загрузка...
загрузка...
На головну

Ринок природних ресурсів. Земельна рента

  1. А) грошовий ринок; б) ринок інвестицій; в) ринок товарів і послуг
  2. абсолютна рента
  3. АВТОРИНКИ
  4. Аграрний ринок.
  5. Альтернативний інвестиційний ринок
  6. Амортизація основних фондів підприємств: поняття, призначення і методи розрахунку. Місце амортизації в системі формування інвестиційних ресурсів.
  7. Аналіз майбутніх цілей конкурента

Земля як фактор виробництва вперше стала об'єктом економічного аналізу в теорії фізіократів. Пізніше її значення як особливого фактора виробництва описали класики. Особливості землі як фактора виробництва полягають у наступному:

- По-перше, земля - ??це природний фактор, який має необмежений термін служби і не відтворюється;

- По-друге, при раціональному використанні підвищується родючість (продуктивність).

В економічній теорії розрізняють поняття земля у вузькому і широкому сенсі. У вузькому сенсі земля - ??це земельні угіддя. У широкому сенсі земля - ??це все природні ресурси, які використовуються у виробничому процесі.

Природні ресурси - Це сукупність природних умов, які використовуються в процесі створення товарів, послуг і духовних цінностей. Природні ресурси поділяються на реальні, тобто розвідані, корисні копалини і потенційні, тобто прогнозовані.

Реальні ресурси впливають на величину національного багатства, рівень життя, ефективність економіки. Потенційні створюють перспективу успішного розвитку в майбутньому.

Природні ресурси поділяються також на поновлювані і непоновлювані, замінні.

відновлювальні - Це ресурси, які в міру витрати відтворюються під впливом природних процесів або свідомих зусиль людини.

невідновлювані - Це природні ресурси, які після повного використання відновити неможливо (всі корисні копалини).

замінні - Ресурси, які можна замінити іншими, більш вигідними економічно.

Розрізняють ринок невідновлюваних і відновлюваних ресурсів.

ринок невідновлюваних ресурсів характеризується такими особливостями:

- Обмеженістю ресурсів, їх високою суспільною значущістю;

- Власники невідновлюваних ресурсів можуть активно впливати на економічні процеси суспільства (негайне використання невідновлюваних ресурсів розширює поточне споживання і дозволяє отримати кошти для інвестування; консервація ресурсів збільшує ефективність їх використання в майбутньому, так як у міру виснаження родовищ, вартість одиниці ресурсу буде зростати);

- Для власника природний ресурс однаково ефективний при використанні і невикористання (оренда).

Рівноважна ціна і рівновагу на ринку невідновлюваних природних ресурсів має довготривалу тенденцію до зростання.

Основу теорії ринку поновлюваних ресурсів становить теорія ринку землі. Особливістю поновлюваних ресурсів (землі) є:

- Збереження родючості і високої продуктивності землі;

- Тісний зв'язок з природно-кліматичними і ґрунтово-біологічними умовами;

- Економічні процеси в сільському господарстві переплітаються з природними;

- Має місце тривалість циклу сільськогосподарського виробництва;

- Панівне становище займають не монополії, а дрібні і середні фірми (просторова протяжність землі, обмеженість родючих земель)

- Діє монополістична і досконала конкуренція;

- Існує тісний зв'язок з банківською системою і кредитними операціями.

Перераховані особливості формують з приводу землеволодіння та землекористування особливі економічні відносини, які породжують земельну ренту (дохід).

рента - Дохід, що отримується будь-яким власником землі.

Рентні доходи складаються як доходи з приводу землеволодіння та землекористування. Рента - це економічна форма реалізації власності на землю. Розрізняють економічну та земельну ренту.

економічна рента - Це плата за ресурс, пропозиція якої обмежена.

Земельна рента - Плата за користування землею та іншими природними ресурсами, пропозиція яких обмежена.

Основу походження земельної ренти становить унікальність землі як фактора виробництва - її обмеженість, нерухомість, неперемещаемость. Величина земельної ренти складається на ринку в результаті її пропозиції і попиту.

Пропозиція землі абсолютно невідповідно (рис. 41), так як навіть в умовах зростання цін обсяг пропонованої землі залишається фіксованим. Фіксована пропозиція землі означає, що ціни на землю визначаються попитом на неї.

 Р S

Q

Мал. 41. Пропозиція землі

Земля використовується в сільськогосподарській і несільськогосподарської діяльності, тому існує два види попиту на землю: сільськогосподарський попит і несільськогосподарського.

Сільськогосподарський попит на землю є похідним від попиту на продовольство і залежить від родючості землі і її розташування.

Попит на продовольство нееластичний і мало змінюється навіть при значній зміні цін. Звідси, зниження цін на продовольство пов'язане не з попитом, а з пропозицією продовольчих товарів. У ринковій системі має місце поступове скорочення частки продовольства в міру підвищення доходів населення. Це веде до скорочення частки сільськогосподарського виробництва в національному доході, що відбивається на сільськогосподарському попиті на землю.

несільськогосподарського попит на землю має стійку тенденцію до зростання. Існує кілька видів несільськогосподарського попиту: для будівництва житла, промисловий попит, для будівництва інфраструктури.

Отже, несільськогосподарських попит залежить не від природи, а від місця розташування землі. Попит на землю має вигляд (рис. 42)

Р

Д

Q

Мал. 42. Крива попиту на землю

При взаємодії попиту на землю з пропозицією виникає ринкова рівновага (рис. 43).

 
 


Мал. 43. Рівновага на ринку землі

Ринкова рівновага характеризується ринковою ціною (РЕ), Об'ємом (QЕ) І рентних доходом. Розрізняють абсолютну і диференціальну ренту.

абсолютна рента - Частина доходу власника землі, яку він отримує у вигляді орендної плати від підприємця-землекористувача. Абсолютна рента пов'язана з приватною власністю на землю. Абсолютна рента зникає, якщо власник землі стає її користувачем (фермером, підприємцем). Абсолютна рента в силу обмеженості землі сплачується з усіх земельних ділянок (гірших, середніх і кращих).

Абсолютна рента тим більше, чим більший попит на землю.

Диференціальна рента - Результат монополії на землю як об'єкт господарювання. Цією монополією володіють тільки ті господарства, які розташовані на кращих та середніх за родючістю земельних ділянках. Існування цієї монополії і є причиною диференціальної ренти.

Диференціальна рента - Це дохід, що отримується на всіх ділянках, за якістю землі переважаючих граничні (гірші) землі. Розрізняють диференціальну ренту 1 і 2.

Диференціальну ренту 1 - Отримують на кращих родючих землях, так як тут витрати нижче, ніж на гірших ділянках землі. Різниця в родючості дозволяє отримати дохід, який називається диференціальної рентою 1.

Забезпечити всіх родючими землями неможливо. Тому використовують середні за родючістю землі. У цих умовах ефективне використання землі, пов'язане з капітальними вкладеннями, забезпечує диференціальну ренту 2.

Таким чином, на всіх земельних ділянках отримують абсолютну ренту, а на кращих і середніх ще і диференціальну ренту.

Купівля-продаж землі відбувається на земельному ринку, де встановлюється ціна землі, в основі якої лежить величина ренти.

Покупець і продавець землі завжди зіставляють величину ренти з величиною позичкового відсотка, який можна було б отримати, помістивши гроші в банк. Ціна землі розраховується за формулою (ф. 35).

 

РЗ = R i , (35)

де РЗ - Ціна землі;

R - Величина ренти;

i - Величина позичкового відсотка.

При продажу землі її власник бажає отримати сумарну дисконтовану величину всіх майбутніх орендних платежів. При визначенні ціни землі застосовують формулу поточної дисконтованої вартості для нескінченного періоду (ф. 36).

РЗ = РДVБІС = Rn i = Rn ? 1  (1+ i)n , (36)

де РДV - Теперішня вартість в нескінченному періоді;

Rn - Величина ренти; i - ставка відсотка;

1  (1+ i)n - Коефіцієнт дисконтування (k).

остаточно:

РЗ = Rn?k (37)

Таким чином, ринкова ціна землі є капіталізована рента, т. Е. «Сьогоднішня» теперішня вартість всіх очікуваних в майбутньому орендних плат.

Питання для самоперевірки

1. Назвіть і розкрийте особливості формування ринків факторів виробництва.

2. Які функції виконує ринок факторів виробництва?

3. У чому головний сенс теорії факторних доходів?

4. Які особливості попиту на ресурси?

5. Чому попит на ресурси носить похідний характер?

6. Як досягається рівновага на ринку ресурсів?

7. За яких умов фірма може збільшити використання факторів виробництва?

8. У чому полягають особливості пропозиції ресурсів?

9. За яких умов досягається рівновага на ринку ресурсів і що воно характеризує?

10. У чому полягають особливості праці в порівнянні з іншими факторами виробництва?

11. Розкрийте зміст поняття «попит на працю» і проаналізуйте фактори, на нього впливають.

12. Які чинники впливають на пропозицію праці?

13. У чому специфіка ефекту заміни і ефекту доходу на ринку праці?

14. У чому полягає сутність заробітної плати в ринкових умовах господарювання?

15. Що собою являють номінальна і реальна заробітна плата? Що вони характеризують?

16. Чим визначаються відмінності в заробітній платі?

17. Дайте характеристику сучасних форм і систем оплати праці?

18. Назвіть основні види ринку праці і розкрийте їх особливості.

19. Що собою являє монопсоніческой ринок праці?

20. Яка роль профспілок на ринку праці?

21. Яким чином держава регулює заробітну плату?

22. Розкрийте зміст поняття «капітал» і покажіть особливості його тлумачення різними економічними школами.

23. У чому полягають відмінності фактора-капіталу від фактора-праці?

24. Яка структура фізичного капіталу?

25. Яка ознака покладено в основу поділу фізичного капіталу на основний і оборотний?

26. Охарактеризуйте особливості механізму встановлення рівноваги на ринку оборотного капіталу.

27. Що таке теперішня вартість?

28. Яка роль дисконтування в визначенні обсягів капітальних вкладень?

29. За яких умов інвестиції в основний капітал мають сенс?

30. У чому особливості попиту на основний капітал і його пропозиції?

31. Що собою являє позичковий відсоток як факторний дохід?

32. Чому земля (природні ресурси) вважається фактором виробництва в економічній теорії?

33. У чому особливості землі як фактора виробництва?

34. Що таке рента? У чому відмінність економічної ренти від земельної ренти?

35. Що собою являє абсолютна рента? Хто її отримує і привласнює?

36. У чому особливості диференціальної ренти і хто її надає?

37. У чому особливість попиту і пропозиції землі?

38. Чому пропозиція землі абсолютно невідповідно?

39. Як встановлюється рівновага на ринку землі?

40. Як формується і розраховується ринкова ціна землі?

література

1. Курс економічної теорії: Підручник: Під загальною ред. проф. М. Н. Чепуріна, проф. Е. А. Кисельової. - Кіров: Видавництво «АСА», 1999.

2. Економічна теорія: підручник // В. Я. Иохин, - М .: Економіст, 2005.

3. Земельна рента // Дослідження про природу і причини багатства народів. Книга 1 // А. Сміт, - М., 1962

4. Економічна теорія (політекономія): Підручник // Під загальною ред. Акад. В. І. Відяпіна, акад. Г. П. Журавльової, - М .: ИНФРА-му, 2007

5. Загальна економічна теорія / під ред. У. К. Шеденова: Підручник - Актобе, видавництво «А-Поліграфія», 2004 р

6. Економіка XXI століття, або Третій шлях розвитку. - СПб: 5хв - Петербург, 2007 р

7.

8. Економічна теорія: підручник для вузів / М. А. Сажина, Г. Г. Чибриков - 2-е видання, перероблене і доповнене - Москва: «Норма», 2007р.

9. http://economicus.ru

10. www.ic.omskred.ru

 



Попередня   16   17   18   19   20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   30   31   Наступна

Еластичність і її види | Взаємодія попиту і пропозиції. ринкова рівновага | Умови становлення конкуренція, її види | Недосконала конкуренція, її форми | Процес виробництва і його форми | Фірма в ринковій економіці | Витрати виробництва, доходи і прибуток фірми | Діяльність фірми в короткостроковому і довгостроковому періоді | Загальна характеристика та особливості ринку факторів виробництва | Ринок праці та заробітна плата |

загрузка...
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати