМІН ДІЇ І ПІДСТАВИ РОЗІРВАННЯ КОНТРАКТУ
  3. Pound ;. Особливості успадкування земельних ділянок
  4. V.5. Правові зміни в статусі осіб
  5. VII. Порядок обліку комунальних послуг з використанням приладів обліку, підстави і порядок проведення перевірок стану приладів обліку і правильності зняття їх показань
  6. VII. Порядок обліку комунальних послуг з використанням приладів обліку, підстави і порядок проведення перевірок стану приладів обліку і правильності зняття їх показань
  7. VIII.1.1) Поняття, реквізити та підстави зобов'язання.

Підставами виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин служать юридичні факти - обставини, з якими норми права пов'язують певні юридичні наслідки. Наступ юридичних фактів викликає виникнення, зміну або припинення правовідносин. Відповідно юридичні факти можуть бути правовстановлюючими, правозмінюючі і правоприпиняючі. Така класифікація юридичних фактів є досить умовною, оскільки один юридичний факт може одночасно породжувати, наприклад, виникнення і припинення земельних правовідносин. Всі юридичні факти діляться на події та дії (правомірні і неправомірні). Події відбуваються поза волею людей і не мають такого широкого розповсюдження в земельному праві, як дії. На відміну від подій дії відбуваються усвідомлено і з волі суб'єкта.

Іноді для виникнення, зміни, припинення земельних правовідносин потрібно сукупність кількох юридичних фактів - юридичний склад.

Найбільш часто підставами виникнення земельних правовідносин служать адміністративні правові акти, угоди і судові рішення.

Адміністративні правові акти є «традиційним» підставою виникнення земельних правовідносин. У радянський період, навіть якщо право землекористування оформлялося в договірному порядку, сам договір був лише вторинним підставою права користування конкретним земельною ділянкою, так як договір укладався на підставі адміністративно-правового акта про наділення землею, що виходить від компетентного органу з приводу відповідної категорії землі. У сучасному законодавстві адміністративний правовий акт - рішення державного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - також розглядається в якості підстави виникнення прав на землю, наприклад, при наданні громадянину безоплатно у власність земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності. Адміністративний правовий акт служить підставою виникнення і правовідносин у сфері управління земельними ресурса-


 ми, наприклад, відносин по здійсненню землевпорядних робіт на земельній ділянці.

З 1993 р в Росії широке застосування отримало таку підставу виникнення земельних правовідносин, як угоди. Найбільше значення мають договори, на підставі яких відбувається виникнення права власності на земельну ділянку.

В ході проведення сучасної земельної реформи найбільш поширеним підставою придбання права приватної власності на земельні ділянки стала приватизація землі, яка здійснюється на підставі договорів купівлі-продажу або адміністративного правового акта про надання земельної ділянки у власність.

Судові рішення також можуть бути підставами виникнення земельних правовідносин. Так, при добровільній відмові від права власності на земельну ділянку цю ділянку приймає статус безхазяйне нерухомої речі, яка підлягає врахуванню органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Після закінчення року з дня взяття на облік орган, уповноважений управляти державним майном, може звернутися до суду з вимогою про визнання права муніципальної власності на цю річ. Якщо суд винесе рішення про визнання права муніципальної власності, то відповідне судове рішення буде підставою виникнення права власності на земельну ділянку муніципального освіти.

Зміни земельних правовідносин найчастіше пов'язані зі змінами в якості земельних ділянок. Наприклад, зміна обсягу і змісту прав і обов'язків особи, яка використовує земельну ділянку, може статися в результаті радіоактивного та хімічного забруднення. При наявності у власника, землевласника або землекористувача таких земель він повинен проводити дезактивацію земель, вживати заходів щодо приведення їх у стан, придатний для використання за цільовим призначенням; на таких землях забороняється виробництво і реалізація сільськогосподарської продукції. Змінюються земельні правовідносини і при встановленні відповідно до законодавства охоронних зон (наприклад, на землях спеціального призначення), коли не проводиться вилучення ділянки у власників, землевласників, землекористувачів та орендарів, але в їх межах вводиться особливий режим використання, що обмежує або


забороняє ті види діяльності, які не сумісні з цілями встановлення зон.

Зміна земельних правовідносин можливо і при здійсненні процедури переоформлення існуючих прав на земельні ділянки.

Основи припинення земельних правовідносин можуть мати як добровільний (наприклад, здійснення різного роду угод із земельними ділянками, що тягнуть за собою припинення права власності), так і примусовий характер (наприклад, судове рішення про вилучення земельної ділянки для державних або муніципальних потреб). Найчастіше для однієї особи той чи інший юридичний факт є підставою припинення земельних правовідносин, а для іншого - підставою виникнення.



Попередня   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   Наступна

До 1917 року | ЗЕМЕЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО після 1917 року | СУЧАСНА ЗЕМЕЛЬНА РЕФОРМА | ПРЕДМЕТ, МЕТОД ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА. ПОНЯТТЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА | ДЖЕРЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА | СИСТЕМА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА | ПРИНЦИПИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА | СПІВВІДНОШЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА з іншими галузями ПРАВА | ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ | ДЕРЖАВНА ВЛАСНІСТЬ НА ЗЕМЛЮ |

загрузка...
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати