На головну

БУДІВНИЦТВО ОБ'ЄКТІВ

  1. Атестація виробничих об'єктів за умовами праці
  2. База даних «Генеральна сукупність об'єктів статистичного спостереження» на основі ЕГРПО
  3. Бухгалтерський облік витрат на ремонт об'єктів основних засобів
  4. Бухгалтерський облік будівництва об'єктів основних засобів
  5. У пайовому будівництві об'єктів нерухомості
  6. Залежно від об'єктів спостереження екскурсії можна класифікувати як
  7. У тому числі у взаємозв'язку з миробудівництва

Процес будівництва поступовий, і на кожній стадії замовнику відводяться відповідна роль і функції. Наведемо основні функції замовників по будівництву об'єктів.

Так, на стадії передпроектної опрацювання та підготовки до будівництва замовник:

1. вибирає будівельний майданчик і отримує узгодження на її використання для будівництва;

2. розробляє бізнес-план;

3. виконує підготовчі роботи, отримує в установленому порядку необхідні узгодження і дозволи для використання земельної ділянки для потреб будівництва;

4. організовує вивчення будівельного майданчика на предмет підтвердження відсутності факторів, небезпечних для здоров'я людей;

5. отримує в установленому порядку дозвіл на будівництво;

6. отримує узгодження і технічні умови на підключення об'єкта до діючих мереж;

7. отримує в адміністрації населеного пункту (району) підтвердження дії всіх виданих технічних умов на електропостачання, водопостачання, каналізаційні збори, опалення, радіофікацію, телефонізацію та т. Д .;

8. виконує підготовчі роботи, отримує в відповідних органах необхідні узгодження, дозволи і технічні умови для проведення досліджень, проектування і будівництва;

9. готує вихідні дані для розробки проектної документації;

10. визначає предмети конкурсу (лоти), становить план проведення конкурсів з розміщення замовлень на поставку товарів, виконання робіт, надання послуг в будівництві, несе всі витрати по організації та проведенню конкурсів на всіх його фазах, оформляє договором доручення юридичній особі на виконання їм частини функцій з організації та проведення конкурсів, якщо ці функції не виконуються замовником - організатором конкурсу;

11. здійснює вибір, як правило, на конкурсній основі, проектної та вишукувальної організацій і укладає з ними договори на виконання відповідних проектних та вишукувальних робіт;

12. організовує експертизу розробленої проектно-кошторисної документації, в тому числі державну екологічну експертизу, та її затвердження в установленому порядку;

13. розробляє і затверджує технічну частину конкурсної документації, умови проведення конкурсу, визначення переможця, основні положення умов державного контракту (договору) та інші розділи конкурсній документації;

14. готує пропозицію інвестору за складом і регламенту роботи конкурсної комісії;

15. керує роботою конкурсної комісії після її затвердження інвестором;

16. публікує повідомлення про відкриті конкурсах, розсилає запрошення для участі в закритих конкурсах, організовує поширення конкурсній документації, прийом заявок від учасників, їх розгляд;

17. оцінку і вибір переможців, здійснює неконкурсній процедури розміщення замовлень методом запиту котирувань;

18. укладає договори на роботи та послуги за результатами конкурсів;

19. отримує дозвіл на виконання БМР;

20. погоджує архітектурно-планувальні рішення з містобудівною радою населеного пункту (регіону) при будівництві об'єктів житла і соціальної сфери;

21. визначає, як правило, на конкурсній основі, постачальників обладнання, будівельних матеріалів та інших комплектуючих, постачання яких за договором покладено на службу замовника;

22. визначає, як правило, на конкурсній основі, страхову компанію і погоджує умови страхування будівельних ризиків.



Попередня   62   63   64   65   66   67   68   69   70   71   72   73   74   75   76   77   Наступна

Комплексна система управління якістю будівельної продукції (КСУКСП). | Організація контролю якості будівельної продукції. Вхідний контроль. | Операційний контроль. | Забезпечення технологічною документацією. Оформлення виконавчої технічної документації. | Технічний контроль. | Адміністративний контроль. | Авторський контроль. | Обов'язки забудовника і підрядчика. | Складання актів на приховані роботи. | Контроль якості загальнобудівельних робіт. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати